ベルンガーデン東平
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1449
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 76件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 95,960円 |
| 平均坪単価 | ＠5,316円 |
| 平均m²単価 | ＠1,608円 |
| 上位専有面積 | 59.63m²：14件 59m²：13件 60m²：11件 |
| 上位間取り | 2LDK：76件 |
ベルンガーデン東平の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩2分
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利用可能路線
『谷町九丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区東平2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
1991年4月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立中央小学校
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中学校区域
大阪市立上町中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ベルンガーデン東平の口コミ・評判
2019年9月
はまいえさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 谷町線、千日前線、近鉄線が通っており、大変便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅から比較的近いのですが、大通りから１本入っているためすごく静かで住みやすいところです。食べ物屋さんも結構あります。公園も近くにあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックなので特に不安はなかったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 日あたりもよく、洗濯物がよく乾きます。キッチンもすごく広いのでファミリーで住むのもいいと思います。自転車もおけるので、スーパーや少し行けばドンキなどもあり、とても良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパーや百貨店、飲食店も充実しているので良いと思います。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
よしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 間取りもよく立地もいい。街灯が多いので夜道も暗くなくマンション住宅街なので静かでもある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | マンション住宅街なのでとっても静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 普通のオートロックなので一般的なセキュリティは担保されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
間取りが良く広い。 採光も良い。 玄関が広い |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
お店は充実しています。 阪急オアシスを頻繁に利用します。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 近くに公園もあり交流や防災に役立っていると感じる。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
まいころさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 便利な場所にあるけど大通りには面していないので、意外と静かな環境です。上本町駅周辺は、スーパー、百貨店、YUFURA内にもユニクロや無印など必要な店は全て揃っていました。リムジンバスもあるので空港へのアクセスも良し。近隣の駐車場がとても高いのでカーシェアリングを利用していましたが、借りれるスポットもいくつかありました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 谷町九丁目駅
タニマフさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 上本町から近鉄を使えば名古屋方面に行けますし、もちろん地下鉄なので難波など繁華街に行くにも適している駅です。乗り換えが必要な場合もありますが、大阪の主要な部分に行けるのは強みだと思います。当然ですが本数も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | やはり大阪市内ですからなんでもあります。大きなデパート（近鉄百貨店）、大きな病院などなど無いものは無いぐらい便利な場所です。商店街もあるのでデパートでは中々売ってないけど商店街に意外とってのも良くある。買い物には困らない場所ですね。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ホテルレストランはどれも値段に見合った美味しさ・高級感を味わう事が出来る。ホテルによってフレンチだったりイタリアンだったり懐石だったり得意な料理を押し出しているがどれも美味しい。また鉄板焼きなど大衆的で美味しい店も多数あり友人と良く食べに行ってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅は大きいですし、大阪市内なので一般的なバリアフリーはある方だと思います。また土地が高いわりに学校や子供たちが集う場所も結構あると思います。路駐自転車もこの10年ほどで規制されるようになりましたし、点字ブロックも基本的には邪魔してません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | お酒を扱っている店は多い方なので酔っ払いはいますが、夜中に喧嘩だとかトラブルになって警察が来ているってのは、ほとんど見たことは無いです。千日前線の方より上本町の方に近い部分の方が賑やかなイメージはあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 立地は最強クラスなので欲しいものがたくさんあり、それを気軽に買える財力がある人には住むのに最適な街だと思います。あと大阪万博に向けて土地も高くなっていると聞くので今土地を持っている人はうらやましいですね。 |
2021年12月 谷町九丁目駅
4.0
【メリット】 千日前線ー谷町線との乗り換えが可能な駅です。その他近鉄電車の上本町駅も歩いてアクセス可能で……
2021年11月 谷町九丁目駅
5.0
【メリット】 生まれ育ちが谷町九丁目駅近くです。メリットは近鉄上本町駅に直通していることもあり上本町近鉄……
2017年8月 谷町九丁目駅
3.0
【メリット】 この駅のメリットはなんと言っても近くに飲食店が多いというのがあります。ケンタッキーフライド……
ベルンガーデン東平の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 61.94 |  |
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| 2024年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | 62 | |
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| 2023年6月 | 7階 | 2LDK | 南 | 61 | |
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| 2023年6月 | 7階 | 2LDK | 南 | 60 | |
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| 2023年1月 | 7階 | 2LDK | 南 | 57 | |
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…残り71件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区東平の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■谷町九丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 50～62㎡｜59.14㎡ | 96,074円｜5,380円/坪 |
| 5階～6階 | 55～62㎡｜60.17㎡ | 95,812円｜5,269円/坪 |
| 7階～7階 | 55～62㎡｜59.41㎡ | 96,058円｜5,350円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57～62㎡｜60.65㎡ | 95,083円｜5,186円/坪 |
| 東向き | 55～60㎡｜58.77㎡ | 97,500円｜5,490円/坪 |
| 西向き | 50～62㎡｜59.56㎡ | 95,535円｜5,310円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
