ラパンジール長堀
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
823
ラパンジール長堀の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／長堀橋駅 徒歩4分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩5分
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利用可能路線
『長堀橋駅』 大阪メトロ堺筋線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『松屋町駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区島之内1丁目11-31 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立南小学校
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中学校区域
大阪市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラパンジール長堀の口コミ・評判
2021年7月
amongasさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅が近い周辺施設が整ってるおいしい食べ物屋さんがたくさんある |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅や周辺施設が整ってる。人が多く出会いもある |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
廊下は定期的に清掃員が掃除している。 廊下だけはまあまあ綺麗 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット |
床が綺麗で一人暮らしには十分な広さ。 冷蔵がある |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
飲食店は充実している なんでも食べ放題。。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 病院や幼稚園が近い、ひとがたくさんいるので昼間は犯罪が起きにくい |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 長堀橋駅
マートさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都市部の心斎橋やなんばへは電車で5分以内ですし、徒歩でもいけるくらい近くて便利です。特に心斎橋へは地下道で繋がっているので雨が降っても平気です。堺筋線もあるので、どこへ行くにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | クリスタ長堀や徒歩すぐで心斎橋にもいけるので買い物に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店はもちろん、有名なお店もたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くの商業施設内に子供が遊ぶところがあり、雨でも遊ぶことができる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 南船場の方面であれば、飲み屋が少ないので比較的に治安が良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | なんば、心斎橋へのアクセスは抜群で住みやすいエリアです。 |
2024年6月 長堀橋駅
ぷよもちさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅に直結して、主要な心斎橋駅にも繋がっています。また、そこに行くまでは雨に濡れずに行けれるクリスタ長堀というところがあるので便利です。飲食店もあり、ちょっとしたご飯や休憩場所もあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 長堀橋から心斎橋方面に行くと、本屋や飲食店がありますが、数はそこまでありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 主要な駅ではないですが、飲食店、カフェ、ベーカリーなど種類はばらばらに揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にあるトイレはいつみても清潔で綺麗です。化粧をするところも何台かあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 心斎橋などの飲み屋が隣の駅にあるので、夜は治安が悪く感じます。昼間は会社員が多いので、お昼ご飯に出かける人を多くみます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から5分ぐらいのところでしたが、うるさいと感じることは少なかったです。治安も良いほうです。 |
2021年10月 長堀橋駅
4.0
【メリット】 クリスタ長堀の地下街で心斎橋駅とも連結しております。
前途の心斎橋駅やなんば方面……
2019年11月 松屋町駅
5.0
【メリット】 人形の町、松屋町筋商店街に直結していて、アーケードがすぐ近くにある為、夜道も明るいです。レ……
ラパンジール長堀の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | 2K | 東 | 34.02 |  |
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| 2024年7月 | 5階 | 1DK | 東 | 20.85 | |
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| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 15.07 | |
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| 2024年4月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 20.64 | |
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| 2024年2月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 20.6 | |
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…残り60件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区島之内の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■長堀橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 15～34.02㎡｜16.15㎡ | 37,740円｜7,795円/坪 |
| 3階～4階 | 15.07～23.2㎡｜20.68㎡ | 42,555円｜6,826円/坪 |
| 5階～6階 | 20.6～34.02㎡｜26.96㎡ | 53,909円｜6,648円/坪 |
| 7階～7階 | 34～34.02㎡｜34.01㎡ | 72,833円｜7,078円/坪 |
| 8階～8階 | 34.02～34.02㎡｜34.02㎡ | 66,666円｜6,479円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 15～34.02㎡｜21.71㎡ | 46,384円｜7,206円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
