アメニティヒダ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
841
アメニティヒダの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩4分
近鉄難波線／大阪上本町駅 徒歩6分
大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩9分
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利用可能路線
『谷町九丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ千日前線
『大阪上本町駅』 近鉄大阪線 近鉄奈良線 近鉄難波線
『谷町六丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区上汐1丁目3-14 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
1戸
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小学校区域
大阪市立中央小学校
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中学校区域
大阪市立上町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アメニティヒダの口コミ・評判
2024年4月
ちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 値段の割には間取りは広いと思います。掃除も行き届いて綺麗です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
ちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 値段の割には間取りは広いと思います。掃除も行き届いて綺麗です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 大阪上本町駅
ARMYさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 全部通っている！！難波とか、名古屋とか、兵庫とかもチケットさえ買えばどこでも行ける！ |
|---|---|---|---|
2023年10月 谷町九丁目駅
ぱなさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 谷町線で東梅田、千日前線でなんばに。キタもミナミもいけます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | とにかくなんでもあり生活必需品は身近に手に入ります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフードから、ファミリーレストランまでなんでもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 結構な都会にもかかわらず大きな公園が多いです |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でも結構な人や店が開いておりどちらかといえば安全です |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ある程度の家賃をみれば、とても便利な街なので満足できます |
2023年10月 大阪上本町駅
えいじさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近鉄線以外でも千日前線や谷町線もあり、都心部まで一本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には百貨店をはじめ、商業施設が集まっています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には飲食店が多い。チェーン店や個人の店など店の種類も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | のどかで、公園も多いのでく平和な雰囲気です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街で夜も静かです。住みやすい地域だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | タワーマンションが増えてきているせいか、全体的に高い印象。 |
2022年10月 谷町六丁目駅
いかさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪市営地下鉄の複数路線が利用でき，乗り降りが多すぎない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街がすぐそばにあったり，昔の街並みを再開発したおしゃれな街並みもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街の手作り総菜やコロッケに温かみを感じる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大阪市内の中では，庶民的でありながら，文教地区である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街もなく，治安はいい。阪急系のスーパーでき，美観が保たれている感じ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | キタにミナミにアクセスがよいので，通勤は自転車で済ませれる。 |
アメニティヒダの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 東 | 34.83 |  |
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| 2024年1月 | 2階 | 1LDK | 東 | 40.23 | |
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| 2023年11月 | 6階 | 1LDK | 南西 | 40.23 | |
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| 2023年11月 | 6階 | 2DK | 東 | 43.84 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 40.23 | |
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…残り53件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区上汐の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪上本町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 34.83～43.84㎡｜40.88㎡ | 72,461円｜5,866円/坪 |
| 3階～4階 | 34.83～43.84㎡｜38.61㎡ | 69,500円｜5,982円/坪 |
| 5階～5階 | 34.83～43.84㎡｜38.28㎡ | 70,555円｜6,099円/坪 |
| 6階～6階 | 35.28～43.84㎡｜40.44㎡ | 72,692円｜5,965円/坪 |
| 7階～7階 | 34.83～68.04㎡｜54.84㎡ | 98,000円｜5,977円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.23～40.23㎡｜40.22㎡ | 68,750円｜5,650円/坪 |
| 東向き | 34.83～43.84㎡｜39.42㎡ | 71,928円｜6,053円/坪 |
| 西向き | 35.28～68.04㎡｜42.97㎡ | 77,227円｜5,980円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
