ロジェ金甌
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
5766
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2014年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
ロジェ金甌の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『谷町九丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ千日前線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目3-21 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
11階建
-
築年月
1998年10月
-
総戸数
9戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
大阪市立中央小学校
-
中学校区域
大阪市立上町中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ロジェ金甌の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「ロジェ金甌や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
ロジェ金甌の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【谷町九丁目駅に対する口コミ】通勤で使っていますが駅の乗り換えもスムーズに出来、地下で全て繋がっているので雨の日でも便利です。 オフィス外も多いですが近鉄百貨店やユフラなども近くに隣接しているので買い物にも困りません。少し遠いですが歩いて行けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 谷町九丁目駅
さーふさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近鉄線とも連絡通路で繋がっており、大阪メトロの千日前線もあり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに百貨店、商業施設があり基本何でも揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ハイハイタウンでは個性的な飲み屋が多く、ファミレスやファーストフードと幅広いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 意外と大きい公園が多く、都会の中でも安全。 |
| 治安 |
4 |
メリット | タワーマンションも増え住宅地感も出てきて治安は少しは良くなったかと。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃の高さを気にしなければかなり便利な街です。 |
2023年10月 谷町九丁目駅
えいじさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 他にも谷町線があり、少し歩くと近鉄線もあるので、交通の便はいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は近鉄百貨店やYUFURAなどの商業施設があり、買い物には不自由しないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店や個人でやっているお店など店の数は豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | のどかな街で、公園も多いので環境は良いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 静かな地域なので、治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 全体的に高いのですが、質が良いお店が多い。 |
2022年10月 谷町九丁目駅
ゆかさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田、難波、天王寺、奈良方面、自由に行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、ドラッグストア、本屋、商業施設、ばっちりです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店、老舗、様々あり、選りすぐりできます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 文京区エリアで塾もたくさんあり、便利です |
| 治安 |
5 |
メリット | 人もいいですし、気にしたことはないですね。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の価格が上昇しているので、将来を見据えて永住するのもいいかも |
2020年2月 谷町九丁目駅
5.0
【メリット】 大阪メトロ谷町線、千日前線、近鉄電車の大阪上本町駅が地下で全て繋がっおり、雨の日でも移動が……
ロジェ金甌の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年12月 | 2019年11月 | 9階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2017年2月 | 2017年2月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2013年12月 | ー | 11階 | 1LDK | ||||||||||
| 4 | 2013年9月 | ー | 10階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 8階 | 88.51㎡ | 10.89㎡ | 2,930万円 | ＠113万円 | ＠34万円 | 25,000円 282円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市中央区瓦屋町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大阪市中央区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■谷町九丁目駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 125～125㎡｜125㎡ | 3,380万円｜89万円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 79.17～79.17㎡｜79.17㎡ | 3,380万円｜141万円/坪 |
| 10階～11階 | 72.87～77.02㎡｜74.94㎡ | 2,480万円｜109万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.02～79.17㎡｜78.09㎡ | 3,080万円｜130万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 125～125㎡｜125㎡ | 3,380万円｜89万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ロジェ金甌の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 10階 | 1LDK | 北 | 72.87 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2016年10月 | 10階 | 1LDK | 南 | 72 | |
|
|
|
|
|
|
| 2014年11月 | 10階 | 1LDK | 南 | 72 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 10階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ロジェ金甌の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■大阪市中央区瓦屋町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大阪市中央区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■谷町九丁目駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 72～72.87㎡｜72.29㎡ | 124,000円｜5,668円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72～72㎡｜72㎡ | 116,000円｜5,326円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 72.87～72.87㎡｜72.87㎡ | 140,000円｜6,351円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
