マルマン大阪マンション
マルマン大阪マンションの物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線/天満橋駅 徒歩7分
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利用可能路線
『天満橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区内淡路町2丁目4-5 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
1971年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立中大江小学校
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中学校区域
大阪市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マルマン大阪マンションの口コミ・評判
2018年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット |
大阪の主要都市である梅田、難波に簡単に行くことができる。 また、京都にも京阪一本で行けるので便利である。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 天満橋から梅田の方向をみると夜景が美しい。街もきれいで住みやすい。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
3 | メリット | 駐輪場は広いので便利である。管理人の人もやさしい。 |
お部屋の 仕様・設備 |
5 | メリット | 値段の割に広くて気に入っている。部屋はきれいで壁が分厚いので夜は静か。 |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット | 徒歩5分のところにライフがあり、便利である。京阪モールには無印良品、ニトリ、本屋さんがあり生活に困らない。 |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット | 病院と区役所が近いので便利である。公園も多いので子育てにもいいと思う。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 天満橋駅
ならんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 京阪本線、京阪中之島線、大阪メトロ谷町線の三つの路線が利用できる。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京阪シティモールがあり、特にアパレル店が充実していてショッピングを楽しめる。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 京阪シティモール内にもレストランフロアがあるし、隣接する天満橋OMMビル地下にも飲食店街がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 屋形船の船着き場が近くにある。子どもが喜びそう。 |
治安 |
3 |
メリット | 大きな道路に面しているので、夜もにぎやかで明るい。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 電車の便がとにかく良い。梅田や難波にも行きやすく、京都方面にも行きやすい。 |
2024年5月 天満橋駅
にゃっほーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪メトロ谷町線と連結している他、大阪市営バスとのアクセス可能です。駐輪場が駅周辺に数か所ありますので、自転車と組み合わせて利用することも便利です。特急、快速急行など列車種別問わず停車駅となっております。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京阪シティモールと連結しており、普段のお買い物にも非常に便利です。飲食店もそれなりに多くあります。ユニクロ、ニトリ、無印、ダイソー、赤ちゃん本舗、エディオンなどの有名な店舗が入っていますのでひと通りの物は揃いそうです。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅にはマクドナルド、スターバックスコーヒー、大起水産などの有名チェーン店があります。また、レストラン街は梅田や難波のように非常に混み合うこともなく、そこまで待たずに利用できることが多いと感じています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大阪城公園や大きな病院、程よい大きさの商業施設がありますし、一応ターミナル駅で交通の便も良いので、子育てはしやすいと思います。自転車を使えば中之島にある子ども本の森にも行けます。また、有名な進学校(高校)もある文教区という一面もあります。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は飲食店も多く、遅くまで賑わっています。それでも酔っぱらいが多いなどとは感じたことはありません。谷町筋などは街灯やお店も多いので、夜も明るく人も多いので、夜中や早朝に女性一人で歩いていても安心です。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 買い物は京阪シティモールで大抵事足りますし、近くに公園や大きな病院もあります。方角が合えば大阪城ビューも楽しむことができます。天満橋駅は複数路線利用可能ですし、バスの利用も可能です。かなり生活しやすい環境だと思います。 |
2023年3月 天満橋駅
テンさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 準急、特急、区間快速など全ての電車が停まるので便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店街や観光船乗り場もあり、船からお花見も出来るので桜の季節は特におすすめです。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋、週替わりのスイーツ、マクドナルド、コンビニ、レストラン街があるので食べることには困らないかと思います |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に美容専門学校、徒歩圏内に大学や小学校があります。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅に交番があります。大阪城も近く観光客も多いので賑わっている印象です |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーやドラッグストアもあり、便利かと思います。 |
2021年10月 天満橋駅
【メリット】 階段の登りと下りの間にきちんと柵が設置されているので、電車が着いた時の人の流れでも怖くない……
マルマン大阪マンションの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 28 | |||||||
2024年12月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 28 | |||||||
2024年11月 | 4階 | 1K | 25 | ||||||||
2024年10月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 28 | |||||||
2024年7月 | 2階 | 1K | 25 | ||||||||
…残り58件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区内淡路町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■天満橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 25~40㎡|29.33㎡ | 53,944円|6,145円/坪 |
3階~3階 | 28~35㎡|31.76㎡ | 58,461円|6,092円/坪 |
4階~4階 | 25~40㎡|30.5㎡ | 56,478円|6,232円/坪 |
5階~5階 | 25~35㎡|30.94㎡ | 59,000円|6,370円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 25~40㎡|29.02㎡ | 54,166円|6,235円/坪 |
東向き | 25~40㎡|34.04㎡ | 61,450円|6,025円/坪 |
西向き | 35~35㎡|35㎡ | 66,000円|6,234円/坪 |
北・北東・北西向き | 25~28㎡|26.66㎡ | 52,666円|6,548円/坪 |