グリーンプラザ瓦町
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
2082
グリーンプラザ瓦町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ堺筋線／堺筋本町駅 徒歩5分
京阪本線／北浜駅 徒歩10分
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利用可能路線
『堺筋本町駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ堺筋線
『北浜駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区瓦町1丁目4-7 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
10階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立開平小学校
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中学校区域
大阪市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンプラザ瓦町の口コミ・評判
2021年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 堺筋本町、北浜との間でかなり便利だと思います。堺筋線、中央線、京阪、歩けば御堂筋線と使えます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | オフィス街なので飲食店とコンビニが多く見られます。薬局もあります。またヤマト営業所と郵便局、佐川営業所が近くにあるため荷物の受け取りはかなり便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 外観は綺麗です。管理会社は遠くにあるみたいで何かあれば電話で連絡しないとダメです。ゴミは24時間出せて透明のビニールに入れてればある程度は持って行ってくれます。分別はしてないかもしれません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 立地的には最高です。コンビニも近く治安もいいので夜遅くでも安心して歩けます。北浜と堺筋本町の間なので交通の便はかなり良いと思います。部屋によりますが日当たりがよくベランダも広いので雨が降っても洗濯物は濡れません。2部屋ずつの作りになってますので隣さえ静かな人なら良い部屋だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 治安は良いです。食べ物屋もありますし家の下はダイニングバーみたいなお店をやってます。ご飯も美味しかったです。居酒屋もカフェも喫茶店もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 治安もよく静かな場所なので住みやすいと思います。歩きますが小学校があった気がします。病院の数は多いので何かと助かります。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
nzm_gmさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 堺筋線坂出石本町と、中央線が近い。北浜まで徒歩でギリギリ行ける範囲 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
道路のわきに入ったところなので夜はそれほどうるさくもない 周りもオシャレな個人経営のお店が多いオフィス街でもあるので変な酔っ払いも見ない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
オートロックあり それいがいは特にいいところはありません オートロックあり |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 南向き側は比較的見晴らしも良いので良いかとは思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
スーパーもそこそこの距離で 喫茶店なども多い |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
これといって特筆すべき点はない 暮らしとしてもこれといってない |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
やんみーさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 安いし広い。駅も北浜と堺筋本町の間で便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
駅から近く、徒歩5〜7分で到着。 夜道は幹線道路沿いを通るルートとなる為、比較的安全。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | オフィス街であるという点から、昼間は人が多いが夜は静かで過ごしやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 至って普通のオートロック付きマンション。ゴミは特に分別はなく、透明の袋であればある程度は持って行ってくれる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 割と高い天井である点。同じ階に4部屋あるが、2階に2部屋・中2階に2部屋といった状態で隣人に挟まれるといった事はなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | オフィス街であり、近隣に美味しい店が沢山ある。駅から近い。銀行やコンビニがすぐにある。夜も静かで快適にすごすことが出来る。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | オフィス街という事もあり、診療所は多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 北浜駅
5.0
【メリット】 会社の最寄り駅であり、毎日通勤で利用している。駅はオフィス街で、色んな会社の本社などが立っ……
2019年9月 北浜駅
3.0
【メリット】 大阪メトロ堺筋線が通っているので、天王寺方面に出ることも可能ですし、京阪本線も乗り入れてい……
2019年9月 堺筋本町駅
3.0
【メリット】 大阪メトロ堺筋線や中央線が通っているので交通の便はいいです。
梅田や心斎橋などの……
2018年10月 堺筋本町駅
5.0
【メリット】 付近一帯がオフィス街の為、平日の夜や週末は朝から夜まで静かで快適に住むことが出来ます。
グリーンプラザ瓦町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 1DK | 南 | 30.78 |  |
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| 2024年6月 | 9階 | 1DK | 北 | 30.78 | |
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| 2024年5月 | 6階 | 1DK | 北 | 30.78 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1DK | 北 | 30.78 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1DK | 南 | 30.78 | |
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…残り196件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区瓦町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■北浜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.76～31㎡｜30.79㎡ | 65,235円｜7,004円/坪 |
| 3階～4階 | 30.76～36.05㎡｜30.98㎡ | 65,670円｜7,011円/坪 |
| 5階～6階 | 30.07～36.05㎡｜31.08㎡ | 66,622円｜7,096円/坪 |
| 7階～8階 | 30.76～36.05㎡｜31.46㎡ | 68,382円｜7,199円/坪 |
| 9階～10階 | 30.76～101.75㎡｜34.35㎡ | 70,653円｜7,062円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.07～101.75㎡｜32㎡ | 66,815円｜7,016円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.76～36.05㎡｜31.55㎡ | 68,188円｜7,158円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
