エステムコート心斎橋アルテールの外観
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エステムコート心斎橋アルテールの外観
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エステムコート心斎橋アルテールの外観
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エステムコート心斎橋アルテールの外観
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エステムコート心斎橋アルテールの外観：エステムコート心斎橋アルテール 外観
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エステムコート心斎橋アルテールの外観：エステムコート心斎橋アルテール 外観
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エステムコート心斎橋アルテールの外観：エステムコート心斎橋アルテール 外観
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エステムコート心斎橋アルテールのエントランス
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エステムコート心斎橋アルテールのエントランス
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エステムコート心斎橋アルテールのエントランス
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エステムコート心斎橋アルテールのエントランス：エステムコート心斎橋アルテール エントランス
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エステムコート心斎橋アルテールのその他
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エステムコート心斎橋アルテールのその他
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エステムコート心斎橋アルテールのその他
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エステムコート心斎橋アルテールのその他
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エステムコート心斎橋アルテールのその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:80件 中古:67件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 369件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 推定相場 | 売買:約214万円/坪 賃料:約8929円/坪 利回り:約5.02％ |
| 偏差値ランキング |
大阪市中央区 |
エステムコート心斎橋アルテールの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅 徒歩2分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／心斎橋駅 徒歩9分
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利用可能路線
『長堀橋駅』 大阪メトロ堺筋線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『心斎橋駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区南船場1丁目16-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
-
築年月
2002年11月
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総戸数
80戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大阪市立南小学校
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中学校区域
大阪市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステムコート心斎橋アルテールの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エステムコート心斎橋アルテールの口コミ・評判
2022年4月
aさんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 徒歩5分圏内に長堀橋駅があるので、日本橋に行きやすく便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 騒音被害はなかったですし、自然も近くにないため虫の発生もなかったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックで、カメラ付きのエレベーターが2台あり、住人トラブルもなく安心して住めました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 天井は高いです。お部屋も大変綺麗で、浴室乾燥機がありました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
コンビニや喫茶店やジムが近くにあり、徒歩10分ほど歩けば心斎橋商店街もあるので便利です。 最低限自転車があれば、どこでも行きやすい立地だと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
haa30さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 立地はとてもいいです。周りに何でもあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【心斎橋駅に対する口コミ】駅直結で大丸百貨店、心斎橋パルコ、クリスタ長堀があります。 また、心斎橋筋商店街はアーケードがあるので、雨の日でもなんばまでほぼ濡れずに歩いていけます。 大阪城ホールや京セラドームへ向かう長堀鶴見緑地線の乗り換え駅でもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 心斎橋駅
ふうさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 御堂筋線、四つ橋線、長堀鶴見緑地線と色々と路線が通っていて、乗り換えや利用はとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大丸、パルコ、OPAとあるので何でも揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 何でも揃っています。 日替わりで、 多国籍の料理を楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園とかは無いですが、 色々と施設は充実していると思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いが多いですが安全ですよ。 夜中も大丈夫です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住宅はピンキリの為、選ぶ物件によってはお得感があります |
2024年1月 心斎橋駅
あーちゃんさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の本数が多い、天王寺も梅田もいける、安い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | たくさん周りに美容室やアパレルショップがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんな映えができる飲食店が多いから嬉しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 遅くまで空いてるお店が多いから急に買い出しなどいける |
| 治安 |
2 |
メリット | たくさんの方がいてるから優しい方も沢山いてる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は、さまざまな感じなイメージがあります。 |
2023年12月 長堀橋駅
アカハイさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札までの距離は遠くないので、お年寄りの方でも疲れることはないと思います。心斎橋までも地下で一本道でいけるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 長堀駅降りてクリスタ長堀があるので歩きながら本屋もあるし、雑貨屋、靴修理など種類も豊富、かつ地下街にあるので雨によるストレスはないのはいいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | クリスタ長堀に、休憩できるカフェ、パン屋、中華麺など色々種類豊富にある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 多目的トイレについて長堀橋駅降りて、クリスタ長堀を心斎橋に向かって歩くといくつかあるので赤ちゃん連れのママは安心だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | よく利用する1番出口については、夜20時過ぎでも暗い事はなく、酔っ払っいなどはいないので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅降りて徒歩10分内で飲食、散髪など、色々な店があるのは便利です。 |
