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賃貸

コンフォート谷町

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 625
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コンフォート谷町の外観：コンフォート谷町　外観
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賃料履歴 2014年～: 84件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 69,670円
平均坪単価 ＠7,594円
平均m²単価 ＠2,297円
上位専有面積 28.35m²：54件 28.3m²：16件 55.2m²：13件
上位間取り 1K：40件 ワンルーム：20件 1LDK：13件

コンフォート谷町の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『谷町六丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2002年6月

  • 総戸数

    21戸

  • 小学校区域

    大阪市立中央小学校

  • 中学校区域

    大阪市立上町中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コンフォート谷町の【賃貸】物件情報

コンフォート谷町
コンフォート谷町
賃料(管理費)
12.5万円(10,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
55.2m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

コンフォート谷町の口コミ・評判

2023年3月

taretareさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅徒歩2分で高速wi-fiつき。設備も良い割に家賃はあまり高くありません。
徒歩圏内で大阪城もいけるなど、周辺環境も良いところです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 住宅街と商店が混在する地域ですが、治安もよく、安心して暮らせる地域だと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックに加え、防犯カメラ付きでエレベーター前にモニタがあり、それが抑止力にもなっています。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット ワンルームの割には広い部屋でウオークインクローゼットもあります。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩5分圏内にスーパーやレストランなどもありますので日常使いには苦労しません。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くに大阪医療センターなどがあり、医療面では安心度が高いと思います。学校などはあまりわかりません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月 谷町六丁目駅

yuflaさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄の谷町線と長堀鶴見緑地線が使用できます。結構どこでも行きやすい駅です。長堀鶴見緑地線の方がすいてます。出口が複数あり、改札まで距離が近いです。終電は谷町線の大日駅行以外は0時過ぎてもあります。電車の本数は多いですね。混む時間帯は特に逃してもすぐに電車が来ます。タクシーはよく通るので大通りにいればつかまると思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近隣にスーパー4箇所あり、ドン・キホーテもあるし、商店街もあるので買い物には困らないかと思います。商店街には食事どころが何軒かと宝くじ屋、お肉屋、昆布屋、豆腐屋、鮮魚、100円ショップ、お弁当屋、お惣菜屋、クリニック、薬局、八百屋、パン屋、和菓子屋、お茶屋、鰹節屋、スーパー等そこだけで色々買い揃えます。駅周辺にクリニック、薬局は多数点在しています。一駅先の谷町四丁目駅に救急対応している大阪医療センターがあり、谷町九丁目駅には大阪赤十字病院、二駅先の天満橋駅には大手前病院と最寄りではないのですが駅の間隔がそれほどないので近くと言える距離に大きい病院があります。
飲食店の充実
5 		メリット 山口果物のかき氷やフルーツサンドイッチなどがテレビで紹介されてます。よく空堀商店街も紹介されています。カレーの旧ヤム邸。パン屋のGreen。お好み焼き屋の冨紗家。喫茶店のWhite Love。洋食屋のもなみ。大衆食堂スタンドそのだ。うどん屋のきぬ川。などがあります。お値段はリーズナブルです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園、小学校は点在していますし、中学校も高校も近くにあります。 公園も点在していますのでどこかしらで遊べますね。遊具もあります。駅のトイレはきれいですし、多機能トイレもあります。
治安
5 		メリット 出口による治安の違いはそんなにないかと思います。駅周辺はきれいな方だと思います。昼はおばさまとかしか見かけません。街灯多くて明るいと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は一人暮らし用のは安めです。利便性はいいですね。大阪なら大概行きやすいです。物価はスーパーが多いからか高すぎるってこともなく、安い方に感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・567文字）

2022年10月 谷町六丁目駅

とーとさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 谷町線から鶴見緑地線に乗り換えれるので、基本的に主要駅には行きやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商店街があり個人の店からスーパーまでなんでもあります。
飲食店の充実
5 		メリット 有名な個人飲食店が多くあります。グルメな方ならかなりおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園が多く、あそぶところが多いと思います。
治安
5 		メリット 大阪市内の中心部でありながら住宅街なので治安はすごくいいです、
コストパフォーマンス
3 		メリット 住みやすさは最高ですが、賃貸だと家賃は当然高いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・212文字）

2020年2月 谷町六丁目駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 住宅街とお店屋さんがバランスよく並び、とても住環境は良いと思います。大阪の中央区にあたる場……

