パピエ松屋町
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1229
パピエ松屋町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩2分
大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩8分
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利用可能路線
『松屋町駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『谷町六丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区松屋町4-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
16戸
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小学校区域
大阪市立中央小学校
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中学校区域
大阪市立上町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パピエ松屋町の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 難波まで歩きで行けます。梅田も自転車で行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 静かで治安もよく、生活しやすいです。最寄りコンビニまで徒歩3分です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 管理人さんは1階部分で商店をしています。優しい方で安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 水回りもきれいで、広々としたキッチンが使いやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 周りにはコンビニ、24時間営業の飲食チェーン、スーパー、商店街があり、住みやすいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | マンションには、他の子育て世帯も住んでいました。歩き、自転車圏内に病院や公園もあったと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年1月
溝渕さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
|
メリット | 近所に公園はありませんが、古い商店街があり昔からの街並みが残っているので落ち着いた雰囲気があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 松屋町駅
まにわさん
12件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 一番乗り継ぎで多い心斎橋まで行くことが可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 落ち着いた住宅街で、近くには商店街があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人店の有名店がかなりあり、食通の方にはたまらないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安もよく、公園もたくさんありとてもきれいな街です |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な場所なので、とても安全だと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市内の中心部なので家賃は高いですが、その分便利です |
2021年9月 松屋町駅
4.0
【メリット】 大阪メトロの中では新しい路線なので(と言っても、開通から20年以上経過してますが)、他の路……
2019年12月 谷町六丁目駅
5.0
【メリット】 梅田にも心斎橋にも天王寺にも一本で行けてたいへん便利な位置にある。大阪市中央部を走る地下鉄……
2018年8月 谷町六丁目駅
3.0
【メリット】 ・スーパー・コンビニが近所に多数ある。
・ミナミ・キタなど、大阪の主要な繁華街に……
パピエ松屋町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | 62 |  |
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| 2022年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | 59 | |
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| 2022年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | 59 | |
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| 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 西 | 62 | |
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| 2019年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | 59 | |
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…残り28件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区松屋町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■谷町六丁目駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 59～62㎡｜60㎡ | 111,666円｜6,148円/坪 |
| 3階～4階 | 59～62㎡｜60.34㎡ | 113,636円｜6,224円/坪 |
| 5階～6階 | 59～62㎡｜60.46㎡ | 115,000円｜6,285円/坪 |
| 7階～8階 | 62～62㎡｜62㎡ | 120,000円｜6,398円/坪 |
| 9階～10階 | 59～62㎡｜60.5㎡ | 115,000円｜6,281円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59～62㎡｜59.18㎡ | 109,375円｜6,110円/坪 |
| 東向き | 59～59㎡｜59㎡ | 110,000円｜6,163円/坪 |
| 西向き | 61.78～62㎡｜61.95㎡ | 120,000円｜6,403円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 59～59㎡｜59㎡ | 110,000円｜6,163円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
