S-レジデンス大手前
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
4418
S-レジデンス大手前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／天満橋駅 徒歩7分
大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩9分
大阪メトロ堺筋線／北浜駅 徒歩10分
大阪メトロ御堂筋線／本町駅 徒歩15分
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利用可能路線
『天満橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ谷町線
『谷町四丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ中央線
『北浜駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ堺筋線
『本町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区内平野町2丁目2-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
126戸
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小学校区域
大阪市立中大江小学校
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中学校区域
大阪市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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S-レジデンス大手前の口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 京阪天満橋駅や市営谷町線谷町４丁目駅から徒歩5分にある為、アクセスがよく、大型の商業施設（京阪モール）やスーパー・コンビニ・飲食店なども充実している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 都会にある為、商業施設や交通網などは問題がない。また川沿いに近い所にあり、全体的には落ち着いた閑静な街並みである。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観・エントランス共に高級感があり、共用部分などにもカーペットが敷かれている為、夜間に隣人などの足音が気になることもない。また築年数が浅い事もあり、部屋もかなり綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 天井も高く、クローゼットの場所も考えて作られており、床面積の割に部屋が広々と使用できる。また、壁も厚く隣人の生活音などもほぼ聞こえる事がない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩５分圏内にスーパー・大型商業施設・コンビニ・２４時間営業の飲食店があり、かなり充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 夏になると近くで天神祭などのお祭りがある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
ハッシーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 京阪と谷町線があるので、通勤には便利です。エレベーターが2機あるのも便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅ビルにユニクロや１００均もあり、充実している。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅前も充実し、とても静かで平静な住宅だと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観はホテルみたいです。オートロックもあり女性も安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日はあまりあたりません。室内の設備は新しい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅前にユニクロ、ＧＵ、１００均、ニトリがあるので買い物は便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 病院、公園も充実しています。ビジネス街なので単身世帯が多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 一人暮らしのビジネスマン向けのマンションで、地域もビジネス街なので、とても静かです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 地域全体が単身のビジネスマンが多く住むので、周辺のスーパーやコンビニも夜遅くまで開いていたり、すぐ横に100円ローソンがあるので便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | とてもおしゃれな外観で、高級そうな外観。宅配ボックスはとても便利だった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | エアコンや網戸、電気も付いていて、とても住みやすかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーまで徒歩10分ぐらいで、一人暮らしように小さめにカットした野菜や一人鍋なども売っているので、助かった。物価は、少し高め。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 少し歩けば何でもあるので、便利。周辺の大きい駅までのアクセスもとても便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 本町駅
たけちさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪メトロの3路線によって、大阪市内各地へ行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | オフィスエリアですが、小規模なスーパーマーケットは複数あります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店の数は、とても多いです。平日お昼時は混みます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近年、高層マンションが増え、学校の校舎増築、保育所の開園なども進んでいます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 勤め人が多く、治安は良いように思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | このエリアで働く人にとっては、職住近接という意味では、おすすめです。 |
2021年5月 本町駅
4.0
【メリット】 四つ橋線、中央線本町駅と地上に出ることなく乗り換え可能。
またお買い物に便利な船……
2019年9月 天満橋駅
4.0
【メリット】 駅直結の京阪モールがあり、ユニクロやGU、雑貨屋、服屋、靴屋、100均、飲食店などいろいろ……
2018年12月 谷町四丁目駅
3.0
【メリット】 大阪城公園がすぐ近くなのが一つめのポイントです。二つめのポイントは大阪府警察本部が近いこと……
S-レジデンス大手前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 3階 | 1K | 北 | 30.8 |  |
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| 2020年4月 | 11階 | 1K | 北 | 30.8 | |
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| 2020年4月 | 14階 | 1K | 北 | 30.8 | |
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| 2020年2月 | 10階 | 1K | 北 | 25.8 | |
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| 2020年2月 | 4階 | 1K | 東 | 25.8 | |
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…残り258件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区内平野町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■天満橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.8～30.8㎡｜27.17㎡ | 71,728円｜8,753円/坪 |
| 4階～6階 | 25.8～30.8㎡｜27.24㎡ | 71,542円｜8,704円/坪 |
| 7階～9階 | 25.8～30.8㎡｜27.09㎡ | 73,700円｜9,016円/坪 |
| 10階～12階 | 25.8～30.8㎡｜27.13㎡ | 74,887円｜9,152円/坪 |
| 13階～15階 | 25.8～30.8㎡｜27.83㎡ | 77,811円｜9,282円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.8～30.76㎡｜27.48㎡ | 73,328円｜8,844円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.8～30.8㎡｜27.27㎡ | 74,572円｜9,065円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
