プラスヴァンドームサントル
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1108
プラスヴァンドームサントルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅 徒歩5分
大阪メトロ千日前線／日本橋駅 徒歩6分
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利用可能路線
『長堀橋駅』 大阪メトロ堺筋線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『日本橋駅』 近鉄難波線 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区島之内2丁目14-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2006年6月
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総戸数
51戸
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小学校区域
大阪市立南小学校
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中学校区域
大阪市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラスヴァンドームサントルの口コミ・評判
2021年8月
ぴよきちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
長堀橋駅まで近いです。 周りに飲食店や飲み屋街も多く 食べるものには困らないと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 静かな街ではないですがそこまで騒音などは気にならないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックなので安心です。外観エントランスも綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | デザイナーズなのでおしゃれで気に入っていました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 繁華街なので少し歩けば買い物もご飯もなんでもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
病院は探せばいくらでもあります。 急な病気でも困る事はないです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 近鉄日本橋駅
さかたさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 堺筋線もあり、少し歩くと難波や心斎橋まで行けるので交通の便は良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近隣に食品スーパーがあり、コンビニも多い。少し歩くと大阪高島屋や心斎橋大丸まで行ける。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実しています。道頓堀沿いや心斎橋筋の商店街などお店は豊富てす。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | お店や遊ぶところが多い。公園も所々にあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 常に人通りがある所なので、昼間は安全だという印象です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高い店は多いが、飲食店でもチェーン店や安いスーパーもあります。 |
2024年4月 近鉄日本橋駅
ゆかさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近鉄電車だけでなく、地下鉄もあるのでめっちゃ便利！ 改札も近くて◎ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、薬局、飲食店もあり、病院もたくさんあり、安心！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店がたくさんあり、サクッと食べたい時に良い。居酒屋、その他の飲食店もたくさんで選べる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自転車圏内で保育もたくさん、学校もあり、子ども連れも多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も明るく、人通りも多いので治安は悪くないと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 場所にもよるけど、そこまでは高くないと感じる |
2020年4月 長堀橋駅
3.0
【メリット】 西の心斎橋駅まで行けば東急ハンズ、ユニクロ、大丸などの大型商業施設がたくさんあります。地下……
2019年12月 長堀橋駅
5.0
【メリット】 駅周辺はオフィス外なので人通りが多く治安がいいです。また、駅直結の地下街を利用すれば心斎橋……
プラスヴァンドームサントルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 東 | 42 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 42 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 1LDK | 42 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 1LDK | 西 | 42.39 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 2LDK | 北 | 76 | |
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…残り182件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区島之内の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■近鉄日本橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25～76㎡｜37.67㎡ | 96,642円｜8,436円/坪 |
| 4階～6階 | 25～58.08㎡｜36.44㎡ | 93,333円｜8,502円/坪 |
| 7階～8階 | 25.84～76㎡｜45.15㎡ | 126,470円｜9,142円/坪 |
| 9階～10階 | 37.23～58.62㎡｜51.78㎡ | 142,571円｜9,131円/坪 |
| 11階～12階 | 58～76.72㎡｜69.21㎡ | 243,366円｜11,590円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～76㎡｜48.24㎡ | 145,000円｜9,427円/坪 |
| 東向き | 25～76.72㎡｜42.83㎡ | 122,315円｜9,126円/坪 |
| 西向き | 37～73.5㎡｜42.24㎡ | 113,761円｜8,691円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25～76㎡｜47.06㎡ | 132,549円｜9,098円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
