マメゾン南大江
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2066
マメゾン南大江の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩3分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩7分
大阪メトロ中央線／堺筋本町駅 徒歩8分
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利用可能路線
『谷町四丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ中央線
『松屋町駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『堺筋本町駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区農人橋2丁目2-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
23戸
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小学校区域
大阪市立南大江小学校
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中学校区域
大阪市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マメゾン南大江の口コミ・評判
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 徒歩5〜6分圏内に地下鉄駅が3駅あります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 公的機関の建物が多いためか、周辺の街並みは整えられている印象です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 旭化成さんの建物で、いくつか内覧した中でも断トツでセキュリティーや建物の質がいいと思いました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 大阪市内のマンションのためか、外から見えないように、でも日当たりが少しでもいいように等の細かい工夫を感じました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 外食するところや、都会ならではのデリバリーなどのサービスは充実していたと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | この地域の小学校はとてもいいらしく、同じ大阪市の違うエリアに住んでいる友人からこのエリアに引っ越ししたいと言われたことがありました。大きな病院と多数連携しているクリニック・診療所が多く、自分に合ったところを見つけることができると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 谷町四丁目駅
くううまさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪メトロ中央線、谷町線、シティーバスと利便性は十分。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物も便利、通勤通学も便利な地域で、問題なし。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サラリーマンの街でもあるので、コスパの店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 交通の便は問題ないので、生活はしやすい。大阪城も近く環境も良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署も有り、治安は安心できる環境課と思われる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 基本的には、サラリーマン外でのコスパは問題ないのではないか。 |
2021年10月 谷町四丁目駅
3.0
【メリット】 大阪の中央区、オフィス街のど真ん中の駅です。飲食店も沢山ありますますし、大阪城の観光なども……
2020年4月 谷町四丁目駅
4.0
【メリット】 駅の近くには飲食店・コンビニ・銀行などが揃っており不便することは少ない。
居酒屋……
2018年8月 谷町四丁目駅
3.0
【メリット】 梅田、心斎橋などの大阪府の繁華街に出やすい。特に梅田までは10分程度で着くため非常に便利で……
マメゾン南大江の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 南 | 29.95 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南 | 29.95 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 1K | 28.65 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南 | 28.65 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 北 | 31.28 | |
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…残り72件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区農人橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■谷町四丁目駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.65～32.39㎡｜30.25㎡ | 59,352円｜6,498円/坪 |
| 2階～2階 | 28.65～31.28㎡｜29.95㎡ | 62,344円｜6,890円/坪 |
| 3階～3階 | 28.65～31.28㎡｜30.22㎡ | 61,900円｜6,783円/坪 |
| 4階～4階 | 28.65～31.28㎡｜29.7㎡ | 62,714円｜6,985円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.65～31.28㎡｜29.62㎡ | 61,948円｜6,922円/坪 |
| 東向き | 29.95～31.28㎡｜30.51㎡ | 62,857円｜6,813円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 28.65～32.39㎡｜30.33㎡ | 61,193円｜6,682円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
