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賃貸

エクセルコート野口

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 619
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賃料履歴 2014年～: 20件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 82,400円
平均坪単価 ＠5,708円
平均m²単価 ＠1,727円
上位専有面積 49m²：19件 50m²：1件
上位間取り 1LDK：10件 2LDK：6件 2DK：4件

エクセルコート野口の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩7分
    京阪本線／天満橋駅 徒歩9分
    京阪本線／北浜駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『南森町駅』　JR東西線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　
    『天満橋駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ谷町線　
    『北浜駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ堺筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市中央区船越町2丁目4-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1985年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立中大江小学校

  • 中学校区域

    大阪市立東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エクセルコート野口の口コミ・評判

2024年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】谷町線、堺筋線、JRが通っているのでばっちり。自分のためにお金を使える一人暮らしにはよいかと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】駅前にスーパーがあり、日本一の商店街も近くにあるので困ることなし。住んでいて危険を感じたことはないので良いと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】日本一の商店街も近くにあるので困ることなし。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】全体的に、平坦な道が多いので良いと思う。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年10月 天満橋駅

みみさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄、中之島線、本線がありとても便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 京阪シティモールと直結でとても便利です。
ダイソーやスーパーもあり助かってます。
飲食店の充実
5 		メリット 和、洋、中、なんでもあり便利だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターがあり、お年寄りにも便利だと思います。
治安
5 		メリット 駅は綺麗に整備されています。歓楽街からは少し離れているので治安はいいと思います。交番もありです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 京阪シティモールにはダイソー、ユニクロ、GU、ニトリが入っていて必要なものがお安く買えます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・191文字）

2022年2月 天満橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 飲食店が意外と充実しており周辺よりは少し劣るかもしれないが生活する上においては不便とは感じ……

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（残り162文字）

2020年1月 大阪天満宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 OsakaMetroの堺筋線と谷町線が乗り入れている他、連絡通路を通じてJR西日本にも乗り……

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（残り149文字）

2019年10月 北浜駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結のスーパーがあり、平日帰宅前に買い物が可能。
駅周辺にコンビニが複数あり、……

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（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクセルコート野口の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 2階 1LDK 北 49
2023年11月 6階 2LDK 南 49
2023年10月 4階 2DK 北 49
2021年6月 4階 2LDK 北 49
2021年5月 6階 2DK 49

…残り15件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市中央区船越町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪天満宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 49～49㎡｜49㎡ 77,444円｜5,225円/坪
3階～4階 49～49㎡｜49㎡ 90,000円｜6,072円/坪
5階～5階 49～50㎡｜49.14㎡ 86,428円｜5,814円/坪
6階～6階 49～49㎡｜49㎡ 83,000円｜5,600円/坪
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 49～50㎡｜49.12㎡ 83,625円｜5,627円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 49～49㎡｜49㎡ 81,583円｜5,505円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 19 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    アーバス天満橋

    アーバス天満橋の外観
    住所 大阪府大阪市中央区船越町2丁目4番10号
    交通 京阪本線 天満橋駅 徒歩8分
    築年数 2022年9月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 0
    アクセス数 141
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバス天満橋 アーバス天満橋 9.8万円
    (8,000円)    		 無 1.5ヶ月 30.25m² ワンルーム 13階 南
  • 賃貸

    シュロスヒロカズ大手前

    シュロスヒロカズ大手前の外観
    住所 大阪府大阪市中央区内平野町2丁目4番10号
    交通 大阪メトロ谷町線 天満橋駅 徒歩7分
    築年数 2001年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 0
    アクセス数 479
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シュロスヒロカズ大手前 シュロスヒロカズ大手前 6.2万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 25.48m² 1K 6階 北
  • 賃貸

    Br.天満橋

    住所 大阪府大阪市中央区船越町2丁目
    交通 大阪メトロ谷町線 天満橋駅 徒歩5分
    築年数 2001年4月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 15
    アクセス数 835
  • 賃貸

    ヒュージ1

    住所 大阪府大阪市中央区船越町2丁目
    築年数 2007年1月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 15
    アクセス数 203
  • 賃貸

    HUgE1

    HUgE1の外観
    住所 大阪府大阪市中央区船越町2丁目
    築年数 2007年1月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 0
    アクセス数 168
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    HugE1 HugE1 7.2万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 29.56m² 1DK 8階 北

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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