セレニテ04
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1673
セレニテ04の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩3分
大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅 徒歩15分
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利用可能路線
『谷町六丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『心斎橋駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区谷町6丁目10-19 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
52戸
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小学校区域
大阪市立中央小学校
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中学校区域
大阪市立上町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セレニテ04の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 松屋町駅と谷町六丁目の駅の両方に近い。松屋町駅は徒歩2分 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
近くにスーパーが２つあり、また商店街やオシャレなカフェも多い。 乾燥機つきのクリーニング屋さんも近くにある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観はとてもきれい。オートロックのため、セキュリティもしっかりしている。自転車置き場も完備されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | デザイナーズマンションなので内観はおしゃれで綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーが二つあり、また、空堀商店街も近いためとても便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 病院は近くにないが、駅が近いため、電車で二駅で心斎橋までいくため不便がない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 部屋やトイレ、風呂は広い。独立洗面台がある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2019年2月 心斎橋駅
3.0
【メリット】 繁華街の中心部にある駅なので、各方面へアクセスしやすく交通の便の良さは一級。繁華街にあるの……
2019年1月 谷町六丁目駅
5.0
【メリット】 谷町台地にある大阪市内の高級地で、大阪市営地下鉄谷町線と鶴見緑地線の2戦が利用可能です。大……
2018年11月 谷町六丁目駅
4.0
【メリット】 谷町六丁目駅は谷町線と長堀鶴見緑地線が乗り入れており、梅田、天王寺、心斎橋という大阪の3つ……
2018年6月 心斎橋駅
4.0
【メリット】 大阪でも有数の繁華街である心斎橋にあるメインの駅で、大丸百貨店やその他の大型商業施設に直結……
セレニテ04の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 10階 | 1DK | 南 | 23.05 |  |
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| 2024年10月 | 10階 | 1K | 南 | 23.08 | |
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| 2024年10月 | 12階 | 1DK | 23.08 | |
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| 2024年9月 | 9階 | 1K | 南 | 23.08 | |
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| 2024年8月 | 10階 | 1K | 南 | 23.08 | |
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…残り97件 |
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| 平均 | 10階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区谷町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■心斎橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.05～23.34㎡｜23.13㎡ | 58,346円｜8,339円/坪 |
| 4階～6階 | 23.05～24㎡｜23.2㎡ | 61,720円｜8,794円/坪 |
| 7階～9階 | 23.05～23.73㎡｜23.23㎡ | 64,016円｜9,108円/坪 |
| 10階～11階 | 23.05～23.34㎡｜23.11㎡ | 64,026円｜9,157円/坪 |
| 12階～13階 | 23.08～23.14㎡｜23.09㎡ | 75,800円｜10,852円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.05～24㎡｜23.09㎡ | 63,500円｜9,092円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.08～23.73㎡｜23.38㎡ | 62,250円｜8,798円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
