フェリシティ
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
828
フェリシティの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／玉造駅 徒歩3分
近鉄大阪線／鶴橋駅 徒歩16分
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利用可能路線
『玉造駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『鶴橋駅』 JR大阪環状線 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区玉造1丁目10-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2005年5月
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総戸数
10戸
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小学校区域
大阪市立玉造小学校
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中学校区域
大阪市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フェリシティの口コミ・評判
2020年12月
みかんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
大通りから1本入ったところにあるので環境はよい。 鶴見緑地線・玉造駅がすぐなのでかなり便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 静かで日当たりもよく、環境はとてもよい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 頻繁に掃除してくれていて清潔でよい。駐輪場もゆとりがあってよい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 日当たり、風通しはとても良くて過ごしやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | コンピニがすぐそこにあるので便利。薬局も遅くまで開いてるので便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | すぐ近くに幼稚園がある。静かで子育てするには良い環境かと思われる。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 玉造駅
めいささん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多く、比較的混んでいないので、待ちやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りには本屋や病院もあり、コンビニエンスストアがあるため生活しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにあるカフェがリーズナブルで美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高校が周りにたくさんあって、駅から歩いて通いやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに交番があるのでいざという時にはいける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地が安く家賃が安いので誰でも住みやすい。 |
2024年5月 鶴橋駅
のりこさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪市内のため交通の便がいいところが魅力です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大阪市内のため、買い物の心配・通勤の心配はありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多いです。安くておいしくて大盛りで・・・当たり前です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 通学に便利なところだけはいいかな？と思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察も多いので、何かあったときはすぐに来てくれます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 上述、食べ物が安くておいしくて・・・大好きです。 |
2022年8月 鶴橋駅
まるるさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線を利用できる点がメリットです。電車の本数も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 韓国系のお店があることで有名です。買い物、食事が楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 韓国系のお店がおおいので、韓国料理がとても充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 比較的生活の面で困ることはないかなと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺はお店もあり、歩きやすいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 主要な駅にも近く、バランス的にはいいと思います。 |
2021年11月 鶴橋駅
5.0
【メリット】 鶴橋駅は色々なラインがありますのでどこのラインに行ってもすごく便利です．一つのラインは両方……
フェリシティの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 5階 | 1LDK | 南 | 66.48 |  |
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| 2023年1月 | 5階 | 1SLDK | 南 | 71.62 | |
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| 2022年7月 | 5階 | 1SLDK | 南 | 71.62 | |
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| 2019年4月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 36.39 | |
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| 2018年7月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 36.39 | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区玉造の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■玉造駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 35.31～37.05㎡｜36.62㎡ | 70,000円｜6,319円/坪 |
| 3階～3階 | 36.39～37.05㎡｜36.55㎡ | 75,250円｜6,806円/坪 |
| 4階～4階 | 36.39～36.39㎡｜36.39㎡ | 76,000円｜6,904円/坪 |
| 5階～5階 | 66.48～73.15㎡｜69.37㎡ | 121,636円｜5,795円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.31～73.15㎡｜49.02㎡ | 90,724円｜6,228円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
