ロジュマン農人橋
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
2283
ロジュマン農人橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩5分
大阪メトロ中央線／堺筋本町駅 徒歩7分
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利用可能路線
『谷町四丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ中央線
『堺筋本町駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区農人橋2丁目2-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立南大江小学校
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中学校区域
大阪市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロジュマン農人橋の口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅である谷町四丁目駅まで徒歩５分で行くことができ、また谷町線・中央線の両方を利用できます。徒歩１０のところには長堀鶴見緑地松屋町駅も利用でき、非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 周辺はオフィスや倉庫が多いため、昼夜問わず比較的静かな印象です。近隣に小学校がありますが、主要通学路から外れているため、子どもの声が気になることはあまり感じられません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観は少し古い印象を受けるものの、オートロックであり、定期的に清掃も入っているため、清潔感が保たれています。宅配ボックスはないですが、専用ゴミ出し場も綺麗に保たれており、駐車場・駐輪場・エレベーターありでしっかりした共有施設があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 部屋割りにより広さが異なりますが、単身者向けの部屋は７畳弱になるため、少し手狭です。また、収納スペースは奥行きがあり、やや広く部屋の中も古さはあまり感じられないので比較的住みやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩１０〜１５分圏内にスーパーが２軒あります。内１軒はドンキホーテが併設されており、夜遅くまで開店しているため非常に便利です。商店街にも徒歩圏内で行けるため、家計に優しい環境です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | オフィス街ですが、昔からやっているベテランの診療所が徒歩・自転車圏内でいくつかあるため、急病時も一安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 堺筋本町駅
キットさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | キタにもミナミにもアクセスしやすい。駅構内もシンプルな構造。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 船場センタービルと直結しているので、平日のランチが充実している。ダイソーもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 船場センタービルの平日ランチが楽しい。居酒屋、ラーメンからステーキハウスまで充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、小中学校、学童、過不足なくあって特に不満はない。役所が目と鼻の先なのも大きい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に大きな事件が多いわけではない。教育レベルの高い人たちの割合は多い方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | マンションの設備はそれなりにいいところが多いように思う。 |
2022年9月 堺筋本町駅
ジョナサンさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 堺筋線と中央線の２路線が利用できる。１路線が南北方向、もう１路線が東西方向に向かうので、どこでも比較的行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、ドラッグストア、書店など一通りのものが複数そろっており不便がない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード店からイタリアンレストランまで、多種多様なお店が揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 夜は閑静で、子供連れでも安心して過ごすことができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はどこも治安は悪くない。飲食店は多いが落ち着いたお店が多いため、うるさくない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪市の中心部で、交通の便がいい割には家賃等は安い。 |
2022年1月 谷町四丁目駅
5.0
【メリット】 谷町3丁目から4丁目を地下通路で結んでいます。周辺は官庁街で、合同庁舎がいくつかあり、国の……
2021年4月 谷町四丁目駅
5.0
【メリット】 出入り口は２ヶ所あって、エレベーターも完備されています。
駅自体は、すごくきれい……
ロジュマン農人橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3階 | 1K | 南 | 24.8 |  |
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| 2024年5月 | 5階 | 1K | 北 | 24.8 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 1DK | 南 | 37.2 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 2DK | 北 | 49.6 | |
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| 2023年9月 | 5階 | 1K | 南 | 24.8 | |
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…残り59件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区農人橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■谷町四丁目駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 49.6～49.6㎡｜49.6㎡ | 81,000円｜5,399円/坪 |
| 2階～2階 | 37.2～40.2㎡｜37.95㎡ | 66,000円｜5,756円/坪 |
| 3階～3階 | 24.8～37.2㎡｜25.31㎡ | 56,375円｜7,413円/坪 |
| 4階～4階 | 24.8～27.4㎡｜25.28㎡ | 55,875円｜7,314円/坪 |
| 5階～5階 | 24.8～27.4㎡｜24.98㎡ | 56,428円｜7,471円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.8～49.6㎡｜27.11㎡ | 57,827円｜7,185円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.8～49.6㎡｜29.28㎡ | 60,285円｜7,046円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
