GALLERY 谷町の外観
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GALLERY 谷町の外観
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GALLERY 谷町のエントランス
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GALLERY 谷町のエントランス
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GALLERY 谷町のエントランス
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GALLERY 谷町のエントランス
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GALLERY 谷町のエントランス
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GALLERY 谷町のエントランス
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GALLERY 谷町のその他：その他
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GALLERY 谷町のその他：その他
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GALLERY 谷町のその他：その他
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GALLERY 谷町のその他：その他
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GALLERY 谷町のその他：その他共有部分
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GALLERY 谷町のその他：その他共有部分
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GALLERY 谷町のその他：その他共有部分
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GALLERY 谷町のその他：その他共有部分
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 180件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 81,672円 |
| 平均坪単価 | ＠9,503円 |
| 平均m²単価 | ＠2,875円 |
| 上位専有面積 | 27.13m²：117件 29.59m²：52件 29.6m²：8件 |
| 上位間取り | 1DK：176件 1K：4件 |
GALLERY 谷町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩3分
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利用可能路線
『谷町六丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区谷町6丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
36戸
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小学校区域
大阪市立中央小学校
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中学校区域
大阪市立上町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
GALLERY 谷町の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 谷町六丁目駅
エージさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 他にも大阪メトロ谷町線があります。キタにもミナミにも短時間で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 空堀商店街という昔ながらの商店街があります。食品スーパーもあるので買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人で経営している飲食店や雑誌などで取り上げられる店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園も多数ある。習い事もいろんなジャンルの教室がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な地域で治安はとても良いと思います。安心して生活できます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高めですが、利便性が高いので生活はしやすいです。 |
2024年3月 谷町六丁目駅
ゆうきさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪市内主要駅へ 10分以内で行ける。 梅田、天王寺、心斎橋 谷町線と長堀鶴見緑地線の2路線で 乗り換えも無く主要駅へ行けるのはとても便利な駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに空堀商店街やスーパー、コンビニ、飲食点などもあり生活するのに便利なことや公園などもあり住み心地が良い土地柄です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お昼のランチで賑わうカレー屋、うどん屋から夜は居酒屋、焼き鳥屋、イタリア料理、フランス料理、等色々楽しめるお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供が遊べる公園があり、治安良い。 緑もある。朝は登校する子供もよく見かけるし休日は公園でも遊んでいる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街並みもキレイで落ち着いています。 歓楽街からは離れているため夜でも治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪市内の中でも比較的家賃は高いとは思いますが、利便性に優れ治安も良好なため、ほかの土地と住みやすさが段違いです。 |
2023年10月 谷町六丁目駅
ぱなさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東梅田まで谷町線でいけます。鶴見緑地線も乗り換えれるのでミナミもいけます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街で、商店街があり、スーパーも3つあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食通には魅力的な程、有名な個人店が多いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街で大きな公園も多く、子供たりも多いです |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良い街です。大阪の中心部では一番良いのではないでしょうか |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃の高さだけが気になりますが、問題なければコスパは高いです |
2023年1月 谷町六丁目駅
みずいろさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天王寺と梅田、どちらへもアクセスしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 職主要部へアクセスしやすいので買い物なども充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 主要部へアクセスしやすいので沿線の飲食店も充実している。谷町界隈はお洒落なカフェなども多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 和装することが多いので駅に多機能トイレがあるのは嬉しい |
| 治安 |
4 |
メリット | オフィス街なので基本サラリーマンが多く、駅も綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | メトロ利用でPiTaPaやICOCAのポイントがたまったり還元されるのはありがたい |
GALLERY 谷町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 9階 | 1DK | 北 | 27.13 |  |
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| 2024年10月 | 5階 | 1DK | 27.13 | |
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| 2024年9月 | 6階 | 1DK | 南 | 29.59 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1DK | 北 | 27.13 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 1DK | 27.13 | |
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…残り175件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区谷町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■谷町六丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27.13～30㎡｜27.97㎡ | 77,888円｜9,205円/坪 |
| 3階～4階 | 27.13～30㎡｜27.73㎡ | 78,896円｜9,407円/坪 |
| 5階～6階 | 27.13～30㎡｜28.1㎡ | 80,588円｜9,484円/坪 |
| 7階～8階 | 27.13～29.59㎡｜27.84㎡ | 82,741円｜9,830円/坪 |
| 9階～10階 | 27.13～29.6㎡｜28.14㎡ | 85,019円｜9,990円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.13～30㎡｜29.06㎡ | 85,444円｜9,727円/坪 |
| 東向き | 27.13～27.13㎡｜27.13㎡ | 81,000円｜9,870円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 27.13～29.6㎡｜27.54㎡ | 80,048円｜9,610円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
