メインステージときわ台
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
6135
※一部の画像は「株式会社ホームリンク」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:40件 中古:8件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 139件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
板橋区 |
メインステージときわ台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／ときわ台駅 徒歩4分
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利用可能路線
『ときわ台駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都板橋区南常盤台1丁目19-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2004年10月
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総戸数
41戸
- 主方位
北東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
上板橋小学校
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中学校区域
上板橋第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メインステージときわ台の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【ときわ台駅に対する口コミ】高級住宅街が広がっておりヨーロッパ風の町並みが楽しめます。 駅舎もレトロ感のあるものに改装されており、改札を出たところには歴史をまとめたボードがあったりします。 駅前はマクドナルドやスーパー、カフェ、和菓子屋、ファミレス、ラーメン店があったりと非常に生活しやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
さえさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 廊下や隣室の音が全く聞こえない、夜に洗濯機を回せる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
なすさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 施設が十分整えていて、綺麗な物件である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 ときわ台駅
あーさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅しかとまらないが、池袋へのアクセスが10分程度と良い。隣の上板橋駅に準急が止まるようになったため、混雑が少なくなった。 北口にはバス（赤羽行きや王子行き）が多く動いているため便利。タクシー乗り場もあり、ロータリーもあるため車等の送迎もしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北側は病院は皮膚科、眼科、小児科、整形外科などいろいろある。商店街があり、スーパー（よしや）がある。 南口から徒歩7.8分に救急外来のある病院あり。 北口徒歩2.3分のところにスーパー（オオゼキ）あり。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルド、モスバーガー、松屋、すき家等のファストフードあり。 南側には個人店の居酒屋など多くある。駅北側に成城石井や飲食店（チェーンのパスタ屋とカフェ）が隣接している。 テイクアウトできる店も多くはないがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園保育園は周辺にある方だと思う。 駅近くに保育園が数園ある。（駅内に認証保育園あり） 北口近くの小学校は有名な公立小学校。両出口にエレベーターあり。 公園は北口徒歩3.4分のところにあり。小学校の近くで綺麗。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北側は高級住宅街と呼ばれてる地域がすぐ近くにあるので治安は良さそう。交番もあり。 昼も夜も人が多い印象。 北側には繁華街はない。街灯も多く明るくしているため夜も怖い感じはしない。駅前も割と綺麗にされている印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は23区にしては板橋なので高くないように思う。東京では普通だと思う。 土地の値段はいまどこも高いので高い。 住みやすさは総合的によいと思う。 区による子育て支援も充実しているし、隣の上板橋との間には大きな公園、綺麗な図書館があったりするし、物価も普通だと思う。 |
2022年3月 ときわ台駅
4.0
【メリット】 板橋区の中では高級住宅街なのか、閑静な街並みで綺麗に整備されている。駅舎も割と最近綺麗にな……
2021年11月 ときわ台駅
5.0
【メリット】 とても綺麗で駅員さんも優しい点や割と駅内が綺麗だなと感じます。
駅員さんが優しい……
2019年1月 ときわ台駅
4.0
【メリット】 駅周辺はスーパー、コンビニ、ファストフード店などがある住宅街になっていますので、日常生活に……
メインステージときわ台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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板橋区ランキング
 位(1799物件中) |
板橋区南常盤台ランキング
位(46物件中) |
ときわ台駅ランキング
位(213物件中) |
メインステージときわ台の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年10月） |
1階 | 北東 /東南東 |  |
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| 1階 | 北東 | |
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| 1階 | 北東 | |
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| 2階 | 北東 /東南東 | |
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| 2階 | 北東 | |
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| 3階 | 北東 | |
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| 4階 | 南西 /北西 | |
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| 4階 | 北東 | |
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| 5階 | 北東 /北西 | |
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| 7階 | 北東 /北西 | |
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メインステージときわ台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年1月 | 2020年6月 | 6階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2019年2月 | 2019年4月 | 6階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2019年2月 | 2019年2月 | 6階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2018年11月 | 2018年11月 | 2階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2018年8月 | 2018年9月 | 4階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2017年12月 | 2018年1月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2012年5月 | ー | 6階 | 1 K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2012年2月 | ー | 4階 | 1 K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 4階 | 24.64㎡ | 2.55㎡ | 1,738万円 | ＠236万円 | ＠72万円 | 13,060円 539円 |
5,944円 258円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区南常盤台の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■板橋区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■ときわ台駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.36～30.36㎡｜30.36㎡ | 1,995万円｜217万円/坪 |
| 3階～4階 | 20.7～21.9㎡｜21.3㎡ | 1,620万円｜251万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 20.07～31.14㎡｜23.45㎡ | 1,670万円｜236万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.07～31.14㎡｜27.98㎡ | 1,910万円｜227万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.7～21.9㎡｜21.3㎡ | 1,567万円｜243万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
メインステージときわ台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 31.14 | |
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| 2025年3月 | 4階 | 1K | 北東 | 20.7 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 1K | 北東 | 28.11 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 北東 | 20.7 | |
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| 2024年9月 | 1階 | ワンルーム | 北東 | 20.7 | |
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…残り134件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メインステージときわ台の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■板橋区南常盤台の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■ときわ台駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.7～31.14㎡｜22.39㎡ | 64,050円｜9,498円/坪 |
| 3階～4階 | 20.7～31.14㎡｜23.44㎡ | 69,779円｜9,931円/坪 |
| 5階～5階 | 20.7～31.14㎡｜28.77㎡ | 75,571円｜8,723円/坪 |
| 6階～6階 | 20.01～31.14㎡｜23.74㎡ | 69,973円｜9,834円/坪 |
| 7階～7階 | 20.7～21.9㎡｜21.72㎡ | 63,642円｜9,689円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.7～31.14㎡｜27.23㎡ | 74,962円｜9,167円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.01～30.36㎡｜21.49㎡ | 64,838円｜9,996円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
