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賃貸

サンシャイン戸川

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 623
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サンシャイン戸川のサンシャイン戸川　外観
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  • サンシャイン戸川のエントランス：サンシャイン戸川　入口
  • サンシャイン戸川のその他：サンシャイン戸川　インターホン
  • サンシャイン戸川のその他：サンシャイン戸川　エントランス
  • サンシャイン戸川のその他：サンシャイン戸川　ロビー
  • サンシャイン戸川のその他：サンシャイン戸川　ロビー

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賃料履歴 2013年～: 137件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 53,175円
平均坪単価 ＠6,640円
平均m²単価 ＠2,009円
上位専有面積 24m²：90件 27.73m²：26件 32m²：18件
上位間取り 1K：125件 ワンルーム：11件 1R：1件

サンシャイン戸川の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ谷町線／天満橋駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『天満橋駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ谷町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市中央区釣鐘町2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1997年10月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立中大江小学校

  • 中学校区域

    大阪市立東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンシャイン戸川の【賃貸】物件情報

サンシャイン戸川
サンシャイン戸川
賃料(管理費)
4.8万円(9,000円)
敷金・礼金
20,000円・50,000円
専有面積
24m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
東
詳細を見る
サンシャイン戸川
サンシャイン戸川
賃料(管理費)
4.8万円(8,000円)
敷金・礼金
20,000円・50,000円
専有面積
24m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
東
詳細を見る
サンシャイン戸川
サンシャイン戸川
賃料(管理費)
5.3万円(9,000円)
敷金・礼金
20,000円・50,000円
専有面積
24m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

サンシャイン戸川の口コミ・評判

2024年4月

ぼまーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 天満橋駅から徒歩3~7分くらいでかなり近いです。
谷町線で東梅田まで二駅５分で着くので通勤も快適です。
京阪線天満橋駅もあり、京都方面に行くのに乗り換えが必要ないです。
一駅先の谷町四丁目駅まで行けば中央線に乗り換える事ができます。
とにかく利便性が高く、ここ以上の駅はなかなかないのでしょうか。
天満橋駅の京阪シティモールには無印ダイソーなど何でも揃っています。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 物件に住んでいる方々もにこやかに挨拶してきたりと
マナーが良い印象があります。
周辺は治安は比較的良い方だと思います。
休日はファミリー層や若い方々が多い印象で、平日はビジネスマンがたくさんいます。
夜遅くまで明るく、人通りもあるので不安を感じたことはないです。
上層階に住んでいますが虫はほぼいません。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット この価格帯のマンションだとごく普通のセキュリティに思えます。
入口に防犯カメラがあるので少し安心できます。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 重量鉄骨造なので、以前住んでいた軽量鉄骨の物件よりは音は響かない印象です。
たまに隣人が壁にぶつかる音？はします。声やくしゃみなど些細な音は聞こえたことがないです。
日当たりは悪くないと思います。
収納は十分すぎるほどあります。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 周辺は京阪シティモールやLIFEがあり、それぞれそれなりに遅い時間まで開いています。
京阪シティモールは無印やダイソーなどなんでも揃うので買い物はかなり便利です。
コンビニ各社の店舗が徒歩3分以内にあります。100円ローソンもあるのは地味に嬉しいです。
個人経営の店からチェーンまで何でもあります。2年住んでいても全部まわり切れないほど飲食店が多いです。
近くに美味しいパスタ屋があります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 病院は数え切れないほどあります。
休日診療所がまでは少し距離があります。
イベントは天神祭（花火大会）や、春の南天満公園の桜が咲く時期に出店が川沿いに並びます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月 天満橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 梅田まで二駅、南に下れば天王寺も乗換なしにいけます。
また改札を出るとすぐに京阪……

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（残り140文字）

2021年10月 天満橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルがとても充実しています。京阪シティモール、パテンナ天満橋。
100均やドラ……

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（残り113文字）

2021年10月 天満橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結の京阪シティモールには、無印良品、ジュンク堂、ユニクロ、ニトリ、成城石井、スーパーフ……

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（残り153文字）

2021年10月 天満橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄の駅も直結しており、便利である。駅の上には京阪モールがあり、買い物には困らない。近く……

