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スワンズ心斎橋イーストの口コミ・評判

総合評価：

3.4 アクセス数： 7280

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スワンズ心斎橋イーストの総合評価

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口コミ平均点

3.6

メリット: 14件

デメリット: 14件

特徴: 6件

ユーザー投票平均

スワンズ心斎橋イーストの口コミ・評判

項目別
投稿者別

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4点

「最寄り駅の充実度」のデメリット投稿が3件あります

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4

メリット

長堀橋駅より徒歩4分、心斎橋駅より徒歩10分と駅までアクセスの便が良いので電車を利用する方には便利です。

2018年11月 No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
4

メリット

地下鉄堺筋線長堀駅、地下鉄御堂筋線心斎橋駅、地下鉄日前線日本橋駅の３線が使えどの駅にも徒歩１０分圏内なので会社勤めの方は便利です。スーパー玉山周防町店、ファミリーマートが近所にあります。

2018年11月 No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
4

メリット

【心斎橋駅に対する口コミ】新しい心斎橋PARCOができ、大丸もあり買い物にとでも便利。地下直結なので雨もおかまいなし。長堀鶴見緑地線と繋がっているので乗り換えもアクセスしやすい。大きな駅ではないので、出口を間違えても何とかなる。

2021年5月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　3.3点

「周辺環境」のデメリット投稿が3件あります

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4

メリット

道頓堀や心斎橋など繁華街へのアクセスが良いので便利です。

2018年11月 No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
4

メリット

立地は駅に近いため、交通の便は良いと思います。銀行も郵便局も近くにあります。

2018年11月 No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
2

メリット

道頓堀や心斎橋・難波など繁華街及び大阪市営地下鉄へのアクセスにはとても便利である。

2017年2月テクトトさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　3.5点

「外観・その他共用部」のデメリット投稿が2件あります

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3

メリット

築年数が10年以内の物件なので比較的にキレイです。

2018年11月 No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
4

メリット

外観はきれいですで、オートロック、防犯カメラも設置されセキュリティー面で問題は有りません。

2018年11月 No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　3.5点

「お部屋の内部の仕様・設備」のデメリット投稿が2件あります

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3

メリット

トイレとお風呂が別なので１Kでも生活しやすいです。

2018年11月 No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
4

メリット

築年数が経っていないため、オートロック、TVインターホンや浴室乾燥機など設備は良く出来ています。

2018年11月 No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　4点

「買い物・食事」のデメリット投稿が2件あります

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4

メリット

心斎橋周辺で買い物も食事も出来て、歩いて行けるので便利です。

2018年11月 No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
4

メリット

心斎橋の駅前に行けば、何でも揃います。また食事する場所も多く大変便利です。

2018年11月 No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　3点

「暮らし・子育て」のデメリット投稿が2件あります

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3

メリット

近くに交番があるので何かあった時に安心が出来ます。

2018年11月 No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
3

メリット

幼稚園、小学校や中学校など近くにあり、小児科や病院も徒歩圏内に有るので子育てに問題は有りません。

2018年11月 No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

ファミリー向け	DINKS向け	単身者向け	50代以上向け	投資向け
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このマンションがこうなったら良いなと思う点　2件

2件の投稿があります

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総合レビュー　2件

2件の投稿があります

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ピックアップ口コミ

2018年11月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	地下鉄堺筋線長堀駅、地下鉄御堂筋線心斎橋駅、地下鉄日前線日本橋駅の３線が使えどの駅にも徒歩１０分圏内なので会社勤めの方は便利です。スーパー玉山周防町店、ファミリーマートが近所にあります。
周辺環境	4	メリット	立地は駅に近いため、交通の便は良いと思います。銀行も郵便局も近くにあります。
外観・共用部・セキュリティ	4	メリット	外観はきれいですで、オートロック、防犯カメラも設置されセキュリティー面で問題は有りません。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	築年数が経っていないため、オートロック、TVインターホンや浴室乾燥機など設備は良く出来ています。
買い物・食事	4	メリット	心斎橋の駅前に行けば、何でも揃います。また食事する場所も多く大変便利です。
暮らし・子育て	3	メリット	幼稚園、小学校や中学校など近くにあり、小児科や病院も徒歩圏内に有るので子育てに問題は有りません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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この口コミが参考になった？

投票数：0

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2018年11月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	長堀橋駅より徒歩4分、心斎橋駅より徒歩10分と駅までアクセスの便が良いので電車を利用する方には便利です。
周辺環境	4	メリット	道頓堀や心斎橋など繁華街へのアクセスが良いので便利です。
外観・共用部・セキュリティ	3	メリット	築年数が10年以内の物件なので比較的にキレイです。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	トイレとお風呂が別なので１Kでも生活しやすいです。
買い物・食事	4	メリット	心斎橋周辺で買い物も食事も出来て、歩いて行けるので便利です。
暮らし・子育て	3	メリット	近くに交番があるので何かあった時に安心が出来ます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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投票数：0

2017年2月

テクトトさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
周辺環境	2	メリット	道頓堀や心斎橋・難波など繁華街及び大阪市営地下鉄へのアクセスにはとても便利である。

デメリット（1件）

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投票数：0

2021年5月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【心斎橋駅に対する口コミ】新しい心斎橋PARCOができ、大丸もあり買い物にとでも便利。地下直結なので雨もおかまいなし。長堀鶴見緑地線と繋がっているので乗り換えもアクセスしやすい。大きな駅ではないので、出口を間違えても何とかなる。

デメリット（1件）

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スワンズ心斎橋イースト周辺の駅の口コミ・評判を見る

2024年2月心斎橋駅

ららわんこさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	長堀鶴見緑地線に乗り換えられるから、大阪市を縦にも横にも行ける。少し歩くけど、四つ橋線も使える。
生活利便施設の充実	5	メリット	北改札を出ると、地下街です。雨でも傘無しで食事、買い物を楽しめます。地上はなんばに続く心斎橋商店街がある繁華街です。
飲食店の充実	5	メリット	ファストフードからちょっと高い店まで、選び放題です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	24時間保育所があります。小学校は繁華街にありますが、セキュリティはしっかりしています。
治安	2	メリット	防犯カメラがたくさんあります。夜も明るいのであまり怖くはありません。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃はそれなりにしますが、便利さを買うようなものです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・301文字）

2021年10月心斎橋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】周辺店舗に関しては言うまでもなく何でもあるので困ることがまずない。夜中でも街灯が多いので夜……

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（残り113文字）

2020年2月心斎橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】大丸心斎橋やOPAなどがあり、そのほかにもたくさんのお店が並んでいるので、買い物するのに困……

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（残り129文字）

2020年2月心斎橋駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】心斎橋駅から大阪ミナミ（難波周辺）へは徒歩圏内、梅田までは御堂筋線で6分程度と大阪の主要都……

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（残り186文字）

2019年4月心斎橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】【最寄駅周辺の商業施設】大丸心斎橋店、心斎橋OPA、OPAきれい館、UNIQLO、GAP……

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（残り263文字）

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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交通
長堀橋駅徒歩4分
松屋町駅徒歩9分
心斎橋駅徒歩10分
沿線
『長堀橋駅』　大阪メトロ堺筋線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
『松屋町駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
『心斎橋駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区島之内1丁目12-26 [周辺地図を見る]
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
13階建
築年月
2011年5月
総戸数
66戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積