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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 中央区 > 高津 > 日本橋駅 > セレニテ日本橋EST

賃貸

セレニテ日本橋EST

アクセス数： 862

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

セレニテ日本橋ESTの外観：セレニテ日本橋EST

セレニテ日本橋ESTの外観：セレニテ日本橋EST
セレニテ日本橋ESTのエントランス：セレニテ日本橋EST
セレニテ日本橋ESTのその他：セレニテ日本橋EST
セレニテ日本橋ESTのその他：セレニテ日本橋EST
セレニテ日本橋ESTのその他：セレニテ日本橋EST

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2015年～: 290件
平均賃料相場	64,031円
平均坪単価	＠8,914円
平均m²単価	＠2,697円
上位専有面積	24.14m²：98件 20.06m²：95件 27.03m²：77件
上位間取り	1K：290件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

セレニテ日本橋ESTの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ堺筋線／日本橋駅徒歩3分
大阪メトロ御堂筋線／なんば駅徒歩10分
利用可能路線
『日本橋駅』　近鉄難波線　大阪メトロ千日前線　大阪メトロ堺筋線　
『なんば駅』　近鉄難波線　阪神なんば線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ千日前線　
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区高津3丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
12階建
築年月
2008年3月
総戸数
66戸
小学校区域
大阪市立高津小学校
中学校区域
大阪市立南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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セレニテ日本橋ESTの【賃貸】物件情報

セレニテ日本橋EST

賃料(管理費): 7.6万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 27.03m²

間取り: 1K

所在階: 8階

向き: 南

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2022年9月近鉄日本橋駅

ひめさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	日本橋駅は堺筋線、千日前線、阪神電車の3路線が利用できるので基本的にどこに行くにも便利です。駅を出て徒歩5分程度でミナミの繁華街に出られます。主要駅は難波になるので乗り換えて梅田方面にも行きやすいです。電車の本数は日中8本程度、帰宅時間12本程度出るのでスムーズに乗れます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅がなんばウォークに繋がっているので雨の日でも濡れずに食事や買い物が出来ます。なんばウォーク内にはau、docomoショップ等やスターバックス、ミスタードーナツ等の飲食店、UNIQLO、CanDo、コクミンドラッグ等があります。
飲食店の充実	5	メリット	駅からでて直ぐにやよい軒、日本橋食堂等の定食屋さんや王将、CoCo壱、サイゼリヤ等リーズナブルな価格のお店も充実しています。歩いてミナミの方に行けば千房やかに道楽、昭和ホルモン、さかえ寿司など色々なジャンルの飲食店が沢山あります。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	駅に多機能トイレがある。小中学校は3校ほど、後は資格の学校が多数あります。駅から10分程度で公園があります水商売の方も多いので夜中に預けれる保育所もあります
治安	2	メリット	繁華街までの最寄り駅なのでお昼は人通りも多く駅近辺も賑わっていて特に治安の悪さは感じません。夜も人通りが多いのと、街灯や車が基本的にずっと通るので明るいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	基本的にどこに行くにもアクセスしやすく、電車、タクシー、等の交通手段があるので便利。スーパーや薬局が沢山あるので生活用品などの購入には困らないし繁華街にもすぐ行けるので遊びの面でも充実させられる。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・451文字）

2022年5月大阪難波駅

SWさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大阪の主要駅の一つ。大阪メトロ御堂筋線、四つ橋線、JR難波駅と乗り換えできアクセス抜群です。
生活利便施設の充実	5	メリット	四つ橋線やJR難波付近はマンションがたくさんあり住みやすく、スーパーコンビニもあちこちにあるので買い物に困りません。
飲食店の充実	5	メリット	ファーストフード、レストラン、居酒屋、バーなどあらゆるジャンルの飲食店が揃っています。なんばパークスなどの集合施設も多いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅のトイレも多機能に整備されています。小さい子供連れＯＫの飲食店もありママ友の集まりも安心です。
治安	4	メリット	人通りの多い場所は祝日などは警備員さんや警察が立っているので安心です。
コストパフォーマンス	4	メリット	繁華街から少し離れた場所は割とマンションが多く住宅街なので住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・299文字）

2021年12月大阪難波駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅がそのままなんばウォークと連結してます。少し歩けば地下からマルイ、なんばシティ、高島屋を……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り174文字）

2019年9月大阪難波駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】大阪の主要地点と言える場所です。戎橋や心斎橋筋商店街など、大阪を代表するスポットが多数存在……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り112文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セレニテ日本橋ESTの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	8階	1K	南	27.03
2024年12月	2階	1K	北	20.06
2024年11月	2階	1K	北	24.14
2024年10月	5階	1K		20.06
2024年9月	11階	1K	北	20.06
…残り285件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市中央区高津の賃料相場青線＝大阪市中央区の賃料相場大阪難波駅の賃料相場近鉄日本橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市中央区高津の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大阪市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大阪難波駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	20～27.03㎡｜23.32㎡	60,600円｜8,623円/坪
4階～6階	20.06～27.5㎡｜23.28㎡	62,227円｜8,868円/坪
7階～8階	20.06～27.03㎡｜23.71㎡	65,533円｜9,180円/坪
9階～10階	20.06～27.03㎡｜23.54㎡	65,442円｜9,243円/坪
11階～12階	20.06～27.5㎡｜23.59㎡	66,776円｜9,391円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	20～27.5㎡｜23.31㎡	63,723円｜9,097円/坪
東向き	20.06～20.06㎡｜20.05㎡	52,000円｜8,569円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	20.06～27.03㎡｜23.63㎡	64,374円｜9,020円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	276	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	276	0	0	0	0	0
～10	14	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ニューアムザマンション

住所	大阪府大阪市中央区高津3丁目
交通	大阪メトロ千日前線日本橋駅徒歩6分
築年数	1989年1月
階建て	地上12階建

口コミ数	46
アクセス数	878

賃貸

ビジタル高津

住所	大阪府大阪市中央区高津3丁目
交通	大阪メトロ堺筋線日本橋駅徒歩6分
築年数	1986年7月
階建て	地上10階建

口コミ数	0
アクセス数	377

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Osaka Metro千日前線日本橋駅徒歩9分	6万円 (7,000円)	無	無	26.04m²	1DK	6階	南

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賃貸

セレニテ日本橋エスト

住所	大阪府大阪市中央区高津3丁目
交通	近鉄難波線近鉄日本橋駅徒歩3分
築年数	2008年3月
階建て	地上12階建

口コミ数	16
アクセス数	1031

賃貸

インペリアル高津

住所	大阪府大阪市中央区高津3丁目
交通	大阪メトロ千日前線日本橋駅徒歩10分
築年数	1999年1月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	インペリアル高津	5.3万円 (5,000円)	無	1ヶ月	17m²	ワンルーム	3階	-

全件を表示する

賃貸

伊勢屋ビル

住所	大阪府大阪市中央区高津3丁目8番30号
交通	近鉄難波線近鉄日本橋駅徒歩6分
築年数	1971年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	252

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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