アスヴェルタワー大阪城WESTの外観
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アスヴェルタワー大阪城WESTの外観
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アスヴェルタワー大阪城WESTの外観
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アスヴェルタワー大阪城WESTの外観
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アスヴェルタワー大阪城WESTの外観
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アスヴェルタワー大阪城WESTの外観
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アスヴェルタワー大阪城WESTの外観
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アスヴェルタワー大阪城WESTの外観
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アスヴェルタワー大阪城WESTの外観：アスヴェルタワー大阪城WEST
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アスヴェルタワー大阪城WESTの外観：アスヴェルタワー大阪城WEST
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アスヴェルタワー大阪城WESTのエントランス
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アスヴェルタワー大阪城WESTのエントランス
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アスヴェルタワー大阪城WESTのその他
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アスヴェルタワー大阪城WESTのその他
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アスヴェルタワー大阪城WESTのその他
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アスヴェルタワー大阪城WESTのその他
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:15件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2013年～: 182件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
アスヴェルタワー大阪城WESTの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／天満橋駅 徒歩7分
大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩7分
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利用可能路線
『天満橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ谷町線
『谷町四丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区船越町2丁目4-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2005年6月
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総戸数
42戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
大阪市立中大江小学校
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中学校区域
大阪市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アスヴェルタワー大阪城WESTの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アスヴェルタワー大阪城WESTの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | 谷町線天満橋駅から徒歩約8分でアクセスは良好です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | マンションは路地の中にあり比較的静かなエリアです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 築約15年のマンションですが外観は綺麗に保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | キッチンやバスルームなどの水回りは綺麗にメンテナンスされており使いやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 天満橋周辺には飲食店がたくさんあり便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 天満橋周辺にはクリニックがたくさんあり便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【天満橋駅に対する口コミ】・駅に京阪シティモールがあり、ユニクロ・GU・EDION・スーパーなど普段の買い物に困らないショップがたくさんある。 ・梅田へは天満橋駅から2駅。京阪電車もあるので京橋や京都方面へのアクセスも良い。 ・人通りも多く、遅くまで営業している店も多いので夜道でも安心して帰れる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 部屋の設備がいい。スーパーやコンビニが近くにある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 谷町四丁目駅
ナイトさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東梅田へは地下鉄谷町線で7分。地下鉄中央線もあるので、途中乗り換えは必要ですが、難波へも行きやすいです。 オフィス街なので、タクシーも捕まりやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | オフィス街ですが、スーパーもあるので、生活には困りません。病院やドラッグストアも充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェや飲み屋が多いです。カレー激戦区なので、いろんなカレーが食べられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 認可無認可はわかりませんが、保育所もよく見かけます。学習レベルの高い公立高校、中学があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 官公庁も多いオフィス街なので、治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安もいいし、住み心地もいいので、家賃相応だと思います。 |
2022年8月 谷町四丁目駅
おかきさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 谷町四丁目は難波、天王寺、梅田へ10分ほどで着き、次の電車もすぐ来るところが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ビジネス街ではありますが、病院もありますし、少し歩くと大阪城公園や商店街があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はたくさんあります。居酒屋さんやチェーン店のファストフード店、おしゃれなお店もたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にはエレベーターやスロープがありますが、駅が広いため遠回りすることもあると思います。 しかし近くに大阪城公園もありお散歩や、ピクニックにとてもいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ビジネス街であるためお昼間はビジネスマンが多いです。夜は飲みに来ている人も多いのでたまに酔っ払いの人もいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 難波や天王寺、梅田が近いのは便利なのですが家賃が高めです。しかし、商店街や公園もあるため住みやすいと思います。 |
2020年8月 天満橋駅
4.0
【メリット】 大阪城・桜の通り抜け等観光名所が多いこと。
【デメリット】
2018年10月 天満橋駅
5.0
【メリット】 駅直結で京阪モールがあり、衣料品から食料品まで揃うので非常に便利です。
通勤帰宅……
アスヴェルタワー大阪城WESTの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年5月 | 2021年8月 | 6階 | 1K | 南 | |||||||||
| 2 | 2020年10月 | 2020年11月 | 7階 | 1K | 南 | |||||||||
| 3 | 2020年3月 | 2020年10月 | 7階 | 1K | 南 | |||||||||
| 4 | 2018年10月 | 2018年10月 | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
| 5 | 2018年5月 | 2018年5月 | 4階 | 1R | 西 | |||||||||
| 6 | 2018年4月 | 2018年4月 | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
| 7 | 2018年4月 | 2018年4月 | 6階 | 1R | 西 | |||||||||
| 8 | 2017年10月 | 2017年11月 | 6階 | 1R | 西 | |||||||||
| 9 | 2017年3月 | 2017年4月 | 5階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2017年1月 | 2017年3月 | 5階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2015年7月 | 2015年7月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 12 | 2015年6月 | 2015年7月 | 8階 | 1K | 南 | |||||||||
| 13 | 2015年6月 | 2015年6月 | 8階 | 1K | 南 | |||||||||
| 14 | 2014年12月 | 2015年6月 | 8階 | 1K | 南 | |||||||||
| 15 | 2014年9月 | ー | 8階 | 1K | 南 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 26.92㎡ | 4.17㎡ | 1,386万円 | ＠171万円 | ＠52万円 | 7,763円 288円 |
1,116円 41円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アスヴェルタワー大阪城WESTの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市中央区船越町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市中央区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■天満橋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 27.43～27.43㎡｜27.43㎡ | 1,460万円｜175万円/坪 |
| 4階～6階 | 26.16～27.43㎡｜26.72㎡ | 1,348万円｜167万円/坪 |
| 7階～9階 | 26.16～28.65㎡｜26.99㎡ | 1,405万円｜172万円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.16～28.65㎡｜27.03㎡ | 1,377万円｜168万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 26.21～27.43㎡｜26.69㎡ | 1,404万円｜173万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
アスヴェルタワー大阪城WESTの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 13階 | 1K | 南 | 28.65 |  |
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| 2025年1月 | 13階 | 1K | 南 | 27.43 | |
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| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 26.16 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南 | 27 | |
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| 2024年12月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 26.16 | |
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…残り177件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アスヴェルタワー大阪城WESTの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市中央区船越町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■天満橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 26～28.65㎡｜27㎡ | 64,265円｜7,881円/坪 |
| 4階～6階 | 26.13～28.65㎡｜27.03㎡ | 66,209円｜8,107円/坪 |
| 7階～9階 | 26.16～28.65㎡｜27.45㎡ | 65,077円｜7,844円/坪 |
| 10階～12階 | 26.16～28.65㎡｜27.23㎡ | 66,561円｜8,077円/坪 |
| 13階～15階 | 26.13～28.65㎡｜27.79㎡ | 67,406円｜8,022円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26～28.65㎡｜27.28㎡ | 65,792円｜7,979円/坪 |
| 東向き | 26.16～27.43㎡｜26.47㎡ | 65,350円｜8,160円/坪 |
| 西向き | 27～27㎡｜27㎡ | 70,562円｜8,640円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
