心斎橋レジデンス
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
2456
心斎橋レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅 徒歩3分
大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩3分
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利用可能路線
『心斎橋駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『四ツ橋駅』 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区西心斎橋1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
12階建
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築年月
1987年10月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立南小学校
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中学校区域
大阪市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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心斎橋レジデンスの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅から徒歩5分以内、御堂筋も四ツ橋も近くて便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 飲食店、服屋、雑貨屋、大丸やOPAなどの施設も近くにあり非常に充実している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観は赤をベースにしたコンクリート。エントランスは鍵を使って開閉するシステム。洗濯機4台、乾燥機3台のコインランドリーが1Fにある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | ベランダあり。冷蔵庫、エアコンが入居時からついている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩7分以内にスーパー、飲食店、ショッピング施設や病院などもあり非常に充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 病院は大きなものはないが数多く近辺に存在している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | OPAや大丸が徒歩5分圏内にあり、心斎橋駅・四ツ橋駅が近く利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 買い物には困らないほど商業施設が近くにあり、飲食店も数多く存在します。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 監視カメラがエントランス2台、エレベーター1台設置されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 築33年だが室内は綺麗。冷蔵庫とエアコンが付属。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにイオン、コンビニ、OPA、大丸徒歩5分圏内。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 数多く病院があり、夜遅くまで営業している病院もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
さんぞうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 地下鉄御堂筋線の御堂筋駅までスグです。長堀駅も近いので、とても便利です。地下（クリスタ長堀）を通ってどちらの駅にも行けます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | アメリカ村の街並みが好きな方には最高の立地だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックがついているので、一応のセキュリティはなされています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 必要最低限の設備はそろっています。お風呂が少し古い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | アメリカ村にあるマンションなので、近隣の店舗で事足ります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 働く独身男性に限って言えば、最高かもしれません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 心斎橋駅
りんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田も新大阪にも、そしてなんばにも乗り換えなしで行くことが可能でした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニはたくさんあり、また夜遅くまで空いてるお店も多くて便利でした。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 夜遅くまで開いてるお店があったので、とても楽しかったです。道頓堀までも歩いて行ける距離にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 道頓堀まで歩いて行けるので、まさに大阪に住んでいるといった雰囲気を味わえると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歩いていても、キャッチなどは結構あっさりとしていて、危険は感じませんでした。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新幹線で止まる駅まで1本できるのはとても大きいなと思いました。 |
2022年1月 心斎橋駅
5.0
【メリット】 通勤で使用していましたがクリスタ長堀(地下商業施設)に直結しているため雨の日も便利です。様……
2021年11月 心斎橋駅
5.0
【メリット】 駅周辺には、大丸心斎橋、心斎橋パルコなど、商業施設があり、ショッピングを楽しめる。
2021年10月 心斎橋駅
4.0
【メリット】 主要都市なだけあって人が凄く多いです。どこにいくにも便利な立地です。買い物する所には困らな……
心斎橋レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 東 | 17.36 |  |
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| 2024年7月 | 7階 | 1K | 西 | 18.29 | |
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| 2024年2月 | 12階 | ワンルーム | 西 | 17.36 | |
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| 2023年12月 | 11階 | ワンルーム | 西 | 17.36 | |
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| 2023年11月 | 11階 | 1K | 西 | 17.36 | |
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…残り125件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区西心斎橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■心斎橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 17.36～20.89㎡｜18.33㎡ | 44,051円｜7,949円/坪 |
| 4階～6階 | 17.36～18.29㎡｜17.89㎡ | 42,743円｜7,897円/坪 |
| 7階～8階 | 16.31～20.44㎡｜17.6㎡ | 47,633円｜8,930円/坪 |
| 9階～10階 | 17.36～18.29㎡｜17.76㎡ | 48,481円｜9,011円/坪 |
| 11階～12階 | 17.36～18.29㎡｜17.9㎡ | 48,633円｜8,996円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 16.31～20.89㎡｜17.91㎡ | 45,624円｜8,406円/坪 |
| 西向き | 16.31～20.89㎡｜17.93㎡ | 44,518円｜8,220円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18.29～18.29㎡｜18.29㎡ | 41,000円｜7,410円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