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（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンシャイン戸川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 4階 1K 24
2024年12月 6階 ワンルーム 東 24
2024年12月 5階 1K 東 24
2024年11月 4階 1K 東 24
2024年5月 8階 1K 東 32

…残り132件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市中央区釣鐘町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大阪市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■天満橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 24～27.73㎡｜24.09㎡ 51,897円｜7,122円/坪
5階～6階 24～32㎡｜25.25㎡ 52,750円｜6,964円/坪
7階～7階 24～32㎡｜25.6㎡ 53,033円｜6,902円/坪
8階～8階 24～32㎡｜29.28㎡ 55,714円｜6,325円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27.03～27.03㎡｜27.03㎡ 52,000円｜6,360円/坪
東向き 24～32㎡｜25.39㎡ 53,403円｜7,002円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 24～32㎡｜27.64㎡ 52,269円｜6,292円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 14 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 105 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    プラザ船越

    プラザ船越の外観
    住所 大阪府大阪市中央区船越町2丁目1番11号
    交通 大阪メトロ谷町線 天満橋駅 徒歩4分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上2階建 地下1階
    口コミ数 0
    アクセス数 474
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    PLAZA船越 403 PLAZA船越 403 4.1万円
    (7,000円)    		 無 無 19.44m² 1DK 4階 南
    プラザ船越 プラザ船越 4.1万円
    (7,000円)    		 無 無 20m² 1DK 4階 北
    プラザ船越 プラザ船越 4.4万円
    (7,000円)    		 無 無 20m² 1DK 8階 北
  • 賃貸

    昭和ジャパンライフ

    住所 大阪府大阪市中央区船越町2丁目3番15号
    交通 大阪メトロ谷町線 天満橋駅 徒歩7分
    築年数 1988年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1190
  • 賃貸

    中ノ島ハイム

    中ノ島ハイムの外観
    住所 大阪府大阪市中央区船越町2丁目
    交通 京阪中之島線 天満橋駅 徒歩8分
    築年数 1985年1月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 67
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    中ノ島ハイム 中ノ島ハイム 4万円
    (7,000円)    		 無 無 17.74m² ワンルーム 2階 西
    中ノ島ハイム 中ノ島ハイム 4.1万円
    (7,000円)    		 無 無 17.74m² ワンルーム 3階 西
    中ノ島ハイム 中ノ島ハイム 4.3万円
    (7,000円)    		 無 無 17.74m² ワンルーム 5階 西
    中ノ島ハイム 中ノ島ハイム 5万円
    (7,000円)    		 無 無 26.42m² 1DK 4階 北
    中ノ島ハイム 中ノ島ハイム 5.2万円
    (7,000円)    		 無 無 26.08m² 1DK 6階 西
    中ノ島ハイム 中ノ島ハイム 5.3万円
    (7,000円)    		 無 無 26.08m² 1DK 7階 西
    中ノ島ハイム 701 中ノ島ハイム 701 5.3万円
    (7,000円)    		 無 無 26.87m² 1DK 7階 西
    中ノ島ハイム 中ノ島ハイム 5.5万円
    (7,000円)    		 無 無 26.08m² 1DK 9階 西
    中ノ島ハイム 901 中ノ島ハイム 901 5.5万円
    (7,000円)    		 無 無 26.87m² 1DK 9階 西
  • 賃貸

    クローバーハイツ天満橋

    住所 大阪府大阪市中央区島町2丁目1番1号
    交通 大阪メトロ谷町線 天満橋駅 徒歩3分
    築年数 1988年6月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 0
    アクセス数 525
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クローバーハイツ天満橋 クローバーハイツ天満橋 4万円
    (4,000円)    		 無 無 15.6m² 1K 4階 東
  • 賃貸

    淡路ハイツ

    淡路ハイツの外観
    住所 大阪府大阪市中央区内淡路町2丁目1番12号
    交通 大阪メトロ谷町線 谷町四丁目駅 徒歩6分
    築年数 1997年10月
    階建て 地上10階建
    総戸数 63戸
    口コミ数 51
    アクセス数 2325
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    淡路ハイツ 淡路ハイツ 4.8万円
    (5,000円)    		 無 無 16m² 1K 5階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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