ドルチェ東京府中弐番館の外観
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ドルチェ東京府中弐番館の外観
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ドルチェ東京府中弐番館のエントランス
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ドルチェ東京府中弐番館のその他
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| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:36件 中古:21件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 135件 |
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
府中市 |
ドルチェ東京府中弐番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／東府中駅 徒歩1分
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利用可能路線
『東府中駅』 京王線 京王競馬場線
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所在地(住所)
東京都府中市清水が丘1丁目9-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2006年3月
-
総戸数
37戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西北西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●バリアフリー ●「サミットストア」約40m ●「清水が丘緑地」約450m ●「久米医院」約210m ●「府中清水が丘郵便局」約170m ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
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ドルチェ東京府中弐番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ドルチェ東京府中弐番館の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ドルチェ東京府中弐番館の口コミ・評判
2015年5月
のずさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 最寄駅は京王線「東府中」です。駅から徒歩1分です。マンションの前にはサミット（スーパー）があり、食材を買うのに便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
近くに府中競馬場があるので開催されるときは、駅から集団で降りてきます。また、隣りの「府中駅」に行くとパチンコ店が多くギャンブル好きには良いと思います。 周りはとても静かで夜はぐっすり眠れます。電車の音も気になりません。近くに府中の森公園があるので、ジョギングやウォーキング、散歩に良いと思います。治安も悪くありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | マンション自体はしっかりした造りになっており、地震がきても安心できます。全体的に少し高級感もあり綺麗なマンションです。宅配ＢＯＸは意外と便利です。駐車場、駐輪場もあります（駐車場は有料）。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | ワンルームですが、一人にはちょうど良いと思います。洗面台とトイレ部分は広く、洗面台は温水シャワー付でトイレはウォシュレットが付いています。風呂場や湯船も狭くなくいと思います。風呂場は乾燥機付きです。マンション入り口がオートロック式なのでTV付きドアフォンがあります。家賃からみて設備が整っています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | マンションの前にサミット（スーパー）があり、少し歩くとドンキホーテ（深夜営業有）があるのでとても便利です。隣りの「府中駅」周辺も様々なショップがあるので不自由しません。マンション出て左に少し歩いたところにオリジン弁当があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 府中全体は都内にくらべ、物価が安いので生活するには良いと思います。隣りの「府中駅」周辺には、病院も多くあり、府中市役所もあるので便利ではないでしょうか。「東府中」から「府中」は距離もないので、自転車ならすぐです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【東府中駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅周辺にはマロウドイン東京、ガスト、生活ファッションフジヤ、あづま薬局などがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 狭いですがコンパクトに生活したい人は良いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 交番がとても近いので安心。駅からも近く人目があるのでその点は安心だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 東府中駅
まとちゃんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスの交通量が良い。電車の本数もちょうど良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺の交通量が多いわけではないので、比較的移動しやすい。病院や薬局などもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニを含め、ガストやすき家があるので軽く食べられることがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 個人的には騒音などはあまりないと思うので良いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 落ち着いている雰囲気で交通量なども多くはないので安全。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一つ乗れば府中駅などのことがあり、利便性が高いと思う。 |
2022年2月 東府中駅
4.0
【メリット】 競馬場線も乗り入れているためか、小さな駅だが急行までは停止するので便利。また、府中の森芸術……
2020年1月 東府中駅
4.0
【メリット】 東府中駅から直結した商業施設があるので便利です。駅周辺にはニトリやサミットなどのスーパーが……
2019年1月 東府中駅
3.0
【メリット】 閑静な住宅街。調布まで乗る人が少なく、スカスカですぐ座れます。駅前にサミットがあり、１２時……
ドルチェ東京府中弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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府中市ランキング
 位(564物件中) |
府中市清水が丘ランキング
位(10物件中) |
東府中駅ランキング
位(112物件中) |
ドルチェ東京府中弐番館の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年3月） |
2階 | 東南東 |  |
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| 2階 | 南南西 /東南東 | |
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| 3階 | 西北西 | |
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| 4階 | 東南東 | |
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| 4階 | 南南西 /東南東 | |
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| 6階 | 南南西 /東南東 | |
