NSパレス
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1522
NSパレスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／玉造駅 徒歩5分
大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩11分
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利用可能路線
『玉造駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『谷町六丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区玉造2丁目28-17 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
8階建
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築年月
1999年4月
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総戸数
46戸
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小学校区域
大阪市立玉造小学校
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中学校区域
大阪市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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NSパレスの口コミ・評判
2020年10月
けえたさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 治安は良し。ペット飼育可なのがプラスポイント。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 玉造駅
とらちゃんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR環状線、大阪メトロ、大阪市バスが利用可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には商店街があり、飲食店や買物店舗、銀行などがあり、生活に便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 色んな飲食店が駅近くに存在し、食事には困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は近くに数校あり、また保育園や幼稚園などもある。子育てはしやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に懸念となるようなことはないので、それがメリットである |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 静かな住環境で、便利なので住み易い。また、大阪城公園にも近い |
2023年10月 谷町六丁目駅
ぱなさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東梅田まで谷町線でいけます。鶴見緑地線も乗り換えれるのでミナミもいけます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街で、商店街があり、スーパーも3つあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食通には魅力的な程、有名な個人店が多いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街で大きな公園も多く、子供たりも多いです |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良い街です。大阪の中心部では一番良いのではないでしょうか |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃の高さだけが気になりますが、問題なければコスパは高いです |
2022年1月 玉造駅
5.0
【メリット】 駅自体も綺麗に整備されており、駅の施設内にマクドナルド、うどん屋、お好み焼き屋、スーパーな……
2021年12月 玉造駅
4.0
【メリット】 駅前は飲食店も多く、賑わっている印象があります。ケンタッキーフライドチキンが駅前にあるのも……
NSパレスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1DK | 西 | 24 |  |
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| 2024年9月 | 6階 | 1DK | 24 | |
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| 2024年7月 | 6階 | 1K | 東 | 23.2 | |
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| 2024年7月 | 6階 | 1DK | 西 | 24.5 | |
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| 2024年6月 | 4階 | 1K | 東 | 24 | |
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…残り154件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区玉造の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■玉造駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.36～29㎡｜24.8㎡ | 50,875円｜6,821円/坪 |
| 3階～4階 | 22.36～29㎡｜24.21㎡ | 51,026円｜6,997円/坪 |
| 5階～6階 | 22.36～29㎡｜24.21㎡ | 51,692円｜7,079円/坪 |
| 7階～7階 | 23.2～29㎡｜24.37㎡ | 51,409円｜6,998円/坪 |
| 8階～8階 | 22.36～29㎡｜24.44㎡ | 52,200円｜7,105円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.36～26.16㎡｜23.88㎡ | 52,200円｜7,267円/坪 |
| 東向き | 23.2～25.5㎡｜23.91㎡ | 50,541円｜6,992円/坪 |
| 西向き | 22.36～29㎡｜24.32㎡ | 51,511円｜7,029円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 29～29㎡｜29㎡ | 52,333円｜5,966円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