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（残り153文字）

2019年9月 谷町六丁目駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 閑静な住宅街でまわりにライフ、オアシス、イズミヤ、ドンキホーテなどたくさんのスーパーがあり……

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（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コンフォート谷町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 5階 1K 28.35
2024年12月 5階 1LDK 南 55.2
2024年10月 7階 1LDK 南 55.2
2024年9月 6階 1LDK 南 55.2
2024年7月 4階 1K 北 28.35

…残り79件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市中央区安堂寺町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■谷町六丁目駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 28.3～28.35㎡｜28.33㎡ 61,500円｜7,176円/坪
3階～4階 28.3～55.2㎡｜32.1㎡ 67,413円｜7,030円/坪
5階～6階 28.3～55.2㎡｜35.4㎡ 76,368円｜7,162円/坪
7階～7階 28.35～55.2㎡｜39.85㎡ 83,428円｜7,014円/坪
8階～8階 28.3～55.2㎡｜29.61㎡ 65,252円｜7,316円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28.35～55.2㎡｜51.73㎡ 104,933円｜6,733円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 28.3～28.35㎡｜28.33㎡ 61,916円｜7,223円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 70 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シティヒルズ安堂寺

    シティヒルズ安堂寺の外観
    住所 大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目
    交通 大阪メトロ谷町線 谷町六丁目駅 徒歩2分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 1
    アクセス数 2691
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティヒルズ安堂寺 シティヒルズ安堂寺 8.3万円
    (8,000円)    		 無 無 32.34m² 1K 6階 東
    シティヒルズ安堂寺 208 シティヒルズ安堂寺 208 10.7万円
    (12,000円)    		 無 無 43.66m² 1LDK 2階 南
    シティヒルズ安堂寺 408 シティヒルズ安堂寺 408 10.8万円
    (12,000円)    		 無 無 43.66m² 1LDK 4階 -
  • 賃貸

    シティヒルズ 安堂寺

    シティヒルズ 安堂寺の外観
    住所 大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目
    交通 大阪メトロ谷町線 谷町六丁目駅 徒歩1分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上11階建
    総戸数 69戸
    口コミ数 0
    アクセス数 772
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティヒルズ安堂寺 シティヒルズ安堂寺 8.3万円
    (8,000円)    		 無 無 32.34m² 1K 6階 東
    シティヒルズ安堂寺 208 シティヒルズ安堂寺 208 10.7万円
    (12,000円)    		 無 無 43.66m² 1LDK 2階 南
    シティヒルズ安堂寺 408 シティヒルズ安堂寺 408 10.8万円
    (12,000円)    		 無 無 43.66m² 1LDK 4階 -
  • 賃貸

    ピエ・タ・テール安堂寺

    ピエ・タ・テール安堂寺の外観
    住所 大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目
    交通 大阪メトロ谷町線 谷町六丁目駅 徒歩5分
    築年数 1988年12月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 303
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピエタテール安堂寺 ピエタテール安堂寺 7.6万円
    (5,000円)    		 無 76,000円 36.37m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    アーバンステージ安堂寺I

    アーバンステージ安堂寺Iの外観
    住所 大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目
    交通 大阪メトロ谷町線 谷町六丁目駅 徒歩3分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上11階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 358
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンステージ安堂寺I アーバンステージ安堂寺I 8万円
    (10,000円)    		 無 無 33.28m² 1DK 3階 南
    アーバンステージ安堂寺1 アーバンステージ安堂寺1 8万円
    (10,000円)    		 無 無 32.16m² 1DK 3階 南
    アーバンステージ安堂寺I アーバンステージ安堂寺I 8万円
    (8,000円)    		 無 無 33.16m² 1DK 6階 北
    アーバンステージ安堂寺I アーバンステージ安堂寺I 8.2万円
    (10,000円)    		 無 無 32.16m² 1DK 6階 北
    アーバンステージ安堂寺I アーバンステージ安堂寺I 8.2万円
    (10,000円)    		 無 無 33.16m² 1DK 6階 北
  • 賃貸

    ピエタテール安堂寺

    ピエタテール安堂寺の外観
    住所 大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目
    交通 大阪メトロ谷町線 谷町六丁目駅 徒歩5分
    築年数 1988年12月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 270
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピエタテール安堂寺 ピエタテール安堂寺 7.6万円
    (5,000円)    		 無 76,000円 36.37m² 1LDK 3階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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