プレールドゥーク中野坂上
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:48件 中古:31件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 129件 |
口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
中野区 |
プレールドゥーク中野坂上の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線/中野坂上駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『中野坂上駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都中野区中央1丁目29-7 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
6階建
-
築年月
2005年8月
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総戸数
49戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
塔山小学校
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中学校区域
第十中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
プレールドゥーク中野坂上の口コミ・評判
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【中野坂上駅に対する口コミ】駅ナカにスターバックス、マツモトキヨシ、おむすび権米、デリがあり。改札外にはドトール、ローソン、セブンイレブン、パン屋、丸亀製麺、比較的大きい本屋がある。新宿西口方面まで徒歩20分くらいと歩ける距離。スーパーは徒歩5分くらいのところにライフがある。 丸の内線、大江戸線の2路線通っており、新宿、六本木、東京駅に1本で行ける。ピーク時は大江戸線はかなり混雑しているが、丸の内線は中野富士見町発の電車を目掛けて乗れば空いている。(荻窪発の電車はかなり混んでいる) |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
ナナナさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 中野坂上駅は丸の内線と大江戸線2線路利用でき、都内への交通が大変便利です。駅まで4分くらいで駅近です。駅に出たらマック、LIFE、ファミレスがあり、生活機能良好です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
りさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | とても静かで環境はとてもよいとおもいます、最寄り駅もに路線使えて便利でした。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
トールさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 中野坂上から徒歩4分と好立地。深夜の丸の内線は中野坂上行が最終なので、ギリギリまで丸の内線を利用できる。また、都営大江戸線も終電が遅いので2路線使えるのは非常に便利。最悪新宿駅から徒歩で帰ることができる。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 中野坂上駅
ももさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 複数路線利用できて、新宿から近い。各方面へのバス路線も通っていて便利。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 飲食店やスーパー、コンビニ、ドラッグストアなど生活に必要なお店が一通り揃っていて便利。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 有名チェーン店や、行列のできる人気店などが近くに揃っていて、気軽に外食するのには困らない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 近くに学校が多いので、電車通学しやすいと思う。 |
治安 |
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メリット | 夜でもほどよく街灯があって人通りもあるので、安心して歩ける。駅前に交番がある。街は綺麗で駅ナカや駅周辺でもゴミなど落ちていない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 住みやすく便利だが、その分家賃は高くなる。ただ、都内の他の地域に比べるとコストパフォーマンスは良い方だと思う。 |
2021年12月 中野坂上駅





【メリット】 改札を出たところのビルに飲食店や本屋、ドラッグストアが入っていて便利です。
ドラ……
2021年10月 中野坂上駅





【メリット】 昔住んでたが、新宿へのアクセスがいいのでどこで友達と遊ぶにしても行きやすかった。
2021年6月 中野坂上駅





【メリット】 中野坂上交差点に隣接して立っている高層ビルがすべて地下でつながっており、ビル内のオフィスか……
プレールドゥーク中野坂上の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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中野区ランキング![]() ![]() (1067物件中) |
中野区中央ランキング![]() ![]() (120物件中) |
中野坂上駅ランキング![]() ![]() (266物件中) |
プレールドゥーク中野坂上の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2005年8月) |
1階 | 東 /北 | ![]() |
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1階 | 東 | ![]() |
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1階 | 東 | ![]() |
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2階 | 西 | ![]() |
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2階 | 西 | ![]() |
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2階 | 東 | ![]() |
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3階 | 西 /南 | ![]() |
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3階 | 東 /北 | ![]() |
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4階 | 西 | ![]() |
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5階 | 西 | ![]() |
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プレールドゥーク中野坂上の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年10月 | 2025年1月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2022年2月 | 2022年2月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2020年11月 | 2021年1月 | 6階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2020年9月 | 2020年10月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2020年4月 | 2020年6月 | 6階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2019年10月 | 2019年12月 | 6階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2019年6月 | 2019年6月 | 1階 | 1K | 南東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2019年4月 | 2019年5月 | 6階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2018年10月 | 2019年3月 | 6階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2018年3月 | 2018年6月 | 6階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2018年2月 | 2018年5月 | 1階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2018年2月 | 2018年6月 | 3階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2017年11月 | 2017年12月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2017年11月 | 2017年12月 | 5階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2017年9月 | 2017年10月 | 6階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2017年4月 | 2017年5月 | 3階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2017年3月 | 2017年4月 | 3階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2016年6月 | 2016年6月 | 1階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2016年4月 | 2016年6月 | 1階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2014年6月 | ー | 1階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2014年2月 | ー | 3階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2013年12月 | ー | 3階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2013年8月 | ー | 1階 | 1 K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
24 | 2012年12月 | ー | 1階 | 1 K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
25 | 2011年11月 | ー | 1階 | 1 K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
26 | 2011年9月 | ー | 1階 | 1 K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
27 | 2011年7月 | ー | 1階 | 1 K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
28 | 2011年5月 | ー | 1階 | 1 K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
29 | 2010年9月 | ー | 1階 | 1 K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
30 | 2009年8月 | ー | 4階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
31 | 2009年3月 | ー | 1階 | 1 K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り11件 |
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平均 | 3階 | 38.32㎡ | 5.77㎡ | 3,570万円 | @297万円 | @90万円 | 12,070円 267円 |
4,791円 105円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレールドゥーク中野坂上の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■中野区中央の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■中野区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■中野坂上駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 22.08~22.8㎡|22.15㎡ | 1,866万円|278万円/坪 |
3階~3階 | 41.68~43.4㎡|42.71㎡ | 3,424万円|265万円/坪 |
4階~4階 | 43.4~43.4㎡|43.4㎡ | 3,770万円|287万円/坪 |
5階~5階 | 22.08~22.08㎡|22.08㎡ | 2,180万円|326万円/坪 |
6階~6階 | 64.1~64.11㎡|64.1㎡ | 6,624万円|341万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 22.08~43.4㎡|32.74㎡ | 3,080万円|326万円/坪 |
東向き | 22.08~43.4㎡|25.88㎡ | 2,108万円|272万円/坪 |
西向き | 22.42~64.11㎡|56.89㎡ | 5,724万円|327万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去17年間の中古販売価格内訳

プレールドゥーク中野坂上の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年3月 | 2階 | 1K | ー | 22 | ![]() |
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2025年2月 | 5階 | 1LDK | 西 | 41.68 | ![]() |
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2025年1月 | 2階 | 1K | 東 | 22.08 | ![]() |
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2025年1月 | 5階 | 1LDK | 西 | 41.68 | ![]() |
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2024年10月 | 5階 | 1LDK | 西 | 41.68 | ![]() |
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…残り124件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレールドゥーク中野坂上の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■中野区中央の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■中野坂上駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 22~43.4㎡|26.43㎡ | 100,123円|12,577円/坪 |
3階~3階 | 22.42~24.41㎡|23.16㎡ | 88,875円|12,689円/坪 |
4階~4階 | 22.08~43.4㎡|28.02㎡ | 106,214円|12,805円/坪 |
5階~5階 | 22.08~43.4㎡|31.06㎡ | 125,758円|13,270円/坪 |
6階~6階 | 22.42~63.04㎡|43.04㎡ | 159,923円|12,464円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 22.42~63.04㎡|47.54㎡ | 173,750円|11,952円/坪 |
東向き | 22~43.4㎡|24.93㎡ | 93,936円|12,573円/坪 |
西向き | 22.08~63㎡|34.17㎡ | 132,030円|12,756円/坪 |
北・北東・北西向き | 22.08~24.41㎡|23.24㎡ | 96,000円|13,709円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
