ジュネーゼグラン淀屋橋の外観
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ジュネーゼグラン淀屋橋の外観
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ジュネーゼグラン淀屋橋の外観
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ジュネーゼグラン淀屋橋の外観
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ジュネーゼグラン淀屋橋の外観
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ジュネーゼグラン淀屋橋の外観
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ジュネーゼグラン淀屋橋の外観
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ジュネーゼグラン淀屋橋の外観
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ジュネーゼグラン淀屋橋の外観
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ジュネーゼグラン淀屋橋の外観：ジュネーゼグラン淀屋橋 外観
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ジュネーゼグラン淀屋橋の外観：ジュネーゼグラン淀屋橋 外観
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ジュネーゼグラン淀屋橋の外観：ジュネーゼグラン淀屋橋 外観
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ジュネーゼグラン淀屋橋の外観：ジュネーゼグラン淀屋橋 外観
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ジュネーゼグラン淀屋橋のエントランス
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ジュネーゼグラン淀屋橋のエントランス
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ジュネーゼグラン淀屋橋のエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 580件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 71,127円 |
| 平均坪単価 | ＠11,294円 |
| 平均m²単価 | ＠3,416円 |
| 上位専有面積 | 22.51m²：436件 25.73m²：63件 30.4m²：44件 |
| 上位間取り | 1K：507件 1DK：73件 |
ジュネーゼグラン淀屋橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅 徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線／淀屋橋駅 徒歩6分
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利用可能路線
『肥後橋駅』 京阪中之島線 大阪メトロ四つ橋線
『淀屋橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区平野町4丁目7-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
96戸
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小学校区域
大阪市立開平小学校
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中学校区域
大阪市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ジュネーゼグラン淀屋橋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ジュネーゼグラン淀屋橋の口コミ・評判
2020年3月
ゆりえさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
 5
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メリット | 淀屋橋、肥後橋、本町の3駅の利用が可能。ビジネス街だが近くには靱公園もあり自然も感じることが出来る。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
こここさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 治安が良く、御堂筋線の駅から近いため非常に立地はよい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
ぱおぱおさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 淀屋橋、本町、肥後橋駅と３つの駅が使えて、梅田、心斎橋も近く立地は最高にいい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 渡辺橋駅
なゆさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 朝のラッシュが御堂筋線と比較すると全然ない。 改札の上に今日は大吉！とかメッセージが貼ってあって、今日も仕事頑張ろーと思える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ビジネス街なので平日はにぎやか。飲食店も多い。 駅の階段を上がったところにコーヨーやファミリーマートもあるので、ちょっとした買い物がしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | インスタでバズっている小洒落た飲食店が多い。カレー屋さんも多い。チャカテや吾一など。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに靱公園もあるので、子供連れで公園を利用している親子をよく見かける。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 事件が起きた！という話は全然聞かない。観光の外国の方も多いが、みなさん上品。駅周辺も綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性が良いので市内の中では住みやすい。スーパーも充実している。 |
2024年1月 淀屋橋駅
アーキンさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 淀屋橋よりも空いているので淀屋橋から移動するよりも座れる可能性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 基本、淀屋橋駅まで移動しないと商業施設はない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 1駅分歩けば、有名ラーメンなど様々な飲食施設がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅自体はかなりキレイで、エレベーター、スローブ、エスカレーターもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜は周りの街並みがかなりキレイである。ビジネスマンが多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 梅田も近いので、交通的な利便性は良いと思われる。 |
2022年5月 渡辺橋駅
さかなさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | マイナーな線なので、こちらの駅最寄じゃないと使わない人も多いからか混雑は少な目です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の上を上がったら、スターバックスやセブンイレブン、ファミリーマートがあったり利便性を感じます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 出口によってはラーメン屋、中華料理店や喫茶店等が近くにあり、便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 出口によっては駅にエレベータとエスカレータついております。 |
| 治安 |
5 |
メリット | オフィス街で昼間は人もそこそこいるので治安はいい方だと思います。夜も街頭ついてます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 肥後橋駅から少し離れた部分は閑静な住宅街なので、一人暮らしする方も多く住みやすいです。 |
2020年2月 渡辺橋駅
3.0
【メリット】 梅田・心斎橋、なんばへのアクセスが抜群に良いです。駅徒歩３分程度の位置にあるうつぼ公園は自……
ジュネーゼグラン淀屋橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 東 | 22.51 |  |
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| 2025年4月 | 6階 | 1K | 東 | 22.51 | |
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| 2025年4月 | 6階 | 1K | 東 | 22.51 | |
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| 2025年3月 | 6階 | 1K | 東 | 22.51 | |
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| 2025年3月 | 2階 | 1K | 東 | 22.51 | |
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…残り575件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区平野町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■淀屋橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.51～30.7㎡｜23.77㎡ | 69,463円｜9,710円/坪 |
| 4階～6階 | 22.5～30.7㎡｜24.03㎡ | 71,355円｜9,883円/坪 |
| 7階～9階 | 22.51～30.7㎡｜23.72㎡ | 71,406円｜10,004円/坪 |
| 10階～12階 | 22.51～30.7㎡｜23.02㎡ | 69,761円｜10,048円/坪 |
| 13階～15階 | 22.51～30.7㎡｜24.92㎡ | 73,440円｜9,783円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.51～22.51㎡｜22.51㎡ | 67,000円｜9,840円/坪 |
| 東向き | 22.5～30.7㎡｜23.97㎡ | 70,997円｜9,844円/坪 |
| 西向き | 22.51～22.51㎡｜22.51㎡ | 64,000円｜9,399円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
