ビジタル高津の外観
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ビジタル高津の外観
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ビジタル高津の外観
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ビジタル高津の外観
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ビジタル高津の外観
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ビジタル高津の外観
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ビジタル高津の外観
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ビジタル高津の外観
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ビジタル高津の外観
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ビジタル高津の外観
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ビジタル高津の外観
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ビジタル高津の外観
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ビジタル高津の外観
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ビジタル高津の外観
ビジタル高津の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ堺筋線／日本橋駅 徒歩6分
大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩14分
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利用可能路線
『日本橋駅』 近鉄難波線 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ堺筋線
『なんば駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区高津3丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1986年7月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ビジタル高津の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ビジタル高津の口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】大阪ミナミのど真ん中なので、飲食店、買い物、遊び場には困らないここに住めたら利便性の意味ではかなり良い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】勤務先でしたが、買い物施設も充実していて、食事の際も色々選おび放題なので楽しかった駅にはどの時間帯も人通りが多いので、地下街を通れば安全 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】チェーン店からおしゃれな個人店まで、汚い店からきれいな店、穴場スポットまで本当に何でもある |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】大きい公園もたくさんあるし、緑も意外といっぱいある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 大阪難波駅
あゆさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 奈良まで20分でいけるので交通の便がとてもいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにいろんな店があって楽しめるところがいい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅中にラーメンだったり居酒屋があるので困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅中がとても広いので歩きやすいくていいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が良いと思います。 特に悪い点はなさそう |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | りべんせいはとってもいいとおもいました。 |
2023年7月 近鉄日本橋駅
ととちゃんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄では千日前線と堺筋線の2線があり、近鉄の駅もあるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんばウォークが直結しており、地下街を歩けばなんばへ行くことができます。 また地上に上がればすぐ黒門市場があり道頓堀へ行くこともでき、裏なんばや千日前の商店街もすぐそばにあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐに裏なんばがあるので飲食店はたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し歩けばパドマ幼稚園や高津小学校といった学校もあり、ファミリー向けのマンションも多くあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 街灯は多く、夜遅くまで空いている店もあるので暗く、怖いということはあまりありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 治安さえ気にならなければ便利で家賃もそこまで高くありません。（新築1dk 9万/月） |
2022年2月 大阪難波駅
3.0
【メリット】 有名なチェーン店などがたくさんあり便利なとこがたくさんあるアパートなども安めです！
2021年10月 大阪難波駅
2.0
【メリット】 各大阪メトロのハブ駅となるため、飲み会などの集合場所になることも多く、また地下道を通じてど……
ビジタル高津の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 16.45 |  |
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| 2025年1月 | 7階 | ワンルーム | 16.45 | |
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| 2025年1月 | 7階 | 1DK | 南 | 26.04 | |
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| 2025年1月 | 9階 | ワンルーム | 16.45 | |
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| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 16.45 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区高津の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪難波駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 16.45～26.04㎡｜21.24㎡ | 46,000円｜7,320円/坪 |
| 3階～4階 | 16.45～26.04㎡｜19.64㎡ | 45,000円｜7,748円/坪 |
| 5階～6階 | 16.45～26.04㎡｜21.24㎡ | 48,250円｜7,661円/坪 |
| 7階～8階 | 16.45～40.7㎡｜27.73㎡ | 60,000円｜7,584円/坪 |
| 9階～10階 | 16.45～16.45㎡｜16.45㎡ | 45,000円｜9,043円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.45～26.04㎡｜20.64㎡ | 47,312円｜7,755円/坪 |
| 東向き | 40.7～40.7㎡｜40.7㎡ | 75,000円｜6,092円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
