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賃貸

ヴェローナ

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 454
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 72件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 64,888円
平均坪単価 ＠7,557円
平均m²単価 ＠2,286円
上位専有面積 29m²：27件 30m²：17件 26m²：15件
上位間取り 1K：68件 1DK：3件 ワンルーム：1件

ヴェローナの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅 徒歩8分
    大阪メトロ千日前線／日本橋駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『長堀橋駅』　大阪メトロ堺筋線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『日本橋駅』　近鉄難波線　大阪メトロ千日前線　大阪メトロ堺筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市中央区島之内2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1999年11月

  • 総戸数

    46戸

  • 学区情報

    大阪市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

ヴェローナの【賃貸】物件情報

ヴェローナI
ヴェローナI
賃料(管理費)
6.2万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
29m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
東
詳細を見る
ヴェローナI
ヴェローナI
賃料(管理費)
6.3万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
東
詳細を見る
ヴェローナI 805
ヴェローナI 805
賃料(管理費)
6.4万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
29m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
東
詳細を見る
ヴェローナ1
ヴェローナ1
賃料(管理費)
6.5万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26m²
間取り
1K
所在階
11階
向き
東
詳細を見る
ヴェローナI
ヴェローナI
賃料(管理費)
6.7万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
29m²
間取り
1K
所在階
11階
向き
東
詳細を見る
ヴェローナI 806
ヴェローナI 806
賃料(管理費)
7.5万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
36m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ヴェローナの口コミ・評判

2023年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【近鉄日本橋駅・日本橋駅に対する口コミ】とても通いやすい所にあり、交通網がとてもよい。家の周りに色々な店があり、とても住んでいて楽しい。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【近鉄日本橋駅・日本橋駅に対する口コミ】アニメイトなどアニメに関するものがたくさん売っている場所が多い。景色が綺麗で都会に来た感じがとてもする。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【近鉄日本橋駅・日本橋駅に対する口コミ】スターバックスなどカフェなどが多く通いやすい
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【近鉄日本橋駅・日本橋駅に対する口コミ】学校も多くて近場から通えるところが多い。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月 長堀橋駅

天満さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 御堂筋線　心斎橋駅、四つ橋線　四ツ橋駅とクリスタ長堀で繋がっていて便利です。
クリスタ長堀は他の地下街と違い、空が見えます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 心斎橋筋へクリスタ長堀で繋がっています。
クリスタ長堀には、コンビニ、本屋、アパレル、雑貨屋などが揃っており、レストランも
あります。
飲食店の充実
5 		メリット 心斎橋筋が全てです。
長堀通りにも、飲食店はあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園は近くには大きなものがありません。
保育園は最近増えてきましたが、小学校は南小学校。
トイレは、クリスタ長堀に多目的トイレがあります。
治安
5 		メリット 治安は、島之内が近いことで、以前は物騒な感じがしていましたが、
最近は改善してきました。
コストパフォーマンス
5 		メリット ﾏﾝｼｮﾝが増えましたが、価格は高くなってきています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・282文字）

2021年11月 近鉄日本橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 難波までの地下直通で、飲食店、や雑貨屋など難波パークスまで、色々なショッピングが楽しめる駅……

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（残り148文字）

2020年1月 近鉄日本橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 日本橋駅からなんば駅まで直通の地下商店街があって、飲食店やアパレルなど豊富にあるので、帰宅……

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（残り152文字）

2019年9月 近鉄日本橋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅からスグのところにアニメやゲーム、パソコン関連のお店がたくさんあるオタロードがあります。……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴェローナの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 11階 1K 東 29
2025年2月 11階 1K 東 26
2025年1月 9階 1K 東 36
2025年1月 9階 1K 東 29
2025年1月 10階 1K 東 30

…残り67件
平均 10階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市中央区島之内の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■大阪市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■近鉄日本橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 26～36㎡｜29.92㎡ 61,461円｜6,816円/坪
4階～5階 25～36㎡｜29.75㎡ 64,750円｜7,293円/坪
6階～7階 26～36㎡｜30.46㎡ 65,125円｜7,099円/坪
8階～9階 26～36㎡｜29.04㎡ 64,761円｜7,393円/坪
10階～11階 26～36㎡｜29.27㎡ 67,333円｜7,642円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25～28.5㎡｜26.75㎡ 68,000円｜8,440円/坪
東向き 26～36㎡｜29.82㎡ 64,865円｜7,223円/坪
西向き 26～29㎡｜27㎡ 63,333円｜7,790円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 44 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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ユーハイム広徳

  • 口コミ0件
  • アクセス数428
ユーハイム広徳
住所 福岡県北九州市小倉南区南方4丁目(地番)
交通 徳力公団前駅 徒歩10分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1999年5月
階建 2階建
総戸数 10戸
平均賃料 57,362円
坪賃料 3,717円

クレール徳力II

  • 口コミ0件
  • アクセス数326
クレール徳力II
住所 福岡県北九州市小倉南区南方3丁目(地番)
交通 徳力公団前駅 徒歩10分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1996年3月
階建 3階建
総戸数 9戸
平均賃料 56,158円
坪賃料 3,580円

リバーサイド塚田

  • 口コミ0件
  • アクセス数90
リバーサイド塚田
住所 福岡県北九州市小倉南区南方4丁目(地番)
交通
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2002年2月
階建 2階建
総戸数 12戸
平均賃料 54,750円
坪賃料 4,395円
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