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| 7階 | 東南東 | |
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| 8階 | 南南西 /東南東 | |
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| 10階 | 西北西 | |
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ドルチェ東京府中弐番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年9月 | 6階 | 1R | 西 | |||||||||
| 2 | 2021年11月 | 2022年2月 | 7階 | 1R | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2020年5月 | 2020年6月 | 6階 | 1R | 東 | |||||||||
| 4 | 2020年5月 | 2020年7月 | 2階 | 1R | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2020年3月 | 2020年3月 | 2階 | 1R | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2020年1月 | 2020年3月 | 2階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 7 | 2019年7月 | 2019年7月 | 2階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 8 | 2019年5月 | 2019年7月 | 7階 | 1K | 東 | |||||||||
| 9 | 2018年2月 | 2019年7月 | 2階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 10 | 2017年9月 | 2017年11月 | 2階 | 1R | 西 | |||||||||
| 11 | 2016年10月 | 2016年11月 | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
| 12 | 2016年4月 | 2016年6月 | 7階 | 1R | 西 | |||||||||
| 13 | 2016年4月 | 2016年6月 | 4階 | 1R | 西 | |||||||||
| 14 | 2015年6月 | 2015年6月 | 9階 | 1R | 東 | |||||||||
| 15 | 2015年4月 | 2015年10月 | 2階 | 1R | 東 | |||||||||
| 16 | 2014年7月 | ー | 4階 | 1 R | 南南西 | |||||||||
| 17 | 2014年7月 | ー | 9階 | 1R | 南 | |||||||||
| 18 | 2013年6月 | ー | 8階 | 1R | 西 | |||||||||
| 19 | 2013年5月 | ー | 7階 | 1 R | 西北西 | |||||||||
| 20 | 2011年4月 | ー | 8階 | 1 R | 西北西 | |||||||||
| 21 | 2010年5月 | ー | 7階 | 1 R | 西北西 | |||||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 5階 | 23.51㎡ | 3.86㎡ | 1,375万円 | ＠194万円 | ＠59万円 | 7,210円 306円 |
5,895円 250円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ドルチェ東京府中弐番館の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■府中市清水が丘の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■府中市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東府中駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.05～24.51㎡｜24.1㎡ | 1,313万円｜180万円/坪 |
| 3階～4階 | 23.15～24.51㎡｜23.83㎡ | 1,547万円｜215万円/坪 |
| 5階～6階 | 22.05～23.15㎡｜22.6㎡ | 1,325万円｜194万円/坪 |
| 7階～8階 | 22.05～23.72㎡｜23.08㎡ | 1,487万円｜213万円/坪 |
| 9階～10階 | 22.05～24.51㎡｜23.28㎡ | 1,115万円｜159万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.51～24.51㎡｜24.51㎡ | 1,305万円｜176万円/坪 |
| 東向き | 22.05～22.05㎡｜22.05㎡ | 1,314万円｜197万円/坪 |
| 西向き | 23.15～23.72㎡｜23.43㎡ | 1,485万円｜209万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
ドルチェ東京府中弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 10階 | ワンルーム | 西 | 23.72 | |
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| 2024年12月 | 4階 | ワンルーム | 北西 | 23.15 | |
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| 2024年8月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 23.15 | |
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| 2024年7月 | 5階 | ワンルーム | 24.51 | |
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| 2024年6月 | 6階 | ワンルーム | 西 | 23.72 | |
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…残り130件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ドルチェ東京府中弐番館の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■府中市清水が丘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■府中市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■東府中駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.05～24.51㎡｜23.45㎡ | 61,888円｜8,729円/坪 |
| 3階～4階 | 22.05～24.51㎡｜23.21㎡ | 59,735円｜8,508円/坪 |
| 5階～6階 | 22.05～24.51㎡｜23.32㎡ | 62,944円｜8,943円/坪 |
| 7階～8階 | 22.05～24.51㎡｜23.62㎡ | 60,571円｜8,480円/坪 |
| 9階～10階 | 18.9～23.72㎡｜22.84㎡ | 65,250円｜9,434円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.05～24.51㎡｜23.55㎡ | 61,423円｜8,643円/坪 |
| 東向き | 18.9～23.72㎡｜22.1㎡ | 58,782円｜8,794円/坪 |
| 西向き | 23.15～24.51㎡｜23.45㎡ | 63,120円｜8,898円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.15～23.72㎡｜23.56㎡ | 64,566円｜9,060円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
