FIRENZEの外観
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FIRENZEのその他：その他
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FIRENZEのその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 188件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 60,478円 |
| 平均坪単価 | ＠8,993円 |
| 平均m²単価 | ＠2,720円 |
| 上位専有面積 | 24.2m²：80件 22.55m²：78件 25.57m²：17件 |
| 上位間取り | 1K：188件 |
FIRENZEの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅 徒歩9分
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利用可能路線
『心斎橋駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区島之内1丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1999年11月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立南小学校
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中学校区域
大阪市立南中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
FIRENZEの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
FIRENZEの口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【心斎橋駅に対する口コミ】乗り換えは、長堀鶴見緑地線に通じている位ですが、御堂筋線がそもそも便利なので特に困りません利便性はピカイチだと思うので、その他の条件が合えば良いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【心斎橋駅に対する口コミ】繁華街に位置しているので、飲食店やOPAや大丸百貨店などショッピングなどとても便利です。明るい道も多く、人通りもかなりあるので気をつけて歩けば安全だと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【心斎橋駅に対する口コミ】飲み屋や居酒屋がたくさんあったり、徒歩5~10分でおしゃれなカフェも沢山あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 【心斎橋駅に対する口コミ】やはり便利な土地なので、環境に困ることはあまりないと思います |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 心斎橋駅
5.0
【メリット】 商業施設利用の際に利用してますが、交通の便が良く非常に便利です。
地下で色々なデ……
2021年11月 心斎橋駅
2.0
【メリット】 商店街や百貨店、ブランドのお店が立ち並ぶ。地下にもショッピングモールがあり、買い物したい時……
2021年5月 心斎橋駅
4.0
【メリット】 新しい心斎橋PARCOができ、大丸もあり買い物にとでも便利。地下直結なので雨もおかまいなし……
2019年2月 心斎橋駅
5.0
【メリット】 この心斎橋駅には目立った商業施設に心斎橋オーパというのがあり他にもいくつかの商業施設があり……
FIRENZEの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 9階 | 1K | 北 | 22.55 |  |
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| 2023年10月 | 11階 | 1K | 東 | 24.2 | |
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| 2023年8月 | 6階 | 1K | 東 | 24.2 | |
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| 2023年5月 | 7階 | 1K | 南 | 24.2 | |
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| 2023年4月 | 11階 | 1K | 北 | 22.55 | |
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…残り183件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区島之内の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■心斎橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.5～30.36㎡｜24.26㎡ | 57,078円｜7,805円/坪 |
| 4階～5階 | 22.55～30.36㎡｜23.83㎡ | 58,630円｜8,147円/坪 |
| 6階～7階 | 22.55～30.36㎡｜23.85㎡ | 60,651円｜8,418円/坪 |
| 8階～9階 | 22.55～35.26㎡｜24.25㎡ | 62,714円｜8,577円/坪 |
| 10階～11階 | 22.55～34.03㎡｜24.39㎡ | 64,848円｜8,828円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.55～30.36㎡｜25.01㎡ | 62,191円｜8,255円/坪 |
| 東向き | 24.2～24.2㎡｜24.2㎡ | 61,777円｜8,439円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.5～35.26㎡｜23.46㎡ | 59,030円｜8,332円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
