パークヒルズ上本町壱番館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1845
パークヒルズ上本町壱番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線／谷町九丁目駅 徒歩1分
近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩5分
大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩11分
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利用可能路線
『谷町九丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ千日前線
『大阪上本町駅』 近鉄大阪線 近鉄奈良線 近鉄難波線
『谷町六丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区谷町9丁目2-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2004年10月
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総戸数
44戸
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小学校区域
大阪市立中央小学校
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中学校区域
大阪市立上町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークヒルズ上本町壱番館の口コミ・評判
2020年11月
めぐみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅1分で近いのがメリット。周りに食べ物屋さんが多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 谷町九丁目駅
アジサイさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪上本町駅とほぼ隣接していて便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニやショッピングモールが揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には色々な種類の飲食店があって充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学習塾等も充実していて、子育て環境は良好です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は大阪市内では安定していて、住みやすいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪市内では標準的なコスパだと思います。 |
2021年12月 谷町九丁目駅
4.0
【メリット】 千日前線ー谷町線との乗り換えが可能な駅です。その他近鉄電車の上本町駅も歩いてアクセス可能で……
2021年11月 谷町九丁目駅
3.0
【メリット】 四箇所の出口のうち三箇所は出てすぐコンビニがあるのでかなり便利です。あと、上本町近鉄、ユフ……
2021年11月 大阪上本町駅
5.0
【メリット】 駅にある大丸には様々な施設が揃っており、付近にもコンビニが何件かあり便利である。飲食店も駅……
パークヒルズ上本町壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5階 | 1K | 南 | 28.25 |  |
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| 2024年10月 | 7階 | 1K | 南 | 28.25 | |
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| 2024年9月 | 7階 | 1K | 南 | 25.53 | |
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| 2024年8月 | 6階 | 1K | 南 | 25.53 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1K | 西 | 26.52 | |
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…残り168件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区谷町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪上本町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25～28.25㎡｜26.14㎡ | 61,500円｜7,783円/坪 |
| 3階～4階 | 25～28.28㎡｜27.02㎡ | 62,752円｜7,686円/坪 |
| 5階～6階 | 25.53～41.12㎡｜26.78㎡ | 62,305円｜7,724円/坪 |
| 7階～8階 | 25.53～28.25㎡｜26.39㎡ | 63,054円｜7,903円/坪 |
| 9階～10階 | 25.53～41.12㎡｜27.56㎡ | 66,500円｜7,967円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～41.12㎡｜26.85㎡ | 62,844円｜7,762円/坪 |
| 東向き | 26.52～41.12㎡｜33.82㎡ | 85,750円｜8,365円/坪 |
| 西向き | 25～28.25㎡｜26.49㎡ | 62,406円｜7,790円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