2022年1月 心斎橋駅
3.0
【メリット】 多くの商業施設があるためとても便利です。また、クリスタ長堀というショッピングセンターが地下……
エステムコート心斎橋アルテールの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市中央区ランキング
 位(607物件中) |
大阪市中央区南船場ランキング
位(40物件中) |
長堀橋駅ランキング
位(105物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,096万円
推定相場坪単価214万円/坪
推定相場㎡単価65万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,179 ～ 1,206万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,124 ～ 1,179万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,069 ～ 1,124万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,014 ～ 1,069万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 959 ～ 1,014万円 | 87.5～92.5％ |
エステムコート心斎橋アルテールの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 大阪市中央区 | 322位 | / 574物件中 |
|---|---|---|
| 大阪市中央区南船場 | 21位 | / 38物件中 |
| 長堀橋駅 | 66位 | / 106物件中 |
| 心斎橋駅 | 71位 | / 114物件中 |
坪賃料ランキング
| 大阪市中央区 | 203位 | / 483物件中 |
|---|---|---|
| 大阪市中央区南船場 | 14位 | / 37物件中 |
| 長堀橋駅 | 50位 | / 99物件中 |
| 心斎橋駅 | 61位 | / 110物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築22年3カ月) |
大阪市中央区ランキング
位(177物件中) |
大阪市中央区南船場ランキング
位(12物件中) |
長堀橋駅ランキング
位(35物件中) |
エステムコート心斎橋アルテールの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年11月） |
1階 | 西 |  |
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| 2階 | 南 /西 | |
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| 2階 | 西 | |
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| 3階 | 西 | |
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| 4階 | 南 /西 | |
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| 4階 | 西 | |
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| 8階 | 南 /西 | |
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| 8階 | 西 | |
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| 10階 | 南 /西 | |
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| 11階 | 西 /北 /東 | |
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エステムコート心斎橋アルテールの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 2 | 2024年6月 | 2024年6月 | 1階 | 1K | 西 | |||||||||
| 3 | 2024年4月 | 2024年6月 | 3階 | 1K | 西 | |||||||||
| 4 | 2024年3月 | 2024年4月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
| 5 | 2024年2月 | 2024年4月 | 7階 | 1K | 西 | |||||||||
| 6 | 2023年12月 | 2023年12月 | 10階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2023年12月 | 2024年1月 | 10階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2023年11月 | 2024年2月 | 7階 | 1K | 西 | |||||||||
| 9 | 2023年9月 | 2023年10月 | 8階 | 1K | 西 | |||||||||
| 10 | 2023年9月 | 2023年9月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
| 11 | 2023年7月 | 2023年10月 | 10階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2023年7月 | 2023年9月 | 8階 | 1K | 西 | |||||||||
| 13 | 2022年10月 | 2022年12月 | 8階 | 1K | 西 | |||||||||
| 14 | 2022年10月 | 2022年10月 | 8階 | 1K | 西 | |||||||||
| 15 | 2022年1月 | 2022年4月 | 8階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2021年10月 | 2022年1月 | 8階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 17 | 2021年5月 | 2021年6月 | 10階 | 1K | 西 | |||||||||
| 18 | 2021年1月 | 2021年2月 | 1階 | 1DK | 西 | 専用庭 | ||||||||
| 19 | 2020年12月 | 2020年12月 | 1階 | 1DK | 西 | |||||||||
| 20 | 2020年12月 | 2020年12月 | 1階 | 1K | 西 | リフォーム | ||||||||
| 21 | 2020年10月 | 2020年11月 | 7階 | 1K | 西 | |||||||||
| 22 | 2020年10月 | 2020年10月 | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
| 23 | 2020年8月 | 2020年10月 | 7階 | 1K | ||||||||||
| 24 | 2020年6月 | 2020年6月 | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
| 25 | 2019年12月 | 2019年12月 | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
| 26 | 2019年10月 | 2019年11月 | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
| 27 | 2019年10月 | 2019年11月 | 10階 | 1R | 西 | |||||||||
| 28 | 2019年9月 | 2019年10月 | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
| 29 | 2019年9月 | 2019年9月 | 10階 | 1K | 西 | |||||||||
| 30 | 2019年9月 | 2019年9月 | 2階 | 1K | 北 | |||||||||
| 31 | 2019年6月 | 2019年7月 | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
| 32 | 2019年5月 | 2019年6月 | 8階 | 1DK | 西 | |||||||||
| 33 | 2019年5月 | 2019年5月 | 7階 | 1DK | 西 | |||||||||
