アルデールヒル内久宝寺の外観
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アルデールヒル内久宝寺のエントランス
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アルデールヒル内久宝寺のその他：その他共有部分
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アルデールヒル内久宝寺のその他：セキュリティ
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アルデールヒル内久宝寺のその他：セキュリティ
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アルデールヒル内久宝寺のその他：セキュリティ
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アルデールヒル内久宝寺のその他：ロビー
アルデールヒル内久宝寺の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／谷町四丁目駅 徒歩4分
大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩6分
大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩8分
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利用可能路線
『谷町四丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ中央線
『谷町四丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ中央線
『谷町六丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区内久宝寺町3丁目4-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
2007年1月
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総戸数
32戸
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小学校区域
大阪市立南大江小学校
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中学校区域
大阪市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルデールヒル内久宝寺の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アルデールヒル内久宝寺の口コミ・評判
2023年11月
YMDさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 5
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メリット | 早朝に清掃が入り水を流して綺麗にして下さってます。駐輪場も定期的に住民シールなどで確認しているので、溢れる事なく整然として気持ちが良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
123さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
 4
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メリット | コンビニやスーパーなども近くとても便利なところです |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 谷町六丁目駅
めーちゃんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 2路線アクセス可。 乗り換えなしで天王寺や心斎橋、大阪駅に出られたり、1駅先の上本町に行けば難波、奈良や神戸方面にも出やすく、2駅先の天満橋に行けば京都にも出やすいため、比較的簡単に関西近郊に出ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 空堀商店街があり、生活には困りません。治安も良く、スーパーや病院も多いため住みやすい地域です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人店が多く、オシャレなカフェやこぢんまりした居酒屋が多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都市部の割に公園が多い印象です。足を伸ばせば大阪城公園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常にいいと感じます。道に防犯カメラのあるエリアも存在します。 警察官の定期巡回があるマンションもあり、安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地価は上がっているものの、中古マンションが多く、そこまで家賃が高いとは思いません。 |
2021年12月 谷町四丁目駅
4.0
【メリット】 周辺には飲食店も多く、梅田まで10分(乗り換えなし）、天王寺まで15分(乗り換えなし)、難……
2021年10月 谷町六丁目駅
4.0
【メリット】 大通りに面しており、谷町線と長堀鶴見緑地線が通っているので便利な駅です。出口によっては松屋……
2021年10月 谷町四丁目駅
5.0
【メリット】 出入り口が10箇所以上あり、長い距離を地下で移動できるためとても便利です。中央線の谷町四丁……
アルデールヒル内久宝寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 8階 | 1DK | 南 | 50.3 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 北 | 50.34 | |
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| 2025年1月 | 8階 | 1LDK | 北 | 50.34 | |
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| 2024年9月 | 5階 | 1LDK | 北 | 41.28 | |
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| 2024年9月 | 7階 | 1LDK | 北 | 41.28 | |
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…残り134件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区内久宝寺町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■谷町四丁目駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 41.28～50.34㎡｜43.77㎡ | 94,736円｜7,166円/坪 |
| 3階～4階 | 41.2～50.34㎡｜45.44㎡ | 97,955円｜7,144円/坪 |
| 5階～6階 | 41～50.34㎡｜45.47㎡ | 99,076円｜7,221円/坪 |
| 7階～8階 | 41.28～50.34㎡｜45.83㎡ | 99,166円｜7,179円/坪 |
| 9階～9階 | 41.51～50.34㎡｜47.23㎡ | 102,461円｜7,197円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41～50.34㎡｜45.55㎡ | 97,880円｜7,124円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 41.2～50.34㎡｜45.41㎡ | 99,140円｜7,236円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
