ファネリ上畑の外観：ファネリ上畑
-
ファネリ上畑のエントランス
-
ファネリ上畑のその他：その他
-
ファネリ上畑のその他：その他
-
ファネリ上畑のその他：その他
-
ファネリ上畑のその他：その他
-
ファネリ上畑のその他：その他
-
ファネリ上畑のその他：その他
-
ファネリ上畑のその他：その他
-
ファネリ上畑のその他：その他
-
ファネリ上畑のその他：その他
-
ファネリ上畑のその他：その他共有部分
-
ファネリ上畑のその他：展望
ファネリ上畑の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／森ノ宮駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『森ノ宮駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区玉造2丁目 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
6階建
-
築年月
1985年7月
-
総戸数
25戸
-
小学校区域
大阪市立玉造小学校
-
中学校区域
大阪市立東中学校
- 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ファネリ上畑の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ファネリ上畑の口コミ・評判
2022年10月
kathuo311さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
 5
|
メリット | 大家さんや親族が実際住まれていて、相談しやすく、安心感あり。内廊下や階段もいつもピカピカでした。定期的な水道の高圧洗浄もあり、かなり管理が行き届いています。自転車置き場も自動電灯で、夜遅く帰る時にたすかりました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 森ノ宮駅
まあさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRの大阪環状線と大阪メトロの中央線・長堀鶴見緑地線が通っており便利。 大阪環状線では、梅田(大阪)や天王寺まで1本で10分程度で、長堀鶴見緑地線では心斎橋まで8分です。 JRの本屋さん横にコインロッカーもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーや百円ショップ、ドラッグストア、本屋などがあります。 病院も駅周辺に集結しているため、こだわりがなければ困らないと思います。 小さいですがキューズモールもあります。 大阪城公園が近く、ライブやイベント、舞台などのアクセスもいいです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に居酒屋が多くあり、早い時間から開いているので便利です。 パン屋さんやテレビで紹介されたフルーツスイーツ屋さんなどおしゃれなお店も少しあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小さめですがキューズモールがあり、土日は多くのお子さんが遊びに来ている印象です。 大阪城公園が直ぐ近くにあり、外で安全に遊ぶのは困らないかと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔っ払いがゼロというわけではありませんが、支障はないです。 夜でも駅周辺は明るく治安が悪いとは感じません。 駅から少し離れると静かで暮らしやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 総合的にみると少し家賃が高くても住みやすく納得でした。 駅周辺店舗が特別物価が高くはありません。 |
2020年1月 森ノ宮駅
5.0
【メリット】 梅田(大阪駅)、天王寺、心斎橋まで一本で行けるアクセスの良さが特長です。JRと地下鉄2路線……
2019年12月 森ノ宮駅
3.0
【メリット】 JR、また地下鉄が近くにあるため、交通の便がいいです。また、京橋や心斎橋などの都心部にもい……
2019年12月 森ノ宮駅
4.0
【メリット】 大阪城公園があり、最近では訪日外国人が多く訪れるため、駅構内も改装されトイレが奇麗になり、……
ファネリ上畑の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2DK | 西 | 44 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 3階 | 2DK | 西 | 44 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 6階 | 2DK | 東 | 44 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 4階 | 2DK | 西 | 44 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 6階 | 2DK | 西 | 44 | |
|
|
|
|
|
|
…残り34件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市中央区玉造の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大阪市中央区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■森ノ宮駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 44～50㎡｜45.5㎡ | 90,000円｜6,548円/坪 |
| 3階～3階 | 44～50㎡｜44.92㎡ | 80,000円｜5,904円/坪 |
| 4階～4階 | 44～50㎡｜44.6㎡ | 80,000円｜5,939円/坪 |
| 5階～5階 | 44～44㎡｜44㎡ | 80,000円｜6,011円/坪 |
| 6階～6階 | 44～50㎡｜44.75㎡ | 82,375円｜6,099円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50～50㎡｜50㎡ | 78,750円｜5,207円/坪 |
| 東向き | 44～44㎡｜44㎡ | 78,400円｜5,891円/坪 |
| 西向き | 44～50㎡｜44.2㎡ | 82,400円｜6,163円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
