クレアート大手前グランアクシアの外観：クレアート大手前グランアクシア 外観
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クレアート大手前グランアクシアの外観：クレアート大手前グランアクシア 外観
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クレアート大手前グランアクシアのエントランス：クレアート大手前グランアクシア エントランス
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クレアート大手前グランアクシアのその他：クレアート大手前グランアクシア TVモニター付きインターホン
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クレアート大手前グランアクシアのその他：クレアート大手前グランアクシア エレベーター
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クレアート大手前グランアクシアのその他：クレアート大手前グランアクシア オートロック
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クレアート大手前グランアクシアのその他：クレアート大手前グランアクシア ゴミ置場
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クレアート大手前グランアクシアのその他：クレアート大手前グランアクシア メールボックス
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クレアート大手前グランアクシアのその他：クレアート大手前グランアクシア ロビー
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クレアート大手前グランアクシアのその他：クレアート大手前グランアクシア 洗濯機置場
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クレアート大手前グランアクシアのその他：クレアート大手前グランアクシア 駐輪場
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:8件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2013年～: 229件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
クレアート大手前グランアクシアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／天満橋駅 徒歩3分
大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩4分
京阪本線／北浜駅 徒歩7分
大阪メトロ中央線／堺筋本町駅 徒歩9分
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利用可能路線
『天満橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ谷町線
『谷町四丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ中央線
『北浜駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ堺筋線
『堺筋本町駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区内淡路町1丁目2-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
34戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
大阪市立中大江小学校
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中学校区域
大阪市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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クレアート大手前グランアクシアの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
クレアート大手前グランアクシアの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【天満橋駅に対する口コミ】京阪の天満橋駅と一緒になっているため、京都方面への交通の便も良い。また、梅田まで2駅の場所なので、生活には何も不自由ない。天満橋界隈も食べ物屋やスーパーも充実していて、生活するのに適した環境です。オフィス街なので、夜や、土日に静かなのもいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット | 【天満橋駅に対する口コミ】飲食店が意外と充実しており周辺よりは少し劣るかもしれないが生活する上においては不便とは感じないため問題なしと考えています。最大のメリットとしては梅田や大阪、心斎橋、天王寺などのアクセスがとてもよく生活するにおいては個人的は便利と考えています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 天満橋駅
けいたろうさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪メトロ谷町線に連絡しており市内を移動するのに便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 京阪モールがある為、買い物には便利です。 また、オフィス街ですのでお昼の飲食店は充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | OMMビルの地下街や京阪モールのパナンテ、京阪モール8階の飲食店街など多数の飲食店があり、近隣の居酒屋もランチ営業を行なっている店舗もある為、選択肢は豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近隣には小学校がありますが、保育施設は少ない印象です。 クリニックなどの医療機関はそこそこあると思われます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり比較的治安は良いと思いますが、夜間は酔客や外国人観光客が多く見られます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 教育機関、医療機関、商業施設などの住環境は揃っていると思われます。 |
2022年2月 天満橋駅
5.0
【メリット】 梅田まで二駅、南に下れば天王寺も乗換なしにいけます。
また改札を出るとすぐに京阪……
2021年12月 谷町四丁目駅
4.0
【メリット】 周辺には飲食店も多く、梅田まで10分(乗り換えなし）、天王寺まで15分(乗り換えなし)、難……
2021年12月 堺筋本町駅
5.0
【メリット】 駅を出るとすぐに船場センタービルがあります。一部の衣料品店は小売もしておりすごく安くお買い……
クレアート大手前グランアクシアの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 2022年6月 | 12階 | 1K | 北 | |||||||||
| 2 | 2022年6月 | 2022年6月 | 11階 | 1K | 北 | |||||||||
| 3 | 2020年10月 | 2020年11月 | 3階 | 1K | 北 | |||||||||
| 4 | 2019年10月 | 2019年10月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 5 | 2019年7月 | 2019年8月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 6 | 2019年5月 | 2019年6月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 7 | 2019年5月 | 2019年5月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 8 | 2017年6月 | 2017年7月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 28.66㎡ | 3.17㎡ | 1,640万円 | ＠190万円 | ＠58万円 | 8,610円 300円 |
4,382円 152円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレアート大手前グランアクシアの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市中央区内淡路町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市中央区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■天満橋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 29.1～29.52㎡｜29.26㎡ | 1,602万円｜181万円/坪 |
| 4階～6階 | 29.1～29.1㎡｜29.1㎡ | 1,550万円｜176万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | 26.92～26.92㎡｜26.92㎡ | 1,780万円｜218万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.1～29.1㎡｜29.1㎡ | 1,540万円｜175万円/坪 |
| 東向き | 29.52～29.52㎡｜29.52㎡ | 1,790万円｜200万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.92～29.52㎡｜27.78㎡ | 1,723万円｜206万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
クレアート大手前グランアクシアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 6階 | 1K | 南 | 29.1 |  |
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| 2024年12月 | 10階 | 1K | 北 | 29.52 | |
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| 2024年10月 | 11階 | 1K | 南 | 29.1 | |
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| 2024年10月 | 11階 | 1K | 南 | 29.52 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 1K | 南 | 29.52 | |
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…残り224件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレアート大手前グランアクシアの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市中央区内淡路町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■天満橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 29.1～34.51㎡｜30.73㎡ | 67,917円｜7,298円/坪 |
| 4階～6階 | 29～30㎡｜29.28㎡ | 68,114円｜7,688円/坪 |
| 7階～8階 | 29.01～30.1㎡｜29.46㎡ | 67,546円｜7,583円/坪 |
| 9階～10階 | 29.1～30㎡｜29.37㎡ | 70,112円｜7,890円/坪 |
| 11階～12階 | 29.1～30㎡｜29.34㎡ | 70,707円｜7,973円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29～34.51㎡｜29.61㎡ | 67,468円｜7,537円/坪 |
| 東向き | 29.1～34.51㎡｜32.43㎡ | 77,400円｜7,904円/坪 |
| 西向き | 29.01～29.52㎡｜29.26㎡ | 67,500円｜7,626円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 29.1～29.52㎡｜29.43㎡ | 69,639円｜7,822円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
