ウェリナ日本橋
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
558
ウェリナ日本橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線／日本橋駅 徒歩8分
大阪メトロ堺筋線／恵美須町駅 徒歩9分
大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩11分
大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩11分
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利用可能路線
『日本橋駅』 近鉄難波線 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ堺筋線
『恵美須町駅』 大阪メトロ堺筋線 阪堺電軌阪堺線
『なんば駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区日本橋2丁目14-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
25戸
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小学校区域
大阪市立高津小学校
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中学校区域
大阪市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウェリナ日本橋の口コミ・評判
2024年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【恵美須町駅に対する口コミ】恵美須町は徒歩5分メトロ難波は10分とメリットいい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 大阪難波駅
339さん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近鉄線、阪神線、南海線と御堂筋線、千日前線などがあり乗り換えしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高島屋やマルイ、なんばパークスがあるので色々揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに商店街や裏難波もあり、飲み屋には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 通わせやすい立地なので、選べる方はいい環境。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 明るく交通量があるのでそこまで怖くはない。酔っ払いが寝ていることもある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性のあるマンション住まいや、この界隈での飲み好きな方にはいいのでは。 |
2023年5月 大阪難波駅
はむさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できます。人がたくさんいていつも混んでますが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパートやお店がたくさん並んでいるので非常に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周りに有名なレストランや人気カフェ色々あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校、中学校もまわりにあり、駅のトイレも多くて便利です |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるのでなにがあればべんりだとおもう |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価や家賃は他の地域より高めですが、便利です。 |
2022年1月 近鉄日本橋駅
5.0
【メリット】 周辺は電気街や繁華街になっています。徒歩で難波まで行く事ができる為、活用しやすい駅になって……
2021年10月 大阪難波駅
5.0
【メリット】 とにかく人が多いけどそれに負けないくらいの駅の広さがあるので
窮屈を感じません。……
ウェリナ日本橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 4階 | 1K | 西 | 26.09 |  |
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| 2023年12月 | 4階 | 1K | 東 | 25.65 | |
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| 2023年11月 | 6階 | 1K | 東 | 25.65 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 1K | 東 | 25.65 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 1K | 西 | 26.09 | |
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…残り42件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区日本橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪難波駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.65～26.1㎡｜25.94㎡ | 65,333円｜8,325円/坪 |
| 3階～4階 | 25.65～26.1㎡｜25.84㎡ | 63,666円｜8,143円/坪 |
| 5階～6階 | 25.65～26.1㎡｜25.86㎡ | 65,000円｜8,310円/坪 |
| 7階～8階 | 25.65～26.1㎡｜25.73㎡ | 68,636円｜8,820円/坪 |
| 9階～9階 | 25.65～26.1㎡｜25.95㎡ | 67,666円｜8,622円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.65～26.09㎡｜25.91㎡ | 65,800円｜8,399円/坪 |
| 東向き | 25.65～26.1㎡｜25.76㎡ | 65,612円｜8,420円/坪 |
| 西向き | 25.65～26.1㎡｜26.01㎡ | 65,181円｜8,285円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
