イル ビアンコ
イル ビアンコの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩4分
大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩4分
大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩16分
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利用可能路線
『谷町四丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ中央線
『谷町六丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『堺筋本町駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区内久宝寺町2丁目6-11 周辺地図はこちら
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構造
ALC(軽量気泡コンクリート)
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階建て
13階建
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築年月
2011年4月
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総戸数
36戸
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小学校区域
大阪市立南大江小学校
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中学校区域
大阪市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
イル ビアンコの口コミ・評判
2023年2月
しさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りは谷町六丁目か谷町4丁目。駅までは5分程度。駅まで近くて良かった。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに公園があったり、スーパーも近くて良かった。人に住んでるところを話すと決まっていいところに住んでいるねと言われていた。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスのデザイン良い。おしゃれな感じ。セキュリティーも問題ない。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋は南向きだったので日中明るくて良かった。少し狭いが、カウンターキッチンも良かった。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーコンビニ飲食店が近くあったので困ったことがなかった。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに大きな総合病院があり、小さな病院も多くあった。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
eさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 谷町四丁目駅へも六丁目駅へも近く、立地は抜群に良かったです。また、イズミヤとドンキホーテがすぐ近くにあるのも便利でした。夜帰る時も明るい大通りに近いので、女性でも安全だと思います。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
かさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 窓が大きく南向きなので、日当たりがよく気持ちいい、またカウンターキッチンもおしゃれ |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
かさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋の仕様は収納が多く、窓も大きいので快適です。カウンターキッチンも気に入っています。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 谷町六丁目駅
ゆうきさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 大阪市内主要駅へ 10分以内で行ける。 梅田、天王寺、心斎橋 谷町線と長堀鶴見緑地線の2路線で 乗り換えも無く主要駅へ行けるのはとても便利な駅だと思います。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 近くに空堀商店街やスーパー、コンビニ、飲食点などもあり生活するのに便利なことや公園などもあり住み心地が良い土地柄です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | お昼のランチで賑わうカレー屋、うどん屋から夜は居酒屋、焼き鳥屋、イタリア料理、フランス料理、等色々楽しめるお店があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 子供が遊べる公園があり、治安良い。 緑もある。朝は登校する子供もよく見かけるし休日は公園でも遊んでいる。 |
治安 |
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メリット | 街並みもキレイで落ち着いています。 歓楽街からは離れているため夜でも治安は良いです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 大阪市内の中でも比較的家賃は高いとは思いますが、利便性に優れ治安も良好なため、ほかの土地と住みやすさが段違いです。 |
2023年6月 谷町四丁目駅
みみみ。さん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 東梅田駅から10分弱で着きます。乗り換えもないのでアクセスはとても良かったです。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 大きな商業施設はありませんが、駅から10分ほど歩いたところにドンキホーテがあったのでよく利用していました。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 住宅地なので飲食店が多い印象はあまりありません。どちらかというとスーパーなどのイメージです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 私が住んでいた地域はお子さんもたくさんいて、公園があったりして子育て世代は多いと感じました。 |
治安 |
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メリット | 子育て世代も多かったので、治安などは安心できると思いました。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 梅田まで10分かからず着くことと、住みやすさで考えるとコスパが良かったなと思います。 |
2019年1月 谷町六丁目駅
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【メリット】 谷町台地にある大阪市内の高級地で、大阪市営地下鉄谷町線と鶴見緑地線の2戦が利用可能です。大……
2018年12月 谷町六丁目駅
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【メリット】 大阪キタ・ミナミにアクセスが良く治安も良い。
近年スーパーが増えたので日常生活が……
イル ビアンコの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 21.04 | ![]() |
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2024年7月 | 13階 | ワンルーム | 南 | 21.04 | ![]() |
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2023年11月 | 8階 | ワンルーム | 南 | 21.04 | ![]() |
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2023年9月 | 7階 | ワンルーム | 南 | 21.04 | ![]() |
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2023年4月 | 6階 | 1K | 南 | 21.04 | ![]() |
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…残り57件 |
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平均 | 7階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区内久宝寺町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■谷町四丁目駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 21.04~21.04㎡|21.04㎡ | 56,857円|8,934円/坪 |
4階~6階 | 21.04~21.04㎡|21.04㎡ | 58,555円|9,200円/坪 |
7階~9階 | 21.04~21.04㎡|21.04㎡ | 59,000円|9,270円/坪 |
10階~11階 | 21.04~21.04㎡|21.04㎡ | 59,541円|9,356円/坪 |
12階~13階 | 21.04~21.04㎡|21.04㎡ | 61,000円|9,585円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 21.04~21.04㎡|21.04㎡ | 58,685円|9,221円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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