ドゥエリング上汐
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
728
ドゥエリング上汐の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩3分
近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩6分
大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩10分
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利用可能路線
『谷町九丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ千日前線
『大阪上本町駅』 近鉄大阪線 近鉄奈良線 近鉄難波線
『谷町六丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区上汐2丁目6-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2005年1月
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総戸数
28戸
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小学校区域
大阪市立中央小学校
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中学校区域
大阪市立上町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドゥエリング上汐の口コミ・評判
2023年11月
いくさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
谷町線、千日前線、近鉄があり、非常に便利です。 お店や百貨店、スーパーも徒歩圏内で充実していて生活には困りません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 交番、学校が近くにあります。人目もあるし、治安が悪い印象はありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット |
宅配ボックスがあります。オートロックなのも安心です。 よく掃除されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 収納部分が多いので、物をたくさん仕舞えてとても助かっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近鉄百貨店、YUFURAがあり便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 交番、学校が近くにあり、都会の割にはマンション周辺は静かで落ち着いています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 谷町六丁目駅
エージさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 他にも大阪メトロ谷町線があります。キタにもミナミにも短時間で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 空堀商店街という昔ながらの商店街があります。食品スーパーもあるので買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人で経営している飲食店や雑誌などで取り上げられる店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園も多数ある。習い事もいろんなジャンルの教室がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な地域で治安はとても良いと思います。安心して生活できます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高めですが、利便性が高いので生活はしやすいです。 |
2023年4月 谷町六丁目駅
ミナミのやまさんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 飯屋が近くにいっぱいある。しかも色々、！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーコンビニなど買いもんに行くとこが多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでも、かんでもいま食いたいもんが見つかる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校。小学校、中学校、高校、何でもあるから子供にはええんちゃう |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は、大人の目があるからぼちぼちあんしんかな |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活に気をつけてれば大丈夫なんじゃないかな。 |
2021年10月 大阪上本町駅
5.0
【メリット】 近鉄大阪線の終点ということもあり、百貨店や大型複合施設が集まっている。客層は50-60代以……
2021年10月 大阪上本町駅
3.0
【メリット】 近鉄大阪線と近鉄奈良線が別階にあり、1階から近鉄大阪線の始発がでてるため座りたい時は1階の……
ドゥエリング上汐の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 東 | 25.51 |  |
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| 2024年11月 | 4階 | 1K | 東 | 25.5 | |
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| 2024年11月 | 7階 | 1K | 東 | 25.51 | |
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| 2024年10月 | 8階 | 1K | 東 | 25.51 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1K | 東 | 25.51 | |
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…残り125件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区上汐の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪上本町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.51～26.19㎡｜25.81㎡ | 62,000円｜7,942円/坪 |
| 3階～4階 | 25.1～26.5㎡｜25.59㎡ | 62,914円｜8,126円/坪 |
| 5階～6階 | 25.1～26.51㎡｜25.51㎡ | 64,965円｜8,419円/坪 |
| 7階～7階 | 25.1～26.51㎡｜25.74㎡ | 65,421円｜8,401円/坪 |
| 8階～8階 | 25.1～26.19㎡｜25.53㎡ | 65,625円｜8,496円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.1～26.5㎡｜25.94㎡ | 64,153円｜8,174円/坪 |
| 東向き | 25.1～26.19㎡｜25.43㎡ | 64,298円｜8,357円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.51～26.51㎡｜26.01㎡ | 61,250円｜7,788円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
