ポムドパン
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
649
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 105,500円 |
| 平均坪単価 | ＠5,326円 |
| 平均m²単価 | ＠1,611円 |
| 上位専有面積 | 70.38m²：1件 60.63m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：1件 1LDK：1件 |
ポムドパンの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／長堀橋駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『長堀橋駅』 大阪メトロ堺筋線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
10階建
-
築年月
1992年9月
-
総戸数
45戸
-
小学校区域
大阪市立中央小学校
-
中学校区域
大阪市立上町中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ポムドパンの口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【長堀橋駅に対する口コミ】御堂筋線 心斎橋駅、四つ橋線 四ツ橋駅とクリスタ長堀で繋がっていて便利です。 クリスタ長堀は他の地下街と違い、空が見えます。ﾏﾝｼｮﾝが増えましたが、価格は高くなってきています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【長堀橋駅に対する口コミ】心斎橋筋へクリスタ長堀で繋がっています。 クリスタ長堀には、コンビニ、本屋、アパレル、雑貨屋などが揃っており、レストランも あります。治安は、島之内が近いことで、以前は物騒な感じがしていましたが、 最近は改善してきました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【長堀橋駅に対する口コミ】心斎橋筋が全てです。 長堀通りにも、飲食店はあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
 3
|
メリット |
【長堀橋駅に対する口コミ】公園は近くには大きなものがありません。 保育園は最近増えてきましたが、小学校は南小学校。 トイレは、クリスタ長堀に多目的トイレがあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 長堀橋駅
ぷよもちさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅に直結して、主要な心斎橋駅にも繋がっています。また、そこに行くまでは雨に濡れずに行けれるクリスタ長堀というところがあるので便利です。飲食店もあり、ちょっとしたご飯や休憩場所もあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 長堀橋から心斎橋方面に行くと、本屋や飲食店がありますが、数はそこまでありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 主要な駅ではないですが、飲食店、カフェ、ベーカリーなど種類はばらばらに揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にあるトイレはいつみても清潔で綺麗です。化粧をするところも何台かあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 心斎橋などの飲み屋が隣の駅にあるので、夜は治安が悪く感じます。昼間は会社員が多いので、お昼ご飯に出かける人を多くみます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から5分ぐらいのところでしたが、うるさいと感じることは少なかったです。治安も良いほうです。 |
2024年1月 長堀橋駅
あいちゅんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部の心斎橋にも近く、地下を通って心斎橋の方面にいけたり、地下が栄えているので利便性がいいと感じます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設、アパレル店、カフェなどが充実しており、また、珍しい雑貨屋さんや、ブランド店などもあるのですごく楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んなカフェや、お洒落な飲食店が多く、何度行っても飽きない駅だと感じます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少しいけば公園などもあり、飲食店によっては子連れで入りやすいお店も多く、また、子供のアパレル店も多々見かけます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | オフィス街であったり、心斎橋なども近くにあるので、街は比較的ずっと明るい印象で、特に不審者を見た経験もありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | なんでも揃ってる駅なので家賃もそれなりですが、利便性が何よりいいと感じます。 |
2023年2月 長堀橋駅
fuuさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多いので家を出る時間を特に気にせず乗ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやショッピング、娯楽施設等が徒歩圏内にある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 夜遅くまで様々なジャンルの飲食店が並んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大阪の中央区は子育て世帯への支援が手厚い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察署が多いので何かあってもすぐ駆けつけてもらえそう。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | マンションが沢山あるので賃貸探しは困らない。 |
2020年4月 長堀橋駅
3.0
【メリット】 西の心斎橋駅まで行けば東急ハンズ、ユニクロ、大丸などの大型商業施設がたくさんあります。地下……
ポムドパンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年1月 | 5階 | 2LDK | 東 | 70.38 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2014年12月 | 10階 | 1LDK | 西 | 60.63 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 7階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市中央区瓦屋町の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■大阪市中央区の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■長堀橋駅の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 70.38～70.38㎡｜70.38㎡ | 113,000円｜5,308円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 60.63～60.63㎡｜60.63㎡ | 98,000円｜5,343円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 70.38～70.38㎡｜70.38㎡ | 113,000円｜5,308円/坪 |
| 西向き | 60.63～60.63㎡｜60.63㎡ | 98,000円｜5,343円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