| 34 | 2019年4月 | 2019年4月 | 7階 | 1DK | 北 | |||||||||
| 35 | 2019年4月 | 2019年5月 | 8階 | 1DK | 西 | |||||||||
| 36 | 2019年3月 | 2019年3月 | 3階 | 1K | 西 | |||||||||
| 37 | 2018年12月 | 2018年12月 | 3階 | 1K | 西 | |||||||||
| 38 | 2018年12月 | 2019年4月 | 7階 | 1K | 西 | |||||||||
| 39 | 2018年12月 | 2018年12月 | 3階 | 1K | 西 | |||||||||
| 40 | 2018年11月 | 2018年12月 | 7階 | 1K | 西 | |||||||||
| 41 | 2018年10月 | 2018年10月 | 8階 | 1K | 西 | |||||||||
| 42 | 2018年3月 | 2018年4月 | 7階 | 1K | 西 | |||||||||
| 43 | 2017年10月 | 2018年5月 | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 44 | 2017年9月 | 2017年11月 | 7階 | 1K | 西 | |||||||||
| 45 | 2017年8月 | 2017年8月 | 8階 | 1K | 西 | |||||||||
| 46 | 2017年8月 | 2017年8月 | 8階 | 1K | 西 | |||||||||
| 47 | 2017年5月 | 2017年5月 | 10階 | 1K | 西 | |||||||||
| 48 | 2017年4月 | 2017年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 49 | 2017年3月 | 2017年4月 | 5階 | 1SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 50 | 2016年12月 | 2017年1月 | 7階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 51 | 2016年10月 | 2016年11月 | 10階 | 1K | 西 | |||||||||
| 52 | 2016年8月 | 2016年8月 | 7階 | 1K | 西 | |||||||||
| 53 | 2016年5月 | 2016年6月 | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
| 54 | 2015年9月 | 2015年11月 | 4階 | 1DK | 西 | |||||||||
| 55 | 2015年8月 | 2015年11月 | 4階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 56 | 2015年6月 | 2015年7月 | 4階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 57 | 2015年5月 | 2015年7月 | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
| 58 | 2015年3月 | 2015年6月 | 4階 | 1DK | 西 | |||||||||
| 59 | 2015年3月 | 2015年3月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 60 | 2015年2月 | 2015年3月 | 4階 | 1DK | 西 | |||||||||
| 61 | 2015年1月 | 2015年3月 | 3階 | 1K | 西 | |||||||||
| 62 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 63 | 2014年10月 | ー | 9階 | 1K | 西 | |||||||||
| 64 | 2014年9月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 65 | 2014年9月 | ー | 9階 | 1K | 西 | |||||||||
| 66 | 2014年7月 | ー | 7階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 67 | 2014年5月 | ー | 7階 | 1LDK | 南 | |||||||||
…残り47件 |
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| 平均 | 5階 | 28.59㎡ | 3.98㎡ | 1,612万円 | ＠197万円 | ＠60万円 | 7,580円 265円 |
3,189円 111円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エステムコート心斎橋アルテールの売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-
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■大阪市中央区南船場の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市中央区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■心斎橋駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 17.5～56.31㎡｜26.18㎡ | 1,355万円｜184万円/坪 |
| 4階～5階 | 19.44～56.31㎡｜35.29㎡ | 1,862万円｜184万円/坪 |
| 6階～7階 | 19.44～56.31㎡｜28.23㎡ | 1,571万円｜198万円/坪 |
| 8階～9階 | 17.5～56.31㎡｜25.79㎡ | 1,599万円｜206万円/坪 |
| 10階～11階 | 19.44～56.31㎡｜33.24㎡ | 2,118万円｜218万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.44～56.31㎡｜53.99㎡ | 2,696万円｜164万円/坪 |
| 東向き | 34.96～34.96㎡｜34.96㎡ | 1,950万円｜184万円/坪 |
| 西向き | 17.5～24.84㎡｜20.31㎡ | 1,255万円｜206万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 17.5～24.84㎡｜21.17㎡ | 1,325万円｜213万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
エステムコート心斎橋アルテールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 10階 | 1K | 西 | 19.44 | |
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| 2025年1月 | 9階 | 2LDK | 南 | 53.91 | |
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| 2024年12月 | 7階 | 1K | 西 | 19.44 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 1K | 西 | 19.44 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 西 | 19.44 | |
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…残り364件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エステムコート心斎橋アルテールの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市中央区南船場の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■心斎橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 18.9～56.31㎡｜23.51㎡ | 59,663円｜8,602円/坪 |
| 4階～5階 | 17.5～56.31㎡｜22.67㎡ | 59,715円｜8,927円/坪 |
| 6階～7階 | 18.9～56.31㎡｜24.8㎡ | 65,940円｜9,024円/坪 |
| 8階～9階 | 19.4～56.31㎡｜24.26㎡ | 63,553円｜8,856円/坪 |
| 10階～11階 | 17.5～24.84㎡｜19.48㎡ | 55,575円｜9,459円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.4～56.31㎡｜42.75㎡ | 98,697円｜7,806円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 17.5～56.31㎡｜21.31㎡ | 57,328円｜8,998円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
