プロシード大阪城南の外観：プロシード大阪城南 外観
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プロシード大阪城南の外観：プロシード大阪城南 外観
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プロシード大阪城南の外観：プロシード大阪城南 外観
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プロシード大阪城南のエントランス：プロシード大阪城南 エントランス
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プロシード大阪城南のその他：プロシード大阪城南 TVモニターフォン
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プロシード大阪城南のその他：プロシード大阪城南 オートロック
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プロシード大阪城南のその他：プロシード大阪城南 ゴミ置場
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プロシード大阪城南のその他：プロシード大阪城南 ロビー
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プロシード大阪城南のその他：プロシード大阪城南 宅配BOX
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プロシード大阪城南のその他：プロシード大阪城南 駐輪場
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:25件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 244件 |
| 口コミ | メリット:31件 デメリット:31件 特徴:15件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市中央区 |
プロシード大阪城南の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩2分
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利用可能路線
『谷町六丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目3-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2005年8月
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総戸数
44戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
中央小学校
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中学校区域
上町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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プロシード大阪城南の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プロシード大阪城南の口コミ・評判
2015年9月
naeさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 地下鉄谷町六丁目駅、松屋町駅から徒歩5分以内と駅から近く、梅田や天王寺、心斎橋など主要エリアまで電車で15分以内とアクセス抜群！ |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 大阪市中央区ということで、抜群の立地、アクセスの良さがあるが、住宅も多く、夜は静かだった |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | エントランスは立派で、オートロックあり。監視カメラあり。平日の朝スタッフ（おばあさん）が玄関、ごみ置き場を掃除してくれている。宅配ボックスあり。駐輪場は屋根つきで特に制限なく、自転車を置ける。（ただし、誰でも入れる場所）エレベーターは1台だが、特に混雑したことはない。宅配BOXあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 天井は高く、角部屋で窓が多く、光を取り込みやすかった |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
商店街が近く、屋根もあり、食品から薬品類など結構そろっていたので、特に不便はなかった コンビニ（ローソン、ミニストップ）がすぐ近くにあり、よく利用した 美味しいパン屋さんやイタリア料理の食堂、お好み焼き屋さんなどもよく利用した |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 商店街の中に小学校があり、周囲には小児科等充実していた |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【谷町六丁目駅に対する口コミ】基本的にオフィス街擁する文教地区。商業施設は直近にはないが深夜１時ごろまで開いているスーパーは徒歩20分圏内に数店舗あり。こだわりの飲食店も多数あるが繁華街ほどは混雑しない。電車はピークタイムには３分に１本は来るのでひどい混雑はない。10分足らずで東梅田にアクセスできる。また長堀鶴見緑地線を使用すると３分ほどで心斎橋まで出れる。ミナミとキタのちょうど真ん中に位置し、基本坂道の多い地区だがそれだけ地盤が固く災害の心配が少ないとか。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄駅が地下鉄谷町線「谷町六丁目駅」徒歩２分で便利です。地下鉄長堀鶴見緑地線「松屋町駅」も徒歩３分で行けます。梅田・天王寺などへのアクセスも良く便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 都会ですが、徒歩圏内に大阪城公園があり緑を楽しむことが出来る環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | グレーの落ち着いた外観で気に入っています。オートロックをはじめセキュリティもしっかりしていて安心です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 室内は明るくとても綺麗です。バス・トイレも別になっているのが売れしいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | ２４時間営業のスーパーやコンビニなどが近くにありとても便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 便利でありながら、緑も楽しめる環境でとても暮らしやすいです。銀行も近くにあり助かります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 交通の便が良いところになります。鶴見緑地線や谷町線の駅からも近いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 周辺環境は、人口が多い所の割には静かです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | セキュリティーがしっかりしているマンションです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 天井の高さなどは申し分なく一人暮らしならば満足できるでしょう。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | コンビニやスーパーマーケットも徒歩で行ける距離にありますので安心です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 幼稚園や学校などもありますので自動車を持っていれば便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 谷町六丁目駅
えいじさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天王寺や梅田など都心部まで電車一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニが多く夜中でも買い物ごがしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はあまり多くないですが、個人でやっている雰囲気のあるお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 閑静な下町で、公園の管理も行き届いています。子供の習い事もいろんなジャンルで開校されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。トラブルの話などあまり聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性や住みやすさを重視するのであれば、環境はとてもいい地域です。 |
2023年9月 谷町六丁目駅
まーさんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 谷町線から梅田まで、鶴見緑地線からミナミまでいけるので便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな商店街がありスーパーも多く、とても生活しやすいです |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名な個人の飲食店がいっぱいあります。食通の人は最高です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安が良く公園も大きく、子育てには最高です |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良いと思います。夜は静かで、閑静な住宅街です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃に兼ね合いが付けば、最高な立地で生活できます |
2021年11月 谷町六丁目駅
5.0
【メリット】 都会の中にあるのだけれどどこか懐かしい。個人経営の店がたくさんあるので外を歩くのが楽しい。……
2018年1月 谷町六丁目駅
4.0
【メリット】 商業施設は、空堀商店街という有名な商店街があり、活気のある街です。商店街には、芸能人が訪れ……
プロシード大阪城南の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市中央区ランキング
 位(607物件中) |
大阪市中央区安堂寺町ランキング
位(17物件中) |
谷町六丁目駅ランキング
位(191物件中) |
プロシード大阪城南の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年2月 | 9階 | 1K | 東 | |||||||||
| 2 | 2023年2月 | 2023年2月 | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
| 3 | 2021年7月 | 2022年6月 | 9階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2021年3月 | 2021年7月 | 5階 | 1K | ||||||||||
| 5 | 2021年2月 | 2021年2月 | 5階 | 1K | ||||||||||
| 6 | 2020年6月 | 2020年11月 | 2階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2020年5月 | 2020年5月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
| 8 | 2020年5月 | 2020年6月 | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
| 9 | 2020年3月 | 2020年3月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
| 10 | 2019年11月 | 2019年11月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
| 11 | 2019年11月 | 2020年2月 | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
| 12 | 2019年5月 | 2019年6月 | 5階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2019年3月 | 2019年4月 | 4階 | 1K | 北 | |||||||||
| 14 | 2018年11月 | 2018年11月 | 5階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2018年6月 | 2018年6月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 16 | 2018年5月 | 2018年5月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
| 17 | 2018年5月 | 2018年5月 | 5階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 18 | 2017年11月 | 2017年11月 | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
| 19 | 2017年9月 | 2017年10月 | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
| 20 | 2017年8月 | 2017年10月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
| 21 | 2017年5月 | 2017年5月 | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
| 22 | 2017年3月 | 2017年5月 | 9階 | 1K | ||||||||||
| 23 | 2016年12月 | 2017年1月 | 10階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 24 | 2016年6月 | 2016年11月 | 10階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 25 | 2015年7月 | 2015年9月 | 2階 | 1R | 東 | |||||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 5階 | 24.3㎡ | 4.1㎡ | 1,302万円 | ＠178万円 | ＠54万円 | 7,723円 317円 |
3,239円 133円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プロシード大阪城南の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市中央区安堂寺町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市中央区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■谷町六丁目駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.61～26.77㎡｜23.69㎡ | 1,218万円｜170万円/坪 |
| 4階～6階 | 22.61～26.77㎡｜24.8㎡ | 1,331万円｜179万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 22.61～26.77㎡｜23.44㎡ | 1,298万円｜183万円/坪 |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 22.61～26.77㎡｜24.45㎡ | 1,297万円｜176万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.4～26.4㎡｜26.4㎡ | 1,360万円｜170万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
プロシード大阪城南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | ワンルーム | 23.86 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 東 | 26.77 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 東 | 26.77 | |
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| 2024年8月 | 11階 | 1K | 東 | 26.77 | |
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| 2024年6月 | 11階 | 1K | 東 | 26.77 | |
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…残り239件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プロシード大阪城南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市中央区安堂寺町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■谷町六丁目駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.61～26.77㎡｜24.43㎡ | 54,731円｜7,426円/坪 |
| 4階～6階 | 22.61～26.77㎡｜24.43㎡ | 57,450円｜7,804円/坪 |
| 7階～8階 | 22.6～26.77㎡｜24.3㎡ | 57,272円｜7,827円/坪 |
| 9階～10階 | 22.6～26.77㎡｜23.82㎡ | 59,717円｜8,302円/坪 |
| 11階～12階 | 22.61～26.77㎡｜24.57㎡ | 57,943円｜7,836円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.61～26.77㎡｜24.96㎡ | 57,366円｜7,632円/坪 |
| 東向き | 22.6～26.77㎡｜24.27㎡ | 57,126円｜7,809円/坪 |
| 西向き | 23.86～26.77㎡｜25.8㎡ | 62,666円｜8,050円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
