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賃貸

コンフィデンス安堂寺

総合評価：

3.3 アクセス数： 3591

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2022年～: 33件
口コミ	メリット:4件デメリット:2件特徴:2件
平均賃料相場	132,090円
平均坪単価	＠6,705円
平均m²単価	＠2,029円
上位専有面積	65.72m²：19件 67.48m²：7件 65.7m²：3件
上位間取り	3LDK：33件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コンフィデンス安堂寺の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅徒歩3分
大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅徒歩10分
利用可能路線
『谷町六丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
『谷町九丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ千日前線　
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
10階建
築年月
1998年7月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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コンフィデンス安堂寺の口コミ・評判

2012年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	地下鉄谷町線、長堀鶴見緑地線の谷町六丁目駅に実質４分程度で行けるため非常にアクセスが良い。駅からマンションまで暗い場所がなく、夜の帰宅にも安心して通行できる。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	空堀商店街が徒歩２分程度のところにあり、日々の買い物が非常に便利である。長堀通りから１本入った道の前にあるためほとんど車の騒音がない。また、銀行も三菱東京UFJ銀行と、三井住友銀行が徒歩２分で行けるので非常に便利である。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット
お部屋の仕様・設備	3	メリット
買い物・飲食店充実度	3	メリット	空堀商店街の中のスーバーニューエール、スーパー玉出、コーヨーが隣接しているため、日常の買い物に不満点はない。コンビニはマンションの向いにあり、夜中でも買い物に行けるのが非常にべんりである。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	公立小学校で良いとされる、中大江小学校の学区であることと、私立小学校が近いことと、医療機関が松屋町付近に非常に多くあり、通院に事欠かない。マンションの近くに、南大江公園がある。

デメリット（2件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年12月谷町九丁目駅

Aさん

2件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	スーパーや天王寺、梅田など乗り換えなしで行けるため、交通の利便性があると思います。近鉄へも近く便利です。

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・29文字）

2024年3月谷町六丁目駅

アトラスくんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	長堀鶴見緑地線もあり、乗り換えなど便利です
生活利便施設の充実	5	メリット	都心部に近く、買い物やコンサートなど気軽に行ける。
飲食店の充実	5	メリット	最近空堀商店街に美味しいお店がたくさんできている
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校、幼稚園、保育所もあり、便利だと思います
治安	5	メリット	静かな場所なので、治安が良くて住みやすい
コストパフォーマンス	3	メリット	あまり人も多くないので静かに暮らせますよ

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・184文字）

2023年12月谷町六丁目駅

たろうさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	天王寺も梅田も直で行ける長堀鶴見緑地線に行ったら心斎橋とかも行けるし遊びに行くのにこまんない
生活利便施設の充実	2	メリット	出てすぐのとこに空堀商店街はあるから普段の買い物はそこでいけそう
飲食店の充実	3	メリット	そんなに多くは無いけどまああるにはあるからおけ
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	文教地区の近くやから真田山小学校とか通える、
治安	5	メリット	事件とか聞いた事ほとんどないというか記憶に全くない
コストパフォーマンス	4	メリット	値段に対してと考えると安めなのかもしれない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・188文字）

2023年9月谷町九丁目駅

モモコさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	谷町九丁目駅は、近鉄上本町がすぐそばにあり乗り換えできます。谷町沿線ですので梅田にもすぐに出れます。
生活利便施設の充実	5	メリット	一般のマンションが多くスーパーもあります。谷町でも住宅街が多い地域です。診療所もあり住むのに不自由しません。コスパのスポーツジムもあります。
飲食店の充実	5	メリット	立ち食いうどんもあり庶民ぽさがあります。上本町駅付近は、リーズナブルな飲食店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	お金持ちも多いです。教育熱心な地域です。近隣には名門校が多いです。上本町駅から近鉄沿線に行けますので奈良や京都等の名門校に行くお子さんも多いです。
治安	5	メリット	スポーツジムのコスパが有ります辺りは歓楽街ですが　昼間は普通の平和な街並です。
コストパフォーマンス	5	メリット	谷町だけに家賃の物価は高いです。しかし谷町にしては谷町の地域にしては物価は安いです。マンションが多く一人暮らしの人も多いです。庶民も多いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・366文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コンフィデンス安堂寺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	3階	3LDK	北	65.7
2024年7月	3階	3LDK		65.72
2024年6月	6階	3LDK	南	65.72
2024年6月	4階	3LDK		65.72
2024年6月	6階	3LDK	南	67.48
…残り28件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市中央区安堂寺町の賃料相場青線＝大阪市中央区の賃料相場谷町六丁目駅の賃料相場谷町九丁目駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市中央区安堂寺町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■大阪市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■谷町六丁目駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	65.7～67.48㎡｜66.22㎡	125,714円｜6,275円/坪
3階～4階	65.7～67.48㎡｜65.93㎡	134,000円｜6,719円/坪
5階～6階	65.72～68.58㎡｜66.77㎡	133,750円｜6,626円/坪
7階～8階	65.7～68.58㎡｜66.19㎡	133,666円｜6,676円/坪
9階～10階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	65.7～68.58㎡｜66.43㎡	132,034円｜6,572円/坪
東向き	65.72～65.72㎡｜65.72㎡	138,000円｜6,942円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	65.7～65.72㎡｜65.71㎡	130,666円｜6,574円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	28	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	5	0	0
～15	0	0	0	28	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
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～50
50～

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コンフィデンス安堂寺の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

フェリシエ安堂寺町

住所	大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目6番34号
交通	大阪メトロ長堀鶴見緑地線松屋町駅徒歩3分
築年数	2018年6月
階建て	地上8階建
総戸数	41戸

口コミ数	17
アクセス数	1458

賃貸

ビオトープ末吉橋

住所	大阪府大阪市中央区神崎町3番1号
交通	大阪メトロ谷町線谷町六丁目駅徒歩5分
築年数	1991年10月
階建て	地上10階建
総戸数	17戸

口コミ数	15
アクセス数	572

賃貸

ハイグレード８８

住所	大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目6番23号
交通	大阪メトロ長堀鶴見緑地線松屋町駅徒歩1分
築年数	1988年3月
階建て	地上10階建
総戸数	28戸

口コミ数	18
アクセス数	2093

賃貸

コンフィデンス安堂寺

住所	大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目4番9号
交通	大阪メトロ谷町線谷町六丁目駅徒歩4分
築年数	1998年6月
階建て	地上10階建

口コミ数	2
アクセス数	426

賃貸

Ocean松屋町

住所	大阪府大阪市中央区松屋町
交通	大阪メトロ長堀鶴見緑地線松屋町駅徒歩1分
築年数	2007年3月
階建て	地上10階建
総戸数	27戸

口コミ数	1
アクセス数	248

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ocean松屋町	12.3万円 (9,000円)	無	2ヶ月	49.8m²	1LDK	7階	西

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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