ダイヤモンドパレス
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
2178
ダイヤモンドパレスの物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩3分
大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩7分
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利用可能路線
『谷町四丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ中央線
『谷町六丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区内久宝寺町2丁目6-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1989年8月
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総戸数
42戸
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小学校区域
大阪市立南大江小学校
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中学校区域
大阪市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ダイヤモンドパレスの口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 都市部から近く、中央線、谷町線、長堀鶴見緑地線にも乗れるというアクセスの良さと、谷町線4丁目、6丁目、両方とも近いという利便性が高い物件。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 目の前に病院、公園、ドン・キホーテとイズミヤなどだいたい揃ってる。音も響かず良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
オートロックなので安全だと思う。 清掃もしっかりしてもらっているのできれい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 音が響かないので騒音トラブルがない。内装は綺麗で広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 目の前にイズミヤとドン・キホーテがあり、ものすごく便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 公園や病院も近いし、幼稚園もあるので便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 谷町四丁目駅
らららさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | お手洗いの入口が階段を挟んで男女しっかり別けられており、SNSでも絶賛されていました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の中にに小さいコンビニがあり飲み物などの買い物であれば地上に出ず済ませることができます。出口付近にコンビニ3社もあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オフィス街と居酒屋はセットなのか、カフェよりも居酒屋が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターか設置されているので安心して利用できます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察署が近くにあり居酒屋が多いですが、比較的治安は悪くありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はそれほど高騰していません。分譲マンションが増えてきたイメージです。 |
2023年6月 谷町四丁目駅
こあくびちゃんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 谷間地3丁目、からマイドーム大阪に向かうまでの間においしいお店がたくんある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 都会なので、コンビニやカフェ、おいしい ぱんやさんなど豊富 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 土地柄、落ち着いた雰囲気のばしょなので、下品な人をみたことがない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都会すぎるためか、なかなか家から飛び出して外で遊ばせることができない |
| 治安 |
5 |
メリット | とにかく、サラリーマンのマナーもよいから |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | すべておいしいので、覚悟を持って行っても金額を超えたことはない |
2023年5月 谷町六丁目駅
ynさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多い 複数の路線が使用することが出来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院や買い物施設などが多くて便利 商店街もあって便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | さまざまな種類のお店があって楽しめる 美味しいお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがある 公園などの場所が多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼も夜もあんまり変わらずに街灯もあって治安がいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いけどスーパーとか色々あって住みやすい |
2019年8月 谷町六丁目駅
4.0
【メリット】 長堀鶴見緑地線が通っているので心斎橋などの大阪都心部へのアクセスが便利。同じく谷町線もある……
ダイヤモンドパレスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 8階 | 4LDK | 東 | 106.14 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 東 | 60 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 2LDK | 東 | 60 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 80 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 東 | 60 | |
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…残り79件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区内久宝寺町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■谷町四丁目駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60～80㎡｜62㎡ | 113,000円｜6,020円/坪 |
| 3階～4階 | 55.48～80㎡｜64.91㎡ | 122,142円｜6,173円/坪 |
| 5階～6階 | 60～106.14㎡｜78.02㎡ | 151,857円｜6,486円/坪 |
| 7階～8階 | 60～106.14㎡｜101.31㎡ | 183,333円｜5,956円/坪 |
| 9階～9階 | 74.4～106.14㎡｜77.45㎡ | 154,285円｜6,592円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.48～80㎡｜78.24㎡ | 160,928円｜6,791円/坪 |
| 東向き | 60～106.14㎡｜73.03㎡ | 134,285円｜6,074円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
