ロワリオン上町
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
2759
ロワリオン上町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩7分
大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩10分
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利用可能路線
『谷町六丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『谷町四丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区上町1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロワリオン上町の口コミ・評判
2020年10月
capriceさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 谷町四丁目駅、谷町六丁目駅ともに徒歩10分以内の距離で、梅田や心斎橋などへのアクセスは良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | マンション北側に公園があり、休日にはボール遊びをする親子で賑わっている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 清掃が行き届いて明るい印象。オートロック、監視カメラがあり、安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 収納スペースが広く便利。シャワーつきの独立洗面台がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | イズミヤ法円坂店、ドンキホーテが近くて便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
北側に公園があり、休日には親子連れで賑わっている。総合病院が近いので、通院される方は便利かも。 日夜問わず、静かな環境。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
Ryoiooさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅も二駅と近く、利便性が非常に良い。大阪城も近い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 谷町四丁目駅
meeさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線、谷町線の2路線がある。 梅田、天王寺、本町へ乗り換え無し。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな病院や官公庁があり、便利。飲食店やコンビニ、ドラッグストアなども充実。大阪城公園、歴史博物館など文化施設もある。少し奥に入ると感じの良いカフェなども多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、定食屋、カフェ、ファーストフード、ベーカリーなど一通り揃っている。少し奥に入るとこじんまりと感じの良い店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近隣に大阪城公園、歴史博物館など公園や文化施設充実している。小学校も中学校も学区の評判が良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大阪府警が近い。近隣住民の見守り意識が高い。居酒屋などが多いがビジネスマン利用が多く、乱れた酔客が少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 谷町線、中央線の2路線あるので、交通利便性が高い。 |
2023年10月 谷町六丁目駅
ぱなさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東梅田まで谷町線でいけます。鶴見緑地線も乗り換えれるのでミナミもいけます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街で、商店街があり、スーパーも3つあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食通には魅力的な程、有名な個人店が多いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街で大きな公園も多く、子供たりも多いです |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良い街です。大阪の中心部では一番良いのではないでしょうか |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃の高さだけが気になりますが、問題なければコスパは高いです |
2020年3月 谷町四丁目駅
5.0
【メリット】 マンション、タワーマンションが増え続けているのでスーパーや薬局など、生活用品を買うお店が充……
2020年1月 谷町四丁目駅
4.0
【メリット】 梅田にも天王寺にも15分以内で出られます。谷町線と中央線が通っていますが混雑はマシな方です……
ロワリオン上町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | 1K | 南 | 34.08 |  |
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| 2024年10月 | 5階 | 1K | 33.46 | |
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| 2024年9月 | 5階 | 1K | 北 | 33.46 | |
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| 2024年8月 | 6階 | 1K | 南 | 33.46 | |
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| 2024年8月 | 6階 | 1K | 南 | 34.08 | |
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…残り120件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区上町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■谷町四丁目駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 33.46～34.8㎡｜33.86㎡ | 64,666円｜6,312円/坪 |
| 3階～4階 | 33.4～34.08㎡｜33.83㎡ | 65,135円｜6,364円/坪 |
| 5階～5階 | 33.36～35㎡｜33.73㎡ | 64,441円｜6,315円/坪 |
| 6階～6階 | 33.36～34.46㎡｜33.66㎡ | 65,187円｜6,401円/坪 |
| 7階～7階 | 33.4～34.08㎡｜33.56㎡ | 64,818円｜6,384円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.36～35㎡｜33.98㎡ | 65,758円｜6,397円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 33.36～34.8㎡｜33.56㎡ | 63,904円｜6,295円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
