パレホームズ武蔵関
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6917
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:18件 中古:15件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 120件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
パレホームズ武蔵関の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／東伏見駅 徒歩8分
西武新宿線／武蔵関駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『東伏見駅』 西武新宿線
『武蔵関駅』 西武新宿線
-
所在地(住所)
東京都練馬区関町北3丁目4-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
-
築年月
2005年10月
-
総戸数
18戸
- 主方位
南
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
関町小学校
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中学校区域
石神井西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パレホームズ武蔵関の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | ラッシュ時には準急列車が止まるので通勤がとても便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 街灯が多く、夜でも比較的明るい道を歩いて帰れるので気持ち的にも安心です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホンなどセキュリティは結構強いです。また宅配BOXがあるのも便利な要素です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 日当たりが良いし浴室乾燥機も完備されてるので天気問わず洗濯は捗ります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 周辺に日用品は簡単に揃えられるだけのお店環境は揃ってます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 学校や保育園は徒歩圏内に揃っているし、公園が多い地域であるというのも特徴的です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【東伏見駅に対する口コミ】基本静かな住宅街である。急行も止まらず大きな商業施設もないが、それゆえに住むには落ち着いている雰囲気。パンステージマイというパン屋さんが500メートルほど離れたところにある。いつも混んでいるのも納得のおいしさ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
たんたんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | オートロックなので安心。宅配BOXもあるので便利。ゴミ置き場がありいつでもゴミをだせて、業者が共有部分の掃除をやってくれる。住居者のマナーがいいのか、清潔に保たれています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
たんたんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 建物の作りがしっかりしているか、隣宅の生活音はほとんど聞こえない。たまに聞こえる音もあるが、気にならない程度。また、ペット可のマンションなので飼われてる方が多いですが、鳴き声も聞こえたことがないです。隣の壁面を叩くとわかるが、コンクリートがしっかりつまっているのがわかる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 東伏見駅
まみけんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行は止まらないが 準急は止まる。 高田馬場まで30分以内で 行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーマーケットか いろいろな場所にあって 買い物がしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に松屋があったり 美味しいステーキ屋さんが ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や学校がたくさんあり 大きな公園もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 今までとくに大きな 事件もなく、治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全体的にスーパーとかの 野菜が安いので家計に 優しい。 |
2021年12月 東伏見駅
3.0
【メリット】 基本静かな住宅街である。急行も止まらず大きな商業施設もないが、それゆえに住むには落ち着いて……
2021年11月 東伏見駅
3.0
【メリット】 静かな街。のどか。駅に広告などの看板が立ち並んでないので景観は良い。駅の近くにスケートリン……
2020年3月 東伏見駅
4.0
【メリット】 23時まで営業しているスーパーがある。
各駅停車を使えば、通勤ラッシュの時間帯で……
パレホームズ武蔵関の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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練馬区ランキング
 位(1684物件中) |
練馬区関町北ランキング
位(82物件中) |
東伏見駅ランキング
位(56物件中) |
パレホームズ武蔵関の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年10月） |
1階 | 南 |  |
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| 2階 | 東 /北 | |
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| 2階 | 南 /西 | |
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| 3階 | 南 /東 | |
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| 4階 | 東 /北 | |
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パレホームズ武蔵関の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年8月 | 2020年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2018年8月 | 2018年9月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2018年4月 | 2018年8月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2018年2月 | 2019年1月 | 3階 | 1K | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2017年10月 | 2017年10月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2017年8月 | 2017年10月 | 3階 | 1K | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2017年7月 | 2017年9月 | 5階 | 2DK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2017年6月 | 2017年9月 | 5階 | 2DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2017年5月 | 2017年6月 | 5階 | 2DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2017年4月 | 2017年5月 | 5階 | 2DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2017年2月 | 2017年3月 | 3階 | 1K | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2017年1月 | 2017年1月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2011年10月 | ー | 2階 | 1 K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2011年8月 | ー | 3階 | 1 K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2011年8月 | ー | 2階 | 1 K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 3階 | 28.42㎡ | 2.6㎡ | 1,685万円 | ＠199万円 | ＠60万円 | 11,475円 391円 |
2,383円 81円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パレホームズ武蔵関の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■練馬区関町北の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■練馬区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■武蔵関駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 24.83～24.83㎡｜24.83㎡ | 1,020万円｜136万円/坪 |
| 3階～3階 | 20.94～24.83㎡｜22.97㎡ | 1,526万円｜219万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 38.57～38.58㎡｜38.57㎡ | 2,206万円｜189万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.94～38.58㎡｜30.01㎡ | 1,681万円｜186万円/坪 |
| 東向き | 24.04～24.04㎡｜24.04㎡ | 1,695万円｜233万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
パレホームズ武蔵関の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | 34.61 | |
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| 2024年5月 | 5階 | 1K | 南 | 20.94 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 1K | 南 | 20.94 | |
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| 2022年12月 | 1階 | 1K | 南 | 20.94 | |
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| 2022年12月 | 1階 | 1K | 南 | 20.94 | |
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…残り115件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パレホームズ武蔵関の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■練馬区関町北の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■武蔵関駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.59～32.55㎡｜23.04㎡ | 61,894円｜8,964円/坪 |
| 2階～2階 | 20.59～34.61㎡｜25.76㎡ | 69,115円｜9,014円/坪 |
| 3階～3階 | 20.59～34.61㎡｜23.43㎡ | 65,742円｜9,374円/坪 |
| 4階～4階 | 20.59～40.03㎡｜27.47㎡ | 75,157円｜9,206円/坪 |
| 5階～5階 | 20.59～44.38㎡｜29.56㎡ | 84,021円｜9,625円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.59～44.38㎡｜25.84㎡ | 71,267円｜9,256円/坪 |
| 東向き | 20.87～24.04㎡｜22.73㎡ | 63,083円｜9,186円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
