D’グランセ喜多見
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
8629
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:43件 中古:22件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
狛江市 |
D’グランセ喜多見の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／喜多見駅 徒歩9分
小田急小田原線／狛江駅 徒歩11分
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利用可能路線
『喜多見駅』 小田急小田原線
『狛江駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都狛江市岩戸南1丁目5-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
2005年9月
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総戸数
44戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
狛江第三小学校
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中学校区域
狛江第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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D’グランセ喜多見の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【喜多見駅に対する口コミ】・住宅街のため静か。家族で住むには最適。 ・新宿、下北沢まで一本でいくことができる（快速急行、急行は乗り換えが必要）。 ・サミットや信濃屋（スーパー）、クスリのナカヤマやココカラファイン（薬局）、ジムが徒歩5分以内の場所にある。 （サミット、クスリにナカヤマは深夜１時まで営業している） |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 喜多見駅
おりんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 1駅先には急行や快速急行が止まる成城学園前駅がある。市内循環バスもある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ファミリーマート、セブンイレブン、ローソンが近くにある。サミット、業務スーパー、信濃屋とスーパーも揃っている。ダイソーもあり買い物の利便性は高い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド、ミスタードーナツ、松屋とファストフードはそれなりに揃っている。蕎麦屋、ラーメン屋居酒屋などもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 国本学園が目の前にある。周辺にも幼稚園はそこそこある印象 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もあり、住宅街ということもあり騒ぐ人も少ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も比較的安く、生活用品が買える場所、飲食店もあり落ち着いて生活ができる。下北沢や調布、府中などにも比較的行きやすい |
2020年2月 狛江駅
4.0
【メリット】 駅を出るとすぐに商業施設があり、レストラン、カフェ、スーパーが充実しています。雨の日もほと……
2019年4月 狛江駅
4.0
【メリット】 駅からすぐに小田急OXがあったり、トモズやセブンイレブンなど、生活に必要なお店が多くあるの……
2019年2月 狛江駅
3.0
【メリット】 新宿まで20分とアクセスが良い立地です。また準急の停車駅となり、地下鉄千代田線へのアクセス……
D’グランセ喜多見の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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狛江市ランキング
 位(151物件中) |
狛江市岩戸南ランキング
位(20物件中) |
喜多見駅ランキング
位(88物件中) |
D’グランセ喜多見の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年9月） |
1階 | 西 /南 |  |
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| 1階 | 南 /西 | |
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| 1階 | 南 | |
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| 2階 | 南 /西 | |
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| 2階 | 南 | |
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| 3階 | 西 /南 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 4階 | 西 /北 | |
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| 4階 | 南 /東 | |
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| 5階 | 南 | |
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D’グランセ喜多見の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2025年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年4月 | 2022年4月 | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年3月 | 2022年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2021年12月 | 2022年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2021年7月 | 2021年8月 | 2階 | 4LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2021年4月 | 2021年4月 | 2階 | 4LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2020年11月 | 2021年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2020年6月 | 2020年7月 | 4階 | 4LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2020年2月 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2017年12月 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2017年11月 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2017年10月 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2017年9月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2016年11月 | 2016年11月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2014年7月 | ー | 1階 | 4LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2014年6月 | ー | 1階 | 4LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2012年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2011年7月 | ー | 2階 | 4LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2011年7月 | ー | 2階 | 4LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2011年6月 | ー | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2010年10月 | ー | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2009年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | 79.85㎡ | 9.72㎡ | 4,870万円 | ＠202万円 | ＠62万円 | 12,980円 163円 |
14,543円 183円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■D’グランセ喜多見の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■狛江市岩戸南の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■狛江市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■喜多見駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 82.58～85.39㎡｜84.07㎡ | 4,634万円｜182万円/坪 |
| 2階～2階 | 73.89～87.35㎡｜81.92㎡ | 4,916万円｜198万円/坪 |
| 3階～3階 | 72.12～87.35㎡｜77.03㎡ | 4,993万円｜214万円/坪 |
| 4階～4階 | 72.12～82.58㎡｜77.34㎡ | 4,620万円｜197万円/坪 |
| 5階～5階 | 73.89～73.89㎡｜73.89㎡ | 5,280万円｜236万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.12～87.35㎡｜78.91㎡ | 4,916万円｜206万円/坪 |
| 東向き | 73.89～73.89㎡｜73.89㎡ | 5,590万円｜250万円/坪 |
| 西向き | 82.58～82.58㎡｜82.58㎡ | 4,674万円｜187万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
