ソシオ心斎橋の外観
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ソシオ心斎橋のエントランス
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ソシオ心斎橋のその他：その他共有部分
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ソシオ心斎橋のその他：その他共有部分
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ソシオ心斎橋のその他：その他共有部分
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ソシオ心斎橋のその他：セキュリティ
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ソシオ心斎橋のその他：ロビー
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ソシオ心斎橋のその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 247件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 97,334円 |
| 平均坪単価 | ＠8,601円 |
| 平均m²単価 | ＠2,602円 |
| 上位専有面積 | 37.37m²：120件 38.58m²：119件 38.85m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：238件 ワンルーム：9件 |
ソシオ心斎橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／心斎橋駅 徒歩5分
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利用可能路線
『心斎橋駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
9階建
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築年月
2009年4月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立南小学校
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中学校区域
大阪市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ソシオ心斎橋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ソシオ心斎橋の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 地下鉄が主な交通手段となりますがバスのほかタクシーなども使用できるエリアで利便性が良いのが利点です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 商業は充実しており、スーパーにコンビニ、ドン・キホーテなど安くをモットーに販売しているお店が多いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 防犯セキュリティが充実していてカメラのほかにオートロックが搭載されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 太陽の光をうまく取り入れており、全部の部屋に光が行き届いています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーも近くになりやすさを売りにしているお店が多いので価格も安く入手できます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 郵便局と銀行が近いのが利点で公共サービスの中でお金を扱い事業所が近いのが利点です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 心斎橋駅
aru_pakaさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 周りに難波駅、梅田駅などがあるので人の乗り降りが多い。梅田で降りる人が多いため、少なくなることもある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地上にでれば大丸を筆頭にアパレル、薬局、飲食店などおおい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気チェーン店からsnsでバズる店など多いので良い意味で入る店で困る |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーター、エスカレーターなどはある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅やトイレはきれいかなと思っています。ただ、夜は人の治安がよろしくないかと |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃や土地の相場はわからないが高いとおもう。 |
2023年5月 心斎橋駅
Kittyさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 私が一番利用する駅の1つが心斎橋駅です。私は地下鉄を利用することが多いですが近鉄やその他の路線も多くあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 揃わないものは無いほど充実しています。若者向けのショピングモールOPAから年齢問わず楽しめるOIOIもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 定番のカフェ。ドトールや、スタバなどはもちろん毎回お友達とどこの、カフェが良いか検索してから行くのが楽しいです。カフェ好きには一生飽きない駅だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小さいお子様連れの、場合心配な御手洗。しかしおむつ替えシートなどは設置されているので長時間の買い物前に立ち寄るには便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は若い子が多いのでお昼間に買い物に行くことが多いですが悪いという感じはなくみなさんショッピングを楽しんでいる様子です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 低コストを感じるのは薬局だと思います。常に賑わっていて、中国人旅行者の姿を多く見ます。 |
2022年2月 心斎橋駅
4.0
【メリット】 駅から大丸百貨店や心斎橋オーパ、クリスタ長堀などの地下街に直結しているため、雨の日でも濡れ……
2021年11月 心斎橋駅
5.0
【メリット】 都会の華やかな駅だと思います。スイーツもお洋服も最先端をいってるお店が降りたら沢山あります……
ソシオ心斎橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 9階 | 1LDK | 東 | 37.37 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 西 | 38.58 | |
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| 2024年7月 | 7階 | 1LDK | 西 | 37.37 | |
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| 2024年6月 | 5階 | 1LDK | 西 | 37.37 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 1LDK | 西 | 37.37 | |
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…残り242件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区東心斎橋の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■心斎橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 37.37～38.85㎡｜38.39㎡ | 95,145円｜8,193円/坪 |
| 3階～4階 | 37.37～38.85㎡｜37.92㎡ | 96,298円｜8,397円/坪 |
| 5階～6階 | 37～39.91㎡｜37.83㎡ | 96,862円｜8,464円/坪 |
| 7階～8階 | 37.37～38.58㎡｜37.92㎡ | 98,745円｜8,610円/坪 |
| 9階～9階 | 37.37～38.85㎡｜38.05㎡ | 99,779円｜8,669円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.37～37.37㎡｜37.36㎡ | 101,500円｜8,979円/坪 |
| 東向き | 37.36～39.91㎡｜38.04㎡ | 96,250円｜8,365円/坪 |
| 西向き | 37.37～38.85㎡｜37.92㎡ | 97,892円｜8,534円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
