コンフィデンス安堂寺
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
3675
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:2件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 128,790円 |
| 平均坪単価 | ＠6,705円 |
| 平均m²単価 | ＠2,028円 |
| 上位専有面積 | 65.72m²：24件 67.48m²：11件 65.7m²：3件 |
| 上位間取り | 3LDK：43件 |
コンフィデンス安堂寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩3分
大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩10分
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利用可能路線
『谷町六丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『谷町九丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
1998年7月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
コンフィデンス安堂寺の口コミ・評判
2012年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 地下鉄谷町線、長堀鶴見緑地線の谷町六丁目駅に実質４分程度で行けるため非常にアクセスが良い。駅からマンションまで暗い場所がなく、夜の帰宅にも安心して通行できる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 空堀商店街が徒歩２分程度のところにあり、日々の買い物が非常に便利である。長堀通りから１本入った道の前にあるためほとんど車の騒音がない。また、銀行も三菱東京UFJ銀行と、三井住友銀行が徒歩２分で行けるので非常に便利である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 空堀商店街の中のスーバーニューエール、スーパー玉出、コーヨーが隣接しているため、日常の買い物に不満点はない。コンビニはマンションの向いにあり、夜中でも買い物に行けるのが非常にべんりである。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 公立小学校で良いとされる、中大江小学校の学区であることと、私立小学校が近いことと、医療機関が松屋町付近に非常に多くあり、通院に事欠かない。マンションの近くに、南大江公園がある。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 谷町六丁目駅
ジジさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田、難波など大阪市内の主要な場所へは30分以内でアクセス可能というところ。東梅田まで出れば、京都神戸へのアクセスも容易です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 空堀商店街が最寄りですので食料品の買い物は問題なくできるかなと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | そのだスタンドなど居酒屋が充実している印象です。ジョーズなどのラーメン屋さんも多く、空堀商店街にはテレビでよく見るモナミもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 谷町6丁目駅には多機能トイレはあります。小学校は大阪市立中央小学校、南大江小学校があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は夜はそこそこの飲み歩きの方がいますが、比較的おとなしい部類だと思います。市内にしては比較的治安がよいのではないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 市内、府の郊外へのアクセスがしやすい場所ですので利便性は文句なしです。 |
2022年8月 谷町九丁目駅
ぽんちゃんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 谷町9丁目駅は地下鉄路線が２路線と近鉄電車が利用できるので便利です。ダイエット目的で歩いていたのですが、３０分程度で難波まで行けます。20分程歩くとJR鶴橋駅もあるのでJRを利用する人にも便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には近鉄百貨店やドラッグストアもありますし、スーパーも徒歩圏内にあります。もちろんコンビニもあるので不便はないです。 駅周辺にクリニック（内科・婦人科・眼科・整形外科など）も多いですし、大手銀行の窓口もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食事に困ることはないと思います。単身でも入りやすいファストフードや牛丼チェーン店などもあります。ファミリー向けのファミレスや回転ずしなどもあるため充実はしていると思います。高級料理店というイメージのものはあまり無いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や幼稚園は駅周辺に結構あるイメージです。ベビーカーを押している親御さんもよく見かけます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 実際に駅周辺に住んでいた感想として、大きな騒音などもなく静かな印象でした。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪市内なのでそれほど安くはないですが、利便性や住みやすさからコストパフォーマンスはいい方だと思います。 |
2022年6月 谷町六丁目駅
tumu111さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すぐ近くに地下鉄谷町線があり、交通に便利です。長堀鶴見緑地線や中央線、御堂筋など、地下鉄の乗り換えも非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニや商業施設、医療期間、裁判所、法務局、歯医者など、あらゆるものが揃っており、大変便利な街です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 1つにまとまっているわけではないですが、ファーストフードや定食、居酒屋、カフェなど、さまざまな形態の飲食店が並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 文教地区で学校や保育園などの教育機関は充実しています。子どもの習い事も色んなジャンルの教室があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 裁判所や警察署があるため、大阪の中心地にしては治安は悪くありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪市内で交通の利便性が高いこともあり、家賃は高めです。ただし、ワンルームなどでは標準的な価格でしょう。 |
2020年4月 谷町六丁目駅
4.0
【メリット】 駅の周辺コンビニ有り。
朝夕の通勤時以外はあまり混雑しておらず、
梅田……
コンフィデンス安堂寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 北 | 65.7 |  |
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| 2024年7月 | 3階 | 3LDK | ー | 65.72 | |
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| 2024年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | 65.72 | |
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| 2024年6月 | 4階 | 3LDK | ー | 65.72 | |
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| 2024年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | 67.48 | |
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…残り38件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区安堂寺町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■谷町六丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.7～67.48㎡｜66.22㎡ | 125,714円｜6,275円/坪 |
| 3階～4階 | 65.7～67.58㎡｜66.16㎡ | 128,666円｜6,432円/坪 |
| 5階～6階 | 65.72～68.58㎡｜66.8㎡ | 130,466円｜6,460円/坪 |
| 7階～8階 | 65.7～68.58㎡｜66.07㎡ | 129,375円｜6,472円/坪 |
| 9階～10階 | 67.48～67.48㎡｜67.48㎡ | 122,000円｜5,977円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.71～68.58㎡｜66.46㎡ | 129,724円｜6,455円/坪 |
| 東向き | 65.72～65.72㎡｜65.72㎡ | 138,000円｜6,942円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 65.7～67.48㎡｜66.06㎡ | 118,800円｜5,947円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
