ルミエール日本橋
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
3285
ルミエール日本橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線／日本橋駅 徒歩1分
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利用可能路線
『日本橋駅』 近鉄難波線 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区日本橋1丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2006年4月
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総戸数
45戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミエール日本橋の口コミ・評判
2022年12月
闇鍋さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄駅まで１分もなかった超駅地下物件です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 大通り沿いでコンビニもすぐ近くにあるので安心して深夜にちょっとしたもの買いに行ける |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 広い入口に宅配ボックス、駐輪場にあり、出入り快適 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | オール電化なのでガスを使うのに不安な方はいいかも |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールすべて徒歩圏内、自転車があればなおよし |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | オール電化なのでガス漏れを気にしなくてよい。火災の心配はほぼない？ |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2012年5月
kuboさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 地下鉄が近い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット | |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 黒門が近い |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 近鉄日本橋駅
さくらちゃんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近鉄難波線が通っており、快速急行も全て止まるので、大変便利です。地下鉄の堺筋線も通っています。難波駅へも地下街を通って歩いて行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都心部なので、商業施設はたくさんたくさんあります。観光地化してしまい住民の買い物には不向きかもしれませんが、黒門市場もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 繁華街なので、たくさんの飲食店があります。どこに行こうか決めていかないと、迷ってしまうほどです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 住民の数も多いので、小学校や中学校もたくさんあります。駅周辺は、観光客などの人でごった返しているが、住宅エリアに入れば比較的落ち着いています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 宗右衛門町など、夜の街が近くにあるので、警察はよく見かけます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心部なので、通勤等には大変便利だと思います。お店などもいっぱいあるので、その時のお財布事情に合わせたお店を選択できると思います。 |
2022年11月 近鉄日本橋駅
むらかみさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪難波から1駅で電車も数分刻みに来るので、時刻表など確認しなくて良いのですごく便利かと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 難波のすぐ近くなので遊べるところや食事、買い物から全て揃うのでとても便利です。 日本橋周辺は意外と病院もあり、そこまで不便はしないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から人気の流行りの人気店まで幅広く出店されており、とにかく不便はあまりしないかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 日本橋近辺は意外と学校や塾が多く、通わせ先を探しは、さほど困ることは無いのかと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は都会なので夜でも人通りが多く、周りの街灯やお店の灯りで明るいのでその点はメリットかなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 心斎橋方面の家賃に比べると比較的お手ごろ。探せば広くて家賃も程々の物件もあるので、大阪市内を行き来する方におすすめです。 |
2018年6月 近鉄日本橋駅
4.0
【メリット】 繁華街の一角なので、食べる所、遊ぶ所、働く所等、あらゆる面で便利であり、どこかへ出かける際……
2018年3月 近鉄日本橋駅
4.0
【メリット】 この駅が良いのは近くにセブンイレブンがあったり福太郎等の飲食店があったりまたビックカメラ等……
ルミエール日本橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年4月 | 11階 | 1LDK | 東 | 51.48 |  |
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| 2014年1月 | 7階 | 1DK | 40.11 | |
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| 2013年10月 | 6階 | 1DK | 40.11 | |
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| 2013年7月 | 7階 | 1DK | 40.11 | |
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| 2013年6月 | 4階 | 1DK | 40.11 | |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区日本橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■近鉄日本橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 40.11～40.11㎡｜40.11㎡ | 86,500円｜7,130円/坪 |
| 7階～8階 | 40.11～40.11㎡｜40.11㎡ | 87,500円｜7,212円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | 51.48～51.48㎡｜51.48㎡ | 118,600円｜7,616円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 40.11～51.48㎡｜42.38㎡ | 93,320円｜7,260円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
