ビューア・ラプレ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
7216
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:51件 中古:22件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:5件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
桶川市 |
ビューア・ラプレの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高崎線／桶川駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『桶川駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR高崎線
-
所在地(住所)
埼玉県桶川市泉2丁目12-52 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
2005年8月
-
総戸数
52戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
桶川市立桶川小学校
-
中学校区域
桶川市立桶川中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ビューア・ラプレの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「ビューア・ラプレや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
ビューア・ラプレの口コミ・評判
2021年10月
T.Kさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
無評価
|
メリット |
駅から徒歩15分 通勤便利 快速電車停まる桶川駅 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
無評価
|
メリット |
目の前が戸建て住宅なので見晴らしがいい スーパー、病院、市役所、小中学校、パン屋、蕎麦屋、中華屋、すべて近い |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
無評価
|
メリット |
オートロック たてもののデザインがとてもいい |
|
お部屋の 仕様・設備 |
無評価
|
メリット |
日当たり良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
無評価
|
メリット |
買い物に全く困らない |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット |
学校、病院、市役所近い |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【桶川駅に対する口コミ】新幹線やニューシャトルなども通っている大宮駅から4駅、乗車時間約25分ほどです。駅から直結で東武ストアマインがあります。日用品の買い物もできたり、スーパーマーケットも入っていたり仕事帰りにも便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【桶川駅に対する口コミ】駅から直接ショッピングセンターに入ることができる。 駅周辺にコンビニや居酒屋などが多い。 駅から徒歩５分程度の場所に公園や市民ホール、さいたま文学館などの施設がある。 駅周辺にマンションや団地が多い。 駅周辺に駐車場や駐輪場が多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 桶川駅
ささん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京の主要な駅にも1時間程度で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやコンビニなどが多くあり、生活に必要なものを揃えることができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スターバックスやドトールなど有名なチェーン店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園が多く、子育て世代にとっては住みやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 事件などが少ないので、安心して暮らせると思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前には本屋や飲食店があり、とても住みやすい。 |
2022年9月 桶川駅
ゆたさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 朝の通勤時間帯では5分~7分間隔で高崎線と湘南新宿ライン、東京上野ラインで東京新橋品川や池袋新宿渋谷へと直通となり、赤羽駅まで30分、池袋駅まで40分です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅構内には、日高屋が入っていて独身者やちょい飲みする人には良いかも。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の東西には東口商店街、西口にはスーパー・デパート桶川マインがあり、ちょっとした買い物には良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターはホームと改札、改札と出入口に設置されているので便利。西口は、桶川マインまで通路が繋がっている |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には上尾警察署桶川交番があら、特に治安は悪くない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺には、マンションやアパートなども結構、多く建てられて家賃も安いと思われる |
2022年7月 桶川駅
KMさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 高崎線/湘南新宿ライン/上野東京ラインが乗り入れてますので 上野や新宿、池袋などに出る分は便利に使えると思います。時間としては1時間以内にいけると思います。 またバスが結構乗り入れてますので地元民などは便利に使用していると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のロータリー直結で桶川マインがありますので そこに行けば大概のものがそろいます。 また食品売り場などが品ぞろえがいいので 買い物に困ることはほとんどないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 桶川駅にロッテリアがあり外からも駅側からも入れるので 意外と穴場で便利です。 行っても混んでない時のほうがいいので助かってます。 また駅改札でてお蕎麦屋さんもやってます。 こじんまりしてるんですが逆にいいですね。せかせかしてなくて。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 田舎の駅ですから少し歩けば大きな公園があります。 また学校は桶川小学校/中学校/高校と駅周辺に点在してます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔事件が起きてしまったので変なイメージがありまが 少し田舎の場所ですので古くから住んでる人が多いので 本来は治安は悪い場所ではないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安いです。ですので都内通勤で路線で止まる駅であるならば 東京のベッドタウンとしては住みやすいと思います。 また生活必需品などはそろいますので住むのに困ることはないと思いますが 車があればベニバナウォークなど商業施設もありますので安く住めていいと思います |
2021年11月 桶川駅
5.0
【メリット】 駅にはコンビニ,立ち食いそば屋もあり、近くにある図書館の本を返却できるポストもあるので、朝……
ビューア・ラプレの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
位
ビューア・ラプレの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年8月） |
1階 | 南 |  |
|
|
|
|
| 1階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 1階 | 南 /東 /北 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 南 /東 /北 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 南 /西 /北 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 5階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 6階 | 南 /西 /北 | |
|
|
|
|
|
| 6階 | 南 /東 /北 | |
|
|
|
|
ビューア・ラプレの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年11月 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2020年10月 | 2021年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2019年11月 | 2019年11月 | 4階 | ー | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2019年10月 | 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2019年9月 | 2019年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2019年8月 | 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2019年7月 | 2019年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2019年6月 | 2019年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2019年3月 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2019年3月 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2019年1月 | 2019年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2018年10月 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2018年10月 | 2018年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2018年8月 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2017年12月 | 2018年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2017年10月 | 2017年11月 | 1階 | 3LDK | ー | 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2013年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2013年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2013年6月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2013年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2012年12月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り2件 |
||||||||||||||
| 平均 | 4階 | 76.9㎡ | 16.89㎡ | 1,945万円 | ＠84万円 | ＠26万円 | 12,498円 159円 |
11,228円 143円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ビューア・ラプレの売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-
-
-
-
■桶川市泉の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■桶川市の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■桶川駅の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 68.61～83.59㎡｜74.95㎡ | 1,796万円｜79万円/坪 |
| 3階～4階 | 76.22～83.59㎡｜77.18㎡ | 2,028万円｜87万円/坪 |
| 5階～6階 | 72.66～83.59㎡｜78.12㎡ | 1,807万円｜77万円/坪 |
| 7階～7階 | 76.22～83.59㎡｜78.06㎡ | 2,139万円｜90万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.61～83.59㎡｜77.53㎡ | 1,966万円｜84万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
