第五双基マンションの外観
第五双基マンションの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／天満橋駅 徒歩3分
大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩10分
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利用可能路線
『天満橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ谷町線
『谷町四丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区島町1丁目4-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1984年10月
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総戸数
19戸
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小学校区域
大阪市立中大江小学校
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中学校区域
大阪市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第五双基マンションの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
第五双基マンションの口コミ・評判
2018年8月
silvariaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
天満橋駅が近く、主要な商業施設はすべて駅の中に揃っているので困ることがない。 いざというときはほぼ一階にラーメン屋が営業しているので徒歩10歩でご飯が済む。 眼の前にコンビニも有り。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 車通りも少ない上に、北大江公園など、遊具はないが緑は多い公園がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 宅配BOXがあるのは便利。オートロックはないので、ドアホンでなんとかする。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
騒音に困らされたことは一切ない。 梁はかなり出ているので、ちょっと難があるかも。私は気にならなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 天満橋駅が近いのと、坂が多いもののライフが近いので困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
子供がいないのでわかりません。 ただ、それなりに子育て世代は住んでいました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 谷町四丁目駅
あさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くに天王寺など大きな都市があるので楽に移動できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 塾(浜学園など)が近くに沢山あり、交通の便も良いのでよく使える。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなカフェが多いので女の人が食事しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 赤ちゃん用品をかえる店があったりしてとてもよい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもよい方だとおもうのでおすすめです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 上町台地なので津波などのときに安全である。 |
2021年10月 谷町四丁目駅
3.0
【メリット】 大阪の中央区、オフィス街のど真ん中の駅です。飲食店も沢山ありますますし、大阪城の観光なども……
2019年8月 谷町四丁目駅
4.0
【メリット】 ・夜中までやっているスーパー「ライフ」や一通りの生活用品が揃う「京阪シティモール」が徒歩圏……
2018年11月 谷町四丁目駅
4.0
【メリット】 大阪城へ徒歩20分でいける。大阪駅まで谷町線１本でいける。居酒屋・おしゃれな飲み屋・コンビ……
第五双基マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 4階 | 2LDK | 西 | 56 |  |
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| 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 西 | 55.9 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 西 | 55.9 | |
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| 2022年3月 | 9階 | 2DK | 西 | 49.4 | |
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| 2022年3月 | 9階 | 2LDK | 西 | 56 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区島町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■天満橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 56～70㎡｜67.2㎡ | 116,800円｜5,745円/坪 |
| 4階～5階 | 55.9～70㎡｜57.71㎡ | 112,000円｜6,439円/坪 |
| 6階～7階 | 55.9～70㎡｜64.38㎡ | 118,500円｜6,118円/坪 |
| 8階～9階 | 49.4～70㎡｜61.48㎡ | 121,666円｜6,585円/坪 |
| 10階～11階 | 70～70㎡｜70㎡ | 140,000円｜6,612円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70～70㎡｜70㎡ | 126,928円｜5,995円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 49.4～70㎡｜57.74㎡ | 113,150円｜6,500円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
