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サムティ中之島公園南の外観:サムティ中之島公園南 外観
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サムティ中之島公園南の外観:サムティ中之島公園南 外観
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サムティ中之島公園南の外観:サムティ中之島公園南 外観
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サムティ中之島公園南の外観:サムティ中之島公園南 外観
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サムティ中之島公園南の外観:サムティ中之島公園南 外観
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サムティ中之島公園南の外観:サムティ中之島公園南 外観
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サムティ中之島公園南のエントランス
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サムティ中之島公園南のエントランス:サムティ中之島公園南 エントランス
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サムティ中之島公園南のエントランス:サムティ中之島公園南 エントランス
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サムティ中之島公園南のその他:その他
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サムティ中之島公園南のその他:サムティ中之島公園南 TVモニターフォン
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サムティ中之島公園南のその他:サムティ中之島公園南 TVモニターフォン
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サムティ中之島公園南のその他:サムティ中之島公園南 エレベーター
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サムティ中之島公園南のその他:サムティ中之島公園南 エレベーター
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サムティ中之島公園南のその他:サムティ中之島公園南 オートロック
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:33件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 250件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
大阪市中央区 |
サムティ中之島公園南の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ堺筋線/北浜駅 徒歩7分
大阪メトロ堺筋線/堺筋本町駅 徒歩7分
京阪本線/北浜駅 徒歩9分
京阪本線/淀屋橋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『北浜駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ堺筋線
『堺筋本町駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ堺筋線
『北浜駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ堺筋線
『淀屋橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区内淡路町3丁目2-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
10階建
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築年月
2002年8月
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総戸数
47戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
大阪市立中大江小学校
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中学校区域
大阪市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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【サムティ中之島公園南の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
この物件の新着が出たら教えて
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サムティ中之島公園南の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サムティ中之島公園南の口コミ・評判
2019年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【北浜駅・なにわ橋駅に対する口コミ】大阪メトロ堺筋線が通っているので、天王寺方面に出ることも可能ですし、京阪本線も乗り入れているので京都方面に出る際も便利だと思います。 スーパーやコンビニが多く、商店街もあるので買い物には困らないと思います。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ビジネス街なので土日祝日年末年始は静かです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 堺筋本町駅
ぎゃらがーさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 御堂筋線ほど込み合わず、大阪の便利な場所への移動にも便利 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 最近住居も増え、それに伴い必要な施設もより充実してきた |
飲食店の充実 |
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メリット | 個人の店舗からチェーン店まで幅広く展開されている |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 良くわからないが、交通量も多く、落ち着いて散歩等は少ししにくいイメージ |
治安 |
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メリット | オフィスなども多く全体的には治安も良い雰囲気 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 全体的にかなり便利な場所の割には大きな街に比べ少し手ごろ |
2022年1月 堺筋本町駅
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【メリット】 梅田難波も近くどこにでも自転車で行ける。
公園が多く緑が多くて子育てもしやすい。……
2021年10月 淀屋橋駅
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【メリット】 比較的新しい駅で、全体的にキレイです。
中之島線の利用客が少なく、京橋から中之島……
2020年4月 淀屋橋駅
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【メリット】 大阪市役所本庁の最寄り駅となっており、各種行政手続きをスムーズに行えるメリットがあります。……
サムティ中之島公園南の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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大阪市中央区ランキング![]() ![]() (608物件中) |
大阪市中央区内淡路町ランキング![]() ![]() (15物件中) |
北浜駅ランキング![]() ![]() (123物件中) |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去12年間の中古販売価格内訳
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サムティ中之島公園南の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年2月 | 8階 | 1K | 23.76 | ![]() |
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2025年2月 | 7階 | 1K | 西 | 23.76 | ![]() |
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2025年2月 | 8階 | 1K | 西 | 22.14 | ![]() |
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2025年2月 | 8階 | 1K | 西 | 22.99 | ![]() |
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2025年2月 | 3階 | 1K | 西 | 23.76 | ![]() |
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…残り245件 |
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平均 | 6階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サムティ中之島公園南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市中央区内淡路町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■北浜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 22.14~36.72㎡|24.03㎡ | 58,233円|8,043円/坪 |
3階~4階 | 22.14~23.76㎡|22.97㎡ | 56,606円|8,155円/坪 |
5階~6階 | 22.14~26.1㎡|23.13㎡ | 56,746円|8,123円/坪 |
7階~8階 | 22.14~34.28㎡|23.36㎡ | 57,225円|8,120円/坪 |
9階~10階 | 24.18~36.72㎡|32.91㎡ | 81,428円|8,141円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 22.99~22.99㎡|22.99㎡ | 55,000円|7,909円/坪 |
東向き | 22.95~23.76㎡|23.15㎡ | 54,900円|7,841円/坪 |
西向き | 22.14~36.72㎡|24.21㎡ | 59,382円|8,121円/坪 |
北・北東・北西向き | 22.14~34.92㎡|24.7㎡ | 59,666円|7,976円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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