ベルパージュ龍造寺
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
2372
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 131,074円 |
| 平均坪単価 | ＠7,747円 |
| 平均m²単価 | ＠2,343円 |
| 上位専有面積 | 62.9m²：15件 63.9m²：6件 62.06m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：25件 1LDK：2件 |
ベルパージュ龍造寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩5分
大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩10分
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利用可能路線
『谷町六丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『谷町四丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区龍造寺町5-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
30戸
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小学校区域
大阪市立南大江小学校
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中学校区域
大阪市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ベルパージュ龍造寺の口コミ・評判
2019年9月
ゆゆさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 普通のマンションですが、民度がいい。落ち着いている雰囲気でファミリーにおすすめ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 谷町六丁目駅
オルトさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | アクセスの良さ 谷町線・長堀鶴見緑地線の2路線が利用でき、大阪市内の主要エリアへの移動が便利です。特に梅田や天王寺エリアへのアクセスが良く、通勤・通学に非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活利便性が高い スーパーやコンビニが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。また、医療機関や公共施設も充実しており、生活しやすいエリアです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺環境が魅力的 駅周辺には空堀商店街があり、昔ながらの風情と個性的なお店が楽しめます。カフェや雑貨店も多く、おしゃれで文化的な雰囲気があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育・子育て環境が整っている 周辺には公立の小中学校や保育園・幼稚園が点在しており、通学しやすい距離にあります。また、地域の子育て支援センターや児童館も利用しやすく、子育て世帯には便利です。 公園や自然環境が身近 徒歩圏内に大阪城公園や地元の小さな公園があり、子どもと一緒に遊べる場所が充実しています。休日には自然の中でのびのび過ごせる環境が整っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が良く落ち着いた住宅地 ファミリー層や単身者向けの住宅が多く、治安が比較的良好です。駅から少し歩けば、静かな住宅街が広がり、安心して暮らせます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安が比較的良いエリア 谷町六丁目駅周辺は落ち着いた住宅街が広がっており、夜間も比較的静かで安心して暮らせます。ファミリー層が多く、地域コミュニティもしっかりしています。 買い物・生活の利便性が高い 駅周辺には空堀商店街やスーパー、ドラッグストアがあり、日常生活の買い物が便利です。子育て中に必要な生活用品や食材も手軽に揃います。 地域の文化とイベントが豊富 空堀商店街では地域密着型のイベントが開かれることもあり、子どもたちにとっても良い体験ができます。地域ぐるみで支え合う温かい雰囲気があります。 |
2024年6月 谷町六丁目駅
エージさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 他にも大阪メトロ谷町線があります。キタにもミナミにも短時間で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 空堀商店街という昔ながらの商店街があります。食品スーパーもあるので買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人で経営している飲食店や雑誌などで取り上げられる店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園も多数ある。習い事もいろんなジャンルの教室がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な地域で治安はとても良いと思います。安心して生活できます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高めですが、利便性が高いので生活はしやすいです。 |
2023年8月 谷町六丁目駅
びびさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | いつも利用していますが、主要な駅へは大概行けるのでかなり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 出て直ぐにコンビニがあったり、徒歩圏内にパン屋さんや銀行など通勤通学時にあると便利なお店が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ちょっとした居酒屋や、コンビニにパン屋さんがあったり、日々新しいお店が出来たりしていてオススメ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 自分は独身なので詳しくは分からないが、子供さんを連れたお母さん達を良く見かけるので過ごしやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 幼少期からずっと過ごしていますが、夜も静かで、遅くまでやっているお店も少ないので、酔っ払い等も居らず道もキレイ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 繁華街から数駅の距離ですが、住宅地もある為静かで過ごしやすい。 |
2023年1月 谷町四丁目駅
ジャクスさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅員さんたちはとても親切でお優しい方々ですので分からないことがあった時など聞きやすいと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニなどあって小腹すいた時すぐ買いに行けるところが良いですね |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しご飯がとても多くて店員さんも元気でたくましい人達なので１日がハッピーになりますね |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカにはエレベーターが着いているので上下移動時に腰に負担なく移動できとても良いね |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝や夜人通り少なくてもお巡りさんがよく見回りしているおかげですごく安心できます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電車の音がするなどで駅の周りは少し家賃が安い気がします |
ベルパージュ龍造寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 8階 | 2LDK | 南 | 62.9 |  |
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| 2024年8月 | 8階 | 2LDK | 南 | 62.9 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 62.9 | |
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| 2022年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 62.9 | |
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| 2022年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 62.9 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区龍造寺町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■谷町四丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 62.06～63.9㎡｜63.21㎡ | 130,400円｜6,822円/坪 |
| 4階～5階 | 62.06～63.9㎡｜62.87㎡ | 129,833円｜6,825円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 62.06～63.9㎡｜62.92㎡ | 134,166円｜7,050円/坪 |
| 10階～11階 | 62.06～62.9㎡｜62.56㎡ | 130,200円｜6,882円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.06～63.9㎡｜63.03㎡ | 131,583円｜6,903円/坪 |
| 東向き | 62.06～62.9㎡｜62.34㎡ | 127,000円｜6,734円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